Classificatie van bouwobjecten gebeurt volgens een groot aantal criteria en is zeer uitgebreid. Het is niet gemakkelijk voor iemand die ver van de bouwsector afstaat om deze verscheidenheid aan residentiële en openbare gebouwen, gebouwen en constructies te begrijpen. Overweeg wat een uitgebreide groep lineaire structuren is.
Wat is dit?
In eenvoudige bewoordingen is een lineair object elk object waarvan de lengte aanzienlijk groter is dan de breedte. Deze groep van kapitaalconstructieobjecten omvat verschillende technische netwerken, pijpleidingen, wegen (zowel auto's als spoorwegen), evenals bruggen, tunnels, metro, kabelbaan, enz. De locatie van een lineair object wordt gevormd door een polylijn - dat wil zeggen een onderbroken curve, die zichzelf ook kan snijden.
In het algemeen verschillen de principes van het ontwerpen van dergelijke faciliteiten niet significant van het creëren van andere projecten in de bouw, maar ze hebben een aantal subtiliteiten in het verzamelen van initiële gegevens, de ontwikkeling en uitvoering van documentatie en de bijbehorende coördinatie metverschillende overheidsinstanties.
Kenmerken
Dergelijke objecten verschillen vaak in schaal en overbruggen aanzienlijke afstanden, soms zelfs in verschillende regio's van het land. En als het gaat om grote vergelijkbare bouwprojecten, staat hun behoren tot de lineaire projecten buiten kijf. Maar bij kleinere en lokale werken kunnen er betwistbare situaties ontstaan.
Zo kan zelfs de reconstructie van een weggedeelte met de aanleg van een bush alte, indien gewenst, redelijkerwijs worden aangemerkt als werkzaamheden aan de aanleg van een lineaire voorziening. Evenals kleine delen van het waterleidingsysteem kunnen worden ontworpen als aansluiting op woon- of openbare gebouwen. Met andere woorden, het is soms moeilijk om een duidelijk onderscheid te maken tussen lineaire en oppervlaktekenmerken. Soms worden ze gecombineerd. De pijpleiding zelf zal bijvoorbeeld een lineaire structuur zijn, maar de onderstations die deze bedienen, zullen een gebiedsstructuur zijn.
Bij twijfel kun je beter overleggen met de organisatie die dit object vervolgens gaat onderzoeken. In de regel weigeren ze niet om vragen te beantwoorden en uitleg te geven, en dit behoedt hen voor langdurige en omvangrijke wijzigingen van projectdocumentatie.
Classificatie
Een lijnelement zal altijd een structuur zijn, geen gebouw. Het is bedoeld voor verschillende soorten productieprocessen, het verkeer van zowel mensen als goederen, de niet-permanente aanwezigheid van mensen, evenals het behoud van producten; heeft dragende en soms omsluitende elementen in de constructie.
Relatiefhet oppervlak van de aarde, een lineair object kan grond, ondergronds en bovengronds zijn. Afhankelijk van het beoogde doel is het mogelijk om transportcommunicatie, systemen van collectoren (storm en riolering), kanalen voor watervoorziening, landirrigatie, communicatielijnen, pijpleidingen voor olieproducten, gas, water naar voren te brengen.
In regelgevende documenten is een lineair object een vrij open concept, d.w.z. een aantal objecten wordt vermeld, maar er is ruimte over voor het toevoegen van andere structuren naar goeddunken van ontwikkelaars en ontwerpers in specifieke situaties.
Vastgoedzaken
De wettelijke registratie van een lineaire faciliteit blijft controversieel en complex in termen van wetgeving - zowel land- als stadsplanning. Een aantal van dergelijke voorzieningen vereist volledige eigendom van het gebied eronder (bijvoorbeeld wegen, sommige leidingen met hoge druk, enz.), andere sluiten het gebruik van dit gebied voor het beoogde doel niet uit. Zo kunnen bijvoorbeeld ondergrondse kabels heel goed in het bezit zijn van iemands grond. In een dergelijk geval kan de eigenaar van deze woning enig ongemak of beperkingen ondervinden bij het gebruik ervan.
Als een geplande lineaire faciliteit een perceel nodig heeft dat in particulier bezit is, een zogenaamde. erfdienstbaarheid (het gebruiksrecht van andermans grondbezit binnen een beperkt kader). Als de erfdienstbaarheid leidt tot de volledige onmogelijkheid om het privégebied te gebruiken, heeft de eigenaar het recht om compensatiebetalingen te eisen. Bovendien kunnen ze worden verkregen als:via lokale overheden en namens de organisatie of persoon in wiens voordeel deze erfdienstbaarheid is gemaakt.
Beschermingszones
Lineaire objecten hebben voorrang, d.w.z. een zone waarin de bouw van andere constructies geheel of gedeeltelijk verboden is, gelden andere beperkingen. Niet toegestaan binnen de ROW:
- alle werkzaamheden uitvoeren die geen verband houden met de reparatie, het onderhoud of de reconstructie van een dergelijk object;
- om deel te nemen aan landbouwactiviteiten, de integriteit van groene ruimten te schenden;
- constructie van gebouwen en constructies die niet bedoeld zijn om deze faciliteit te dienen;
- installeer advertentiestructuren, billboards met informatie, etc. in strijd met de eigenaren van het object
Landgebruiksproblemen
Er kunnen beperkte landgebruiksvoorwaarden worden vastgesteld buiten de ROW. Met andere woorden, er bevindt zich geen object op de site, het grondgebied kan door de eigenaar worden gebruikt voor het beoogde doel, maar met enkele verboden. Als bijvoorbeeld een lineaire voorziening in aanbouw zich in een zone van mogelijke aardverschuivingen bevindt, is het om deze te voorkomen niet toegestaan om in een groot gebied eromheen boomaanplantingen te kappen. Het is ook verboden om operationele organisaties en hulpdiensten te beletten om naar de faciliteit te gaan voor preventief onderhoud en noodhulp.
Als de bouw van lineaire faciliteiten tijdelijk gebruik van privéland voor werk vereist, dan na voltooiingbouw, deze gronden moeten worden hersteld en teruggewonnen. Voor de duur van het werk worden deze territoria verhuurd.
Projectdocumentatie
Het lay-outproject van een lineaire faciliteit is vrij uitgebreid en omvat 10 secties: een toelichting, het ontwerp van het recht van overpad, de directe oplossingen voor deze faciliteit (zowel technologisch als structureel), een reeks gebouwen en constructies in de infrastructuur van de faciliteit in aanbouw, POS, ontwerpdocumentatie waarin de sloop en ontmanteling van de faciliteit wordt beschreven, documenten die brandveiligheid en milieubescherming regelen, schattingen, evenals in bijzondere gevallen bepaald door de wet, andere documenten. Alle bovenstaande documentatie is onderhevig aan de expertise van de staat.
Afhankelijk van de eisen van de ontwikkelaar, kan het werkontwerp van een lineaire faciliteit een verschillende mate van detail hebben. Het specifieke volume en de samenstelling wordt mede bepaald door de klant. Werkdocumentatie mag zowel gelijktijdig met de ontwerpdocumentatie als daarna tijdens de implementatie worden gegenereerd.
