De stad Kazan is de hoofdstad van Tatarstan, een van de republieken van de Russische Federatie, die deel uitmaakt van het Wolga-district. De stad ligt aan de linkerkant van de rivier de Wolga - waar het uitmondt in de rivier Kazanka. Tegenwoordig wordt de hoofdstad van Tatarstan beschouwd als een van de grootste historische, economische, wetenschappelijke, educatieve en politieke centra van de staat, het heeft een groot aantal attracties, culturele waarden, musea, tempels, theaters en pittoreske prachtige parken. Het is niet verwonderlijk dat veel Russen Kazan kiezen wanneer ze vanuit andere Russische steden verhuizen.
Kenmerken
Als je een appartement naar Kazan hebt gepland voor permanente bewoning, moet je de kenmerken van deze prachtige metropool eens nader bekijken. Volgens statistieken bedroeg de bevolking van de stad begin 2018 meer dan 1,2 miljoen mensen, wat haar het recht geeft om de eervolle zesde plaats in de top van de meest dichtbevolkte steden in Rusland in te nemen. Als je gelooftVolgens beoordelingen is het de moeite waard om naar Kazan te verhuizen voor permanent verblijf, al was het maar omdat de onuitgesproken titel van "de derde hoofdstad van Rusland" er niet voor niets aan is gegeven: hier, al die sferen en sectoren van de levensactiviteit van de bevolking die vormen de ontwikkelde intelligente samenleving van vandaag ontwikkelt zich vrij snel.
De geografische structuur van Kazan wordt vertegenwoordigd door twee delen: het zuidelijke deel van de Wolga-kust is gereserveerd voor het historische deel van de stad, en het noordelijke deel is voor de huidige residentie van een moderne stad met een hoogontwikkelde infrastructuur, veel hoogbouw en multifunctionele winkel- en uitgaanscomplexen. Beide delen zijn met elkaar verbonden door middel van bruggen en dammen. Het is opmerkelijk dat een groot aantal stuwmeren en meren verspreid zijn in de stad, die nog meer kleur en fascinerende prachtige uitzichten toevoegen aan de landschappen van Kazan. In dit opzicht zult u er nooit spijt van krijgen om van Moskou naar Kazan te verhuizen: de beoordelingen geven aan dat de lokale natuur harmonieus in balans is met stadsknooppunten en platforms, waardoor bewoners en gasten van de stad frisse lucht kunnen inademen en genieten van lokale uitzichten, afleidend van het alledaagse gedoe. Tegelijkertijd is een nogal aangenaam moment in de textuur van Kazan dat deze stad, ondanks al zijn moderniteit, zijn ware identiteit niet heeft verloren. Dit blijkt uit lokale historische monumenten en culturele waarden van de hoofdstad van de republiek.
Attracties
In 2005 vierde de hoofdstad van Tatarstan zijn millennium. Geen wonder datde autoriteiten van de stad hebben zich grondig voorbereid op deze belangrijke gebeurtenis: het centrale deel werd volledig veredeld en hersteld, na een lang proces van wederopbouw werden twee takken van de metro gelanceerd en de centrale gebeurtenis was de heropening van de Kul-Sharif moskee, die in de 16e eeuw onder Ivan de Verschrikkelijke werd verwoest. Daarnaast is Kazan rijk aan allerlei unieke historische gebouwen, tempels, moskeeën en monumenten.
Een uniek symbool van de hoofdstad van de Tataarse Republiek is het prachtige Kremlin van Kazan, waarvan het grondgebied is versierd met de bouw van het historische, architecturale en kunstmuseumreservaat. Het is een soort UNESCO-werelderfgoed. Honderdduizenden toeristen komen hier elk jaar en iedereen streeft ernaar om het plaatselijke wassenbeeldenmuseum, de kunstgalerij en de werkplaats van Slava Zaitsev te zien, evenals de kathedraal van de apostelen Peter en Paul, de presidentiële binnenplaats, de Tichvin-kerk van de moeder van God, de Sint-Nicolaaskathedraal en nog veel meer. Degenen die besluiten Kazan te bezoeken uit toeristische nieuwsgierigheid, zullen niet alle geneugten van deze stad kunnen waarderen in de korte tijd die een gast van de hoofdstad van Tatarstan zichzelf kan trakteren. Maar degenen die besluiten om vanuit Oefa of een andere stad in Rusland naar Kazan te verhuizen, zullen kunnen genieten van de schoonheid van kerken en moskeeën, de pracht van architectuur en prachtige parklandschappen, die nergens anders in zo'n land te vinden zijn. een groot aantal, behalve hier.
