Iedereen die bijdraagt aan Russische vastgoedprojecten probeert zijn investeringen veilig te stellen. Kortom, het zijn gewone inwoners van ons land die een persoonlijke leefruimte willen krijgen voor hun zuurverdiende spaargeld. Informatie op internet over bedrijven die hun diensten aanbieden voor de verkoop van onroerend goed, en meer bepaald over bedrijven die betrokken zijn bij de ontwikkeling van nieuwe panden, vindt u heel anders: er zijn advertentieprojecten waar u gegevens kunt vinden die zijn geplaatst door de ontwikkelaars zelf.
Je kunt ook speciale platforms vinden waar inwoners van St. Petersburg hun persoonlijke mening geven over de kwaliteit van de dienstverlening van deze bedrijven. Gegevens over het aantal voorgestelde woningcomplexen in aanbouw, de snelheid van de ontwikkelingswerkzaamheden en de kwaliteit van het eindresultaat zijn volgens ons de belangrijkste factoren van de overvloed aan informatie die voor hen beschikbaar is. Rekening houdend met precies deze gegevens, hebben we een beoordeling samengesteld van ontwikkelaars in St. Petersburg - de meest succesvolle en meest gevraagde, werkend op het grondgebied van de noordelijke hoofdstad van ons land. We hopen dat de verstrekte informatie informatief en nuttig voor u zal zijn.
Kwaliteit, prijs en snelheid van bouwen: wie is de leider onder ontwikkelaars in St. Petersburg?
Natuurlijk waren en blijven de leiders grote bedrijven die tot de eerste categorie behoorden. En het hangt af van het aantal vierkante meters onroerend goed in aanbouw: voor het begrip omvat de eerste categorie bedrijven die huizen bouwen met een totale oppervlakte van meer dan 300 duizend vierkante meter per jaar. De beoordeling van de beste ontwikkelaars in Sint-Petersburg in 2017 in termen van "prijs-kwaliteit" omvat verschillende bedrijven:
- LSR Vastgoed;
- Setl Stad;
- VAC.
LSR Group: schaal, kwaliteit en ervaring van onschatbare waarde
"LSR Group" leidt de beoordeling van ontwikkelaars in St. Petersburg op het gebied van kwaliteit. Het bedrijf is al heel lang actief op de markt voor bouwdiensten - de eerste projecten voor de bouw van gebouwen in het centrum van St. Petersburg werden in 1993 in gebruik genomen. Het wordt beschouwd als de nummer één ontwikkelaar, niet alleen in St. Petersburg, maar ook in andere regio's van Rusland, waaronder Moskou. Het voert de bouw van nieuwe gebouwen van elk type uit: van budgetopties tot huizen van businessclass. Het bedrijf is internationaal (actief in het naburige Oekraïne, maar ook in Duitsland) en houdt zich niet alleen bezig met de bouw, maar ook met de productie van zijn eigen bouwmaterialen.
Setl City: toegankelijkheid, rationaliteit en gemak
De constante en onveranderlijke concurrent van de LSR Group, leidt de beoordeling van ontwikkelaars in St. Petersburg op het gebied van levering. Gespecialiseerd in de bouw van standaard appartementen (van 1 tot 4 kamers) in gebouwen met meerdere verdiepingen en Europese gebouwenmet een gecombineerde ruimte van meerdere kamers (woonkamer, eetkamer en keuken). Winnaar van verschillende prijzen: "Best Commercial Developer" en "Best General Housing Developer".
Zoals te zien is in de prijzen, bouwt het allerlei soorten gebouwen voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. De ontwikkelaar maakt volledig gebruik van het potentieel van de grond die hem ter beschikking staat, bouwt gebouwen volgens Europese normen en de beste architectonische ontwerpen en heeft een hoogwaardige klantenservice.
ZDS - een rationele oplossing voor het huisvestingsprobleem
Sinds de oprichting in 1999 heeft het bedrijf zich gespecialiseerd in het bouwen van betaalbare en hoogwaardige woningen in hoogbouw. Tijdens haar bestaan heeft het bedrijf meer dan veertig woningbouwprojecten gerealiseerd. Het belangrijkste voordeel van het bedrijf is de bouw van goedkope, goedkope en hoogwaardige appartementen. Het bedrijf biedt haar klanten kortlopende vijfjarige projecten met de mogelijkheid om gebruik te maken van een hypotheekprogramma. CDS-firma is de eerste in de beoordeling van ontwikkelaars in St. Petersburg wat betreft betrouwbaarheid.
Waardigheid van ontwikkelaars
Bedrijven die zijn opgenomen in de beoordeling van de meest betrouwbare ontwikkelaars in St. Petersburg hebben een aantal onmiskenbare voordelen in vergelijking met andere concurrenten. Dit trekt zowel hun klanten aan als het bedrijf populairder en bekender maakt. De belangrijkste voordelen zijn:
- Oplevering van projecten binnen het opgegeven tijdsbestek - als er een hypotheek is genomen voor nieuwbouw, dan kan datwees er bijna 100% zeker van dat u uw huisvesting op de geplande leveringsdatum ontvangt.
- Een verzekeringspolis hebben: volgens de voorwaarden is het bedrijf aansprakelijk voor achterstallige deadlines voor de oplevering van zijn projecten.
- Bouwen uit eigen materialen verlaagt de kosten van huisvesting voor de koper.
- Elk project is origineel en uniek qua uiterlijk: ze verschillen van elkaar door het gebruik van baksteen-monolithische constructietechnologie.
