Een apart appartement voor jezelf is de droom van de meeste mensen. Maar niet iedereen kan het zich veroorloven om een huis naar zijn zin te kopen. Als je echter nog steeds je eigen onderdak hebt, dan is het niet moeilijk om er een gezellig comfortabel appartement van te maken als je een verlangen hebt. Er zijn bijvoorbeeld veel opties om van een eenkamerappartement een tweekamerappartement te maken.
Coördinatie van toekomstige herontwikkeling en vergunningen
Voordat je een "kopeekstuk" maakt van een eenkamerappartement, moet je de beste optie kiezen om de kamer te verdelen. Als bij de herinrichting de binnenmuren worden verwijderd, is toestemming vereist. Om het te verkrijgen, dient u contact op te nemen met de relevante autoriteiten van het stads- of districtsbestuur.
Om de technische staat van het gebouw te weten te komen, moet u een verzoek indienen bij de BTI. In de projectdocumentatie van het huis moet u een plan voor uw eigen appartement vinden. Je kunt het opnieuw tekenen en erop weergeven zoals:verander een eenkamerappartement in een tweekamerappartement.
Het proces van het afgeven van vergunningen duurt gemiddeld 6 weken. Bij het ontbreken van een passende sanctie, wordt het slopen van muren bestraft met een boete en de noodzaak om de primaire staat van de "odnushka" te herstellen.
Basisregels voor herontwikkeling
Als je hebt besloten om je eenkamerappartement om te toveren tot een tweekamerappartement, is het eerste wat je moet doen:
- Verzamel informatie over de technische staat van het gebouw, zodat u tijdens het opknappen van uw huis de sterkte van de hoofdstructuren van het hele huis niet schendt.
- Volg alle regels en voorschriften van herontwikkeling om administratieve boetes te voorkomen.
- Maak een stapsgewijs actieplan, bepaal het tijdsbestek, bereken het geschatte bedrag aan materiaalkosten.
- Als er grote reparaties moeten worden uitgevoerd, moet gekwalificeerd personeel worden gevonden om deze uit te voeren.
Mogelijke beperkingen bij herontwikkeling van een eenkamerappartement
Als we serieus nadenken over hoe ze van een eenkamerappartement een tweekamerappartement kunnen maken, onthoud dan dat er enkele beperkingen zijn waarmee rekening moet worden gehouden:
- er mogen geen dragende muren afgebroken worden;
- reparatiewerkzaamheden mogen de normale werking van nutsvoorzieningen (levering van verwarming, elektriciteit, brandsysteem, enz.) niet beïnvloeden;
- als de keuken is uitgerust met een gasfornuis, is het verboden om te combinerenhaar met een deel van de kamer;
- het is verboden om de gang opnieuw uit te rusten als keuken, omdat dit in strijd is met de sanitaire normen.
Ontwerpmanieren om de bruikbare oppervlakte van eenkamerappartementen te vergroten
Ervaren ontwerpers kennen veel manieren om van een eenkamerappartement een tweekamerappartement te maken. Herontwikkeling kan in de meeste gevallen zelfstandig worden uitgevoerd. U kunt de ruimte bijvoorbeeld in zones onderverdelen door de ruimte in twee delen te verdelen, of meerdere functionele gebieden op dezelfde ruimte combineren. De opties hier kunnen heel divers zijn.
Decoratieve partitie-niche
Het gebruik van een scheidingswand van multiplex, gipsplaat of spaanplaat is een uitstekende optie om van een eenkamerappartement een tweekamerappartement te maken. Een frame wordt gemaakt van metalen geleiders, die is omhuld met het geselecteerde materiaal. Van binnen is het gebouw gevuld met een laag geluidswerend materiaal. Dan wordt er een vast systeem of een schuifdeur geplaatst.
Schappen of kasten voor scheidingswanden
Een kamer met een groot oppervlak kan in tweeën worden gedeeld met planken. De isolatie van de resulterende gebouwen zal afhangen van de mate van openheid. Het ene deel kan worden gebruikt als slaapkamer en het andere als woonkamer. Een boekenkast of kasten worden een extra opslagruimte voor verschillende noodzakelijke items.
Scheiding uit kledingkast
Je kunt een kast in het midden van de kamer installeren en een doorgang laten. Naast de scheidingsfunctie kan de kledingkast worden gebruiktvoor het opbergen van kleding en spullen. Bovendien kan dit type meubel zowel eenzijdig als tweezijdig zijn. Als de geïnstalleerde structuur het plafond bereikt, krijgt u een volwaardige aparte ruimte. Maar omdat er in dit geval een belemmering is voor het binnendringen van daglicht, is het mogelijk om de scheidingsstructuur aan te vullen met een kleine opening. Het is raadzaam om de bedrading opnieuw te leggen en elke kamer uit te rusten met afzonderlijke verlichtingsapparaten.
Combinatie van woonkamer en keuken
Deze optie is de moeilijkste. Als dit is toegestaan, wordt de muur tussen de kamer en de keuken gedemonteerd. Het grootste deel van de ruimte is gereserveerd voor de slaapkamer en de rest wordt gebruikt als keuken-woonkamer.
De keuken gebruiken als een volledige slaapkamer
Een uitstekende optie om van een eenkamerappartement een tweekamerappartement te maken, is om de keuken om te bouwen tot een aparte slaapkamer. Bij deze methode doet de voormalige kamer dienst als woonkamer en keuken. De ruimte kan worden verdeeld door scheidingswanden of het doel van elk van de zones kan worden aangegeven door de juiste opstelling van meubels.
De keuken naar het balkon verwijderen
Als een eenkamerappartement een breed balkon of loggia heeft, is het heel goed mogelijk om deze om te bouwen tot een kleine keuken. Om dit te doen, moet u het balkon goed isoleren, wat vrij eenvoudig is bij het installeren van kunststof ramen erop. In dit geval kunt u de balkondeur verwijderen of het raam en de deur volledig verwijderen en in plaats daarvan een boog installeren. De vrijgekomen keuken wordt een woonslaapkamer.
Conclusies
- Door een eenkamerappartement in twee delen te verdelen, krijgt u twee kleine maar volwaardige kamers.
- Keuken, indien mogelijk, best omgebouwd tot slaapkamer.
- Als de omstandigheden het toelaten, is het raadzaam om het balkon te gebruiken als een nuttige functionele ruimte.
- De combinatie van keuken en woonkamer zorgt niet alleen voor een zeker gemak, maar geeft het appartement ook een zeer originele uitstraling.
Dus, zelfs als je een eenkamerappartement hebt, kun je het zo gemakkelijk mogelijk maken, niet alleen voor één persoon, maar ook voor een klein gezin.