Infrastructuur
De infrastructuur is goed ontwikkeld in de stad. Een van demachinebouw wordt beschouwd als een prioritair sectoraal activiteitsgebied in Kazan. Bovendien ontwikkelen industrieën als de chemische, voedsel-, olie- en lichte industrie zich op het juiste niveau. In dit stadium van de ontwikkeling van de stad, de opkomst van nieuwbouwprojecten, komen comfortabele hotels steeds vaker voor, wordt het creëren van gunstige voorwaarden voor recreatie hervat, worden nieuwe regelingen ontwikkeld om kuuroorden en kampen te verbeteren. Circussen, waterparken, winkel- en amusementscentra, musea, theaters, bioscopen - er is hier nogal wat van alles, u kunt uw vrije tijd diversifiëren door elke dag verschillende interessante programma's te bezoeken. Op de vraag hoe het zit met het prijsbeleid voor dergelijke voordelen, antwoorden toeristen en stadsgasten in hun beoordelingen bijna allemaal ondubbelzinnig - net als elders. De prijzen zijn gemiddeld: niet iedereen kan het zich veroorloven, maar de meesten kunnen een fatsoenlijke cultuurvakantie betalen.
Russen die van plan zijn om vanuit St. Petersburg of een andere stad van de federatie naar Kazan te verhuizen, moeten zich vertrouwd maken met de kenmerken van de infrastructuur van afzonderlijke delen van de stad. Dus puur territoriaal is de hoofdstad van Tatarstan verdeeld in zeven administratieve regio's. Deze omvatten:
- Moskou;
- Sovjet;
- Kirovskiy;
- Privolzjski;
- Vliegtuig;
- Novo-Savinovsky;
- Vakhitovsky.
Hoe verschillen ze van elkaar? En hebben ze een fundamenteel verschil voor bewoners die voor permanent verblijf komen in het algemeen?
Om voor jezelf te begrijpen welk gebied van Kazan het meest geschikt is om een nieuw leven te beginnen innieuwe stad, moeten bezoekers beslissen wat ze verwachten van een nederzetting in de hoofdstad van Tatarstan.
Degenen die vreemd zijn aan industriële zones, zullen het Privolzhsky-district niet leuk vinden. Hoewel hier een groot aantal fitnessclubs, sportfaciliteiten en uitgaanscentra zijn geconcentreerd. Daarom zullen "zozhniks" en sportfans het hier zeker leuk vinden.
De wijk Novo-Savinovsky wordt als rustiger beschouwd - het is een woonwijk: bijna alles hier is bezaaid met hoogbouw, maar de infrastructuur is vrij goed ontwikkeld. Die bezoekers die zich niet in het bruisende deel van de stad willen vestigen, moeten er niet voor kiezen om een appartement in de Sovjetregio te kopen. Liefhebbers van wereldse poespas daarentegen zullen het hier naar hun zin hebben. Deze zone van de hoofdstad van Tatarstan wordt immers beschouwd als de grootste en dichtstbevolkte van Kazan. Het Moskovsky-district van de stad wordt als de jongste beschouwd; de meeste nieuwe gebouwen en structuren zijn hier verspreid. Daarentegen staat Kirovsky vol met oude gebouwen. Maar dit probleem wordt elk jaar opgelost door de actieve bouw van nieuwe faciliteiten. Een van de duurste gebieden is Vakhitovsky - dit is het plaatselijke stadscentrum. Nieuwkomers die hier permanent zijn komen wonen, zullen genieten van het lokale leven: er zijn veel historische, architecturale monumenten en allerlei interessante bezienswaardigheden. En tot slot het Aircraft Building District: hier ontwikkelt de industrie zich evenredig met de bouw van nieuwe woonwijken.