Voorzieningen aangeboden door ontwikkelaars
De eerste bedrijven in de beoordeling van St. Petersburg-ontwikkelaars bieden hun klanten een vereenvoudigd betalingssysteem, kwaliteit en planning. Ze vergeten de veiligheid van hun klanten niet. En ze bieden dit aan:
- Gemak van het betalen van hypotheektermijnen. Het bedrijf werkt samen met de meeste banken in de Russische Federatie, dus het is niet nodig om u te registreren en een aparte rekening aan te maken voor betaling.
- Verbeterde kwaliteit van huizen uit de "Comfort" -klasse. Een aantal productiefaciliteiten is geconcentreerd in Duitsland: gebruikmakend van de onschatbare ervaring van Duitse bedrijven heeft het bedrijf een naadloze constructietechnologie geïntroduceerd.
- Comfortabele indeling van wooncomplexen. Bij het bouwen van huizen is aan alles gedacht, van het comfort en de veiligheid van het appartement tot de inrichting van binnenplaatsen, parkeerplaatsen en recreatiegebieden.
- Een goed doordacht beveiligingssysteem, in ieder geval de verplichte installatie van intercoms in woningen van elke klasse. Voor duurdere projecten worden systemen geleverdCCTV en conciërgeruimte.
Interieurafwerkingsnormen
Afzonderlijk is het de moeite waard om de eigen standaard van interieurdecoratie van appartementen van de bovengenoemde ontwikkelaars in St. Petersburg te vermelden in de betrouwbaarheidsbeoordeling. Deze drie bedrijven hebben bepaalde normen voor interieurdecoratie die op elkaar lijken en verschillen van andere bedrijven:
- Installatie van versterkte stalen voordeuren. Ze zijn uitgerust met een dubbel slot met verbeterde inbraakwerendheid.
- Kwaliteit binnendeuren. Kamers en keukens zijn voorzien van glas, voor de badkamer is een stevig canvas gebruikt. De deurkozijnen zijn van hout en gemaakt van grenenhout. De bekleding van het deurkozijn is ook van hout en is gemaakt van duurdere houtsoorten.
- Windows. De meeste kamers zijn voorzien van dubbel glas. Ze onderscheiden zich door een verhoogde isolatie van externe geluiden en worden gekenmerkt door een goede luchtgeleiding. Deuren voor balkons, evenals beglazingen van loggiaramen, zijn gemaakt van slagvast gewoon glas.
- Vloerbedekking. Hiervoor wordt een laminaat van de 32e klasse gebruikt, dat lange tijd bestand is tegen intense belastingen - ongeveer vijftien jaar. Het is eenkleurig, omzoomd met een plint met een intern pad voor kabelgeleiding.
- Wallpaper. De top 3 bedrijven die zijn opgenomen in de beoordeling van ontwikkelaars in St. Petersburg, elke kamer in het appartement, of het nu een keuken of een badkamer is, is standaard geplakt met gestructureerd vinylbehang van dezelfde kleur. Ze zijn duurzaam, dus ze onderscheiden zich door een verhoogde bescherming van buitenafinvloed van welke aard dan ook. Het tweede pluspunt is de mogelijkheid om de coating herhaaldelijk te schilderen en de waterafstotende eigenschappen van het behang.
- Kleur en samenstelling van de plafondbekleding. Het is gemaakt in twee lagen en biedt een goede bescherming tegen het binnendringen van vocht van buitenaf in de kamer. De standaardkleur is wit.
- Contactdozen en verwarmingstoestellen zijn gemaakt volgens Europese normen. De stopcontacten zijn dubbel, de sensoren voor het afstellen van de verwarming zijn ingebouwd in de radiatoren.
- Ingebouwde tellers. Het is niet nodig om zelf meters te installeren, aangezien deze bij de prijs van het appartement zijn inbegrepen.
Badkamerinrichting
Bedrijven die zijn opgenomen in de beoordeling van ontwikkelaars in St. Petersburg voeren volledige uitrusting uit met hoogwaardig en handig sanitair: een badkuip met acrylcoating, een toiletpot met een stoel, een wastafel en een kast met laden voor toiletartikelen opbergen.
De badkamer is omzoomd met plint, de mengkranen voor watervoorziening zijn gemaakt van hoogwaardig voedselstaal, de standaardkleur van de kamer is wit. In de badkamers van appartementen van het type "Comfort" is de installatie van verschillende verlichtingsapparaten voorzien: voor algemeen en voor individueel, boven de wastafel. Het project houdt ook rekening met een plaats voor het installeren van een wasmachine van elke klasse.
Klantrecensies
De mening van mensen die gebruik hebben gemaakt van de mogelijkheid om appartementen te kopen van de beste ontwikkelaars in St. Petersburg is nogal dubbelzinnig. Net als alle andere bedrijven in de post-Sovjet-ruimte, is de servicede dienstverlening, zelfs in zo'n dure onderneming als hypotheken, lijdt enorm: er zijn een aantal projecten waarbij topbouwers hun verplichtingen met enkele maanden of zelfs jaren kunnen uitstellen.
In vergelijking met andere bedrijven hebben deze bedrijven echter minimale vervelende problemen. Ook waardeerde de meerderheid van de kopers de kwaliteit van de samenwerking: managers verduidelijken niet alleen de claims van hun klanten, ze helpen deze problemen zo snel mogelijk op te lossen. Daarom, als u geïnteresseerd bent in de mogelijkheid om uw eigen huis te verwerven, kunt u hiervoor het beste gebruik maken van de diensten van de bovengenoemde bedrijven.