Verhuisvoorwaarden
Een verhuizing van een intercity-appartement is een behoorlijk serieuze onderneming die kangepaard gaan met veel complicaties en moeilijkheden. Persoonlijke bezittingen opvouwen, met hoge kwaliteit inpakken, het demonteren van meubels organiseren, correct laden en transporteren over lange afstanden - dit alles brengt veel problemen met zich mee voor degenen die verhuizen. Bovendien vereist een dergelijke procedure een aanzienlijke investering in tijd, moeite en zenuwen. Dergelijke activiteiten worden niet uitgevoerd met stedelijk openbaar vervoer, treinen of vliegtuigen. Maak daarom zeker kennis met de lijst van mogelijke transportorganisaties die uw eigendom in Kazan kunnen afleveren.
Recensies over de "Moving Formula" hebben bijvoorbeeld overwegend positieve meningen over de kwaliteit van de dienstverlening van het bedrijf.
Bewegende formule
Dit bedrijf wordt beschouwd als een van de leiders in zijn activiteitengebied. Een ervaren vervoerder die zich bezighoudt met vrachtvervoer, evenals verhuizingen van appartementen, landen, kantoren en magazijnen, deze tussenpersoon zal u helpen in zo'n lastig bedrijf tegen een redelijk loyale prijs, maar tegelijkertijd vrij snel en veilig. Recensies over de medewerkers van Formula Perezda in Kazan zeggen dat de jongens in het bedrijf stipt, georganiseerd en voorzichtig werken - ze bieden gerelateerde diensten voor het laden en lossen van vrachtwagens, Gazellen, wagons, vrachtwagens en helpen ook bij het afdalen en optillen van bouwmaterialen, meubelen, afvoer van huishoudelijk en bouwafval. Bovendien, en belangrijker nog, levert het bedrijf verpakkingsmateriaal voor uw bezittingen, dat wil zeggen dat u zich geen zorgen hoeft te maken over het ontbreken van dozen voorin beweging. In Kazan, op het laatste punt, helpen ze je met het lossen en overbrengen van dingen, dus hier heb je geen problemen mee. Dit bedrijf garandeert zijn potentiële klanten:
- betrouwbaar en snel transport van persoonlijke bezittingen;
- flexibele facturering en redelijke prijzen voor de geleverde diensten;
- het uitvoeren van alle inpak- en loshandelingen;
- kom precies op tijd op het vertrekpunt aan.
andere bedrijven die dit soort goederenvervoer over lange afstanden uitvoeren.
Verhuisarrangementen
Onmiddellijke voorbereiding op de verhuizing zelf vereist een serieuze planning vooraf. U heeft al een bepaalde wijk gekozen, een appartement gekocht of gehuurd waarin u zich wilt vestigen. Het lijkt erop dat het enige wat je hoeft te doen is om gewoon dingen en meubels uit een andere stad te vervoeren. Maar heel vaak raken in dergelijke gevallen veel mensen in paniek: hoe dit allemaal te organiseren? Op dit moment laat de relevantie van de activiteiten van verschillende ATP's die transportdiensten leveren potentiële klanten geen kans om zich zorgen te maken over het proces van verhuizing naar Kazan. Feedback van omwonenden zegt dat het voldoende is om contact op te nemen met een vertrouwd bedrijf dat bekend staat bij consumenten vanwege de kwaliteitsservice,en zijn vertegenwoordigers zullen alles voor u doen. Met name uw deelname aan dit proces wordt geminimaliseerd en de service zelf zal een goede indruk maken.
Verhuizingen brengen echter vaak een aantal nuances met zich mee die in eerste instantie met de vervoerder moeten worden overeengekomen. Wat houdt bijvoorbeeld de voorbereiding in om vanuit Moskou naar Kazan te verhuizen? De reacties van de stedelingen die dit probleem tegenkwamen, wijzen op de volgende aspecten van de organisatie van de verhuizing:
- ten eerste is het noodzakelijk om met aannemers te overleggen om overeenstemming te bereiken over enkele nuances en details van vrachtvervoer;
- ten tweede moet u de afmetingen van uw lading in ieder geval ongeveer aangeven aan de aannemer, zodat de ATP-logistiek de gewenste maat van de auto correct kan selecteren;
- ten derde dient u de bijbehorende diensten te bespreken die de vervoerder kan leveren (montage en demontage van meubilair, verpakking en levering van verpakkingsmateriaal, hijsen en dalen van lading in een woongebouw met verdiepingen, enz.);
- ten vierde, je moet de datum van de verhuizing zelf en de specifieke tijd vooraf specificeren, terwijl je het adres heel duidelijk en nauwkeurig noemt, zodat de artiest een idee heeft van waar en naar welk punt hij zal moeten worden vervoerd om een geschikte route te bepalen en de kosten van de reis te bepalen;
- Ten vijfde, voordat het evenement wordt uitgevoerd, is het noodzakelijk om een overeenkomst met het geselecteerde bedrijf te ondertekenen en al zijn voorwaarden af te trekken: meestal neemt de aannemer de volledige verantwoordelijkheid voor de integriteit en veiligheid van de dingen, dus vergeet nietde aanwezigheid van dit item in het contract volgen.
Het wordt onder andere aanbevolen om uw meest kwetsbare items stevig en efficiënt in te pakken, omdat ze tijdens het transport kunnen lijden als ze slecht worden verpakt.
Voordelen van wonen in Kazan
De lijst met onbetwiste en onvoorwaardelijke voordelen van Kazan moedigt potentiële mensen in beweging aan om aandacht te besteden aan deze specifieke stad. Welke voordelen heeft de hoofdstad van Tatarstan in de ogen van mensen die naar Kazan willen verhuizen voor een permanent verblijf? Recensies van de stedelingen wijzen op de volgende positieve aspecten van het leven in de metropool:
- Ten eerste is de hoofdstad van Tatarstan een van de mooiste en oudste steden met een lange geschiedenis en een rijk uniek cultureel en historisch erfgoed.
- Ten tweede wordt de stad beschouwd als een van de meest sportieve van andere regionale centra van Rusland, aangezien hier tegenwoordig meer dan 2.000 sportfaciliteiten actief zijn. Ze werden herbouwd tijdens de voorbereiding van het stadsbestuur voor de World Student Games 2013. Vele wereld- en Europese kampioenschappen in schermen, gewichtheffen, watersporten en vele andere gebieden zijn hier gehouden.
- Ten derde stelt het welzijn van de stad u in staat om hier alles te vinden wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf. Kazan is niet voor niets een van de drie toonaangevende steden in de beoordeling van Rusland op het gebied van kwaliteit van leven. Als we bijvoorbeeld de sfeer van de sociale en vrijetijdszone nemen, kunnen we zeggen dat de hoofdstad van Tatarstan Moskou zelf in deze richting is omzeild,de stedelijke omgeving is hier de afgelopen jaren immers sterk en ten goede veranderd. Door de aanleg van nieuwe vervoersknooppunten werden de files praktisch tot een minimum beperkt. Inwoners van de stad en bezoekers in de beoordelingen merken op dat er ook geen problemen zijn met kleuterscholen en scholen: nieuwe voorschoolse en algemene onderwijsinstellingen gaan regelmatig open, dus er is geen tekort aan hen.
- Ten vierde is er een plek voor de natuur in Kazan - dit is een belangrijke factor voor inwoners van de metropool, aangezien de dagelijkse routine en drukte van de grote stad geen tijd laten voor rust, om nog maar te zwijgen van de plaats. Als we dit criterium vergelijken met de indicatoren van Moskou, is Kazan niet zo vol met enorme nieuwe gebouwen, handelsvloeren, zakencentra als de hoofdstad van de federatie. Twee rivieren, de Wolga en Kazanka, evenals verschillende meren - Kaban, Black, Blue, Lebyazhye - en een groot aantal parken zorgen ervoor dat mensen die hier wonen kunnen genieten van de schoonheid van de omgeving. Onder andere de welwillende overheid richt zich bij het uitnodigen van bezoekers in de stad vaak op het feit dat Kazan wordt gezien als een kansrijke en zich dynamisch ontwikkelende stad - een stad van kansen. Het heeft een zeer hoog economisch, toeristisch en investeringspotentieel. Volgens veel inwoners van de metropool is het echter niet zo eenvoudig om hier een baan te vinden. Maar dit moment hoort bij de minnen van verhuizen naar Kazan.
Nadelen van het leven in Kazan
In veel recensies over de voor- en nadelen van verhuizen naarKazan-mensen merken de dubbelzinnige stemming van de lokale bevolking op. Het is een bekend feit dat de Republiek Tatarstan bekend staat om zijn relatief multinationale bevolking. Maar natuurlijk zijn de overgrote meerderheid hier Tataren. Veel gasten en bezoekers van de stad merken een zekere boosaardigheid onder de bevolking op. Zoals de bewoners zeggen, hier verlaat je niet het gevoel dat je bij hen bent - een vreemdeling. Dit is een van de eerste en meest opvallende nadelen. Daarnaast wordt hier veel gedaan, zoals ze zeggen “op afroep”. Bezoekers merken op dat om hier een goede positie te krijgen, je connecties moet hebben of familie van iemand moet zijn. Je hebt iemand nodig die je aanbeveelt, een goed woordje voor je doet.
Als nieuwkomer aan je eigen bedrijf werken is hier best zwaar. Sommige ondernemers zeggen bijvoorbeeld: als je van plan bent een vergunning voor alcohol te halen, kun je dat in principe wel aan, maar met moeite. Bovendien zult u waarschijnlijk tegelijkertijd een aantal onaangename voorwaarden krijgen: u hoeft uw groothandelsaankopen alleen bij specifieke individuen te doen. Als u deze mondelinge toezegging niet nakomt, mag u de volgende licentie niet komen halen. Zoals sommige nieuwe kolonisten zeggen, in Kazan wordt alles alleen gedaan, zoals ze zeggen, "voor hun eigen", ze houden niet van vreemden. Ja, en een goede, goedbetaalde baan, het is best moeilijk voor buitenstaanders om hier te vinden. Misschien zijn dit beoordelingen van mensen die gewoon pech hebben. Maar dit probleem moet verder worden bestudeerd.
Het volgende dringende probleem van de stad is ecologie - vanwegeactief bezig met het ontwikkelen van werktuigbouwkunde, hebben milieu-indicatoren de neiging sterk te verslechteren. Niet iedereen die wil verhuizen, wil in een stad wonen waarvan de lucht behoorlijk vervuild is door industrieel afval.
Een ander nadeel is dat de misdaadcijfers verre van de laagste zijn. Als we ons de jaren negentig herinneren, moeten we vermelden dat Kazan vroeger een van de meest criminogene steden in Rusland was, beroemd om zijn jeugdbendes en -groepen, die uiteindelijk de naam "Kazan-fenomeen" kregen. Gelukkig is de situatie hier sinds de jaren 2000 aanzienlijk verbeterd, maar er zijn nog steeds enkele problemen met de opsporing van misdaad.
Appartementprijzen
Als je besluit om vanuit St. Petersburg of Moskou naar Kazan te verhuizen, is het vermeldenswaard dat appartementen hier iets goedkoper zijn, maar niet veel. Bovendien hangt het allemaal af van het specifieke gebied. Dus vanaf september 2018 is de gemiddelde prijs voor een eenkamerappartement dus gelijk aan 2,7 miljoen roebel, wat ongeveer 74 duizend roebel is. per vierkante meter. Een tweekamerappartement wordt gemiddeld geschat op 3,8 miljoen roebel en een driekamerappartement op 5,2 miljoen, terwijl de prijs per vierkante meter wordt verlaagd tot ongeveer 65,5 duizend roebel. Opgemerkt moet worden dat de prijs per vierkante meter van Kazan-appartementen met bijna 5,5 duizend roebel is gestegen in vergelijking met de gegevens van 2017. voor 12 maanden. Als we de dynamiek van prijsstijgingen volgen, afhankelijk van het gebied, kunnen we conclusies trekken op basis van de volgende informatie:
- Vakhitovsky– RUB 92,371/m2.
- Novo-Savinovsky – RUB 84,723/m2.
- Moskou – RUB 70,269/m2.
- Privolzhsky – 67.325 roebel/m2.
- Sovjet – 67.118 roebel/m2.
- Kirovskiy – RUB 63,808/m2.
- Vliegtuigbouw – RUB 62.679/m2.
Voordat u zo'n verantwoorde stap zet als het verwerven van onroerend goed in de hoofdstad van Tatarstan, moet u eerst de prijzen bestuderen voor het huren of kopen van woningen wanneer u naar Kazan verhuist. Het stoppen van de keuze moet gebaseerd zijn op uw eigen analyse van uw financiële mogelijkheden.
Beoordelingen
De meeste beoordelingen van de stad zijn dus positief. Wees daarom niet bang voor verandering - als je al hebt besloten, ga ervoor. Wat zeggen mensen die hier ooit zijn komen wonen over Kazan en het leven in deze stad?
- De algemene indruk is vrij positief. De combinatie van de schoonheid en technologie van de stad met een rijke historie kan niet anders dan veroveren. De Student Universiade die in 2014 werd gehouden, gaf een impuls aan de ontwikkeling van de infrastructuur van de stad. Dit is natuurlijk niet de schaal van St. Petersburg of Moskou, maar de sfeer is hier geweldig. Zoals de bewoners zeggen, of lokale ambtenaren stelen hier minder, of ze kunnen gewoon nergens geld in stoppen - de stad is goed verzorgd, nobel, echt mooi.
- De houding ten opzichte van bezoekers is nogal dubbelzinnig: mensen lijken over het algemeen vriendelijk, maar het lijkt erop dat iedereen zijn eigen gedachten heeft, wat een soort onuitgesproken barrière vormttussen de lokale bevolking en "buitenlanders".
- De mentaliteit is eigenaardig: Tataren zijn van nature heel sociaal, velen van hen zijn intelligente en goed opgeleide mensen. Maar net als elders zijn er laagopgeleide, bevooroordeelde mensen die blijk geven van hun niveau van slechte manieren. Over het algemeen wordt de stad als een studentenstad beschouwd: aangezien er veel universiteiten zijn, concentreren zich hier tijdens het academische seizoen nogal wat jonge mensen.
- Geneeskunde is onder het gemiddelde: de kwaliteit van de medische diensten, evenals in heel Rusland, laat veel te wensen over. Afgaande op de beoordelingen van omwonenden, is het nogal moeilijk om een waardige specialist te vinden, maar het is mogelijk - vaak in betaalde klinieken. In dit opzicht lopen medische instellingen in staatseigendom achter op particuliere medische instellingen.
- Taal - eigenlijk spreekt iedereen hier Russisch. Het is onwaarschijnlijk dat iemand Tataars met je zal spreken, aangezien Russisch als overheersend wordt beschouwd.
- De situatie met transport en wegen is over het algemeen acceptabel. Gemeentelijke wegendiensten werken vrij goed: velen zeggen dat de lokale wegen veel beter zijn dan in aangrenzende regio's. De rijstijl is hier voor velen echter lomp, tijdens de spits zie je files in de centrale straten van de stad.
- De lonen fluctueren, zoals in alle Russische steden, sterk. Zo is het niet moeilijk om een baan te vinden op het gebied van programmeren en ICT. Als de ervaring klein is, kunnen ze 15-20 duizend roebel betalen. Voor geavanceerde specialisten kan het salarisniveau 25-60 duizend roebel zijn, het hangt allemaal af van de kwalificatie van de werknemer, de kwaliteit van zijn diensten. Maar in het algemeen, om een goede positie te krijgennogal moeilijk, omdat de stad van nature "schoonmoeder" is.
