Iedereen denkt toch vroeg of laat dat het leuk zou zijn om een eigen huis te hebben. Het is winstgevend, prestigieus, handig. Een huis heeft veel voordelen ten opzichte van een appartement. Het hebben van een eigen terrein biedt immers veel mogelijkheden voor de bouw en het huishouden. In dit artikel hebben we geprobeerd te beschrijven hoe een huis zo toegankelijk mogelijk te bouwen, rekening houdend met alle subtiliteiten van het proces en ook gesproken over wat hiervoor nodig is.
Hoe kom ik aan een huis?
Vandaag de dag zijn er verschillende manieren om je eigen huis te krijgen. De snelste van hen koopt kant-en-klaar. Deze methode heeft - naast het voor de hand liggende voordeel in snelheid - een aantal nadelen, waarvan de meest voor de hand liggende zijn de hoge kosten en het onvermogen om een huis naar eigen wensen te plannen.
De tweede manier is om contact op te nemen met een bouwbedrijf. In zulkeIn dit geval wordt met uw deelname de indeling van de huisvesting opgesteld, terwijl ook al uw zorgen over de uitvoering van de benodigde documenten tot een minimum worden beperkt. De kwestie van de kosten blijft: voor alle geleverde diensten zal je ook veel moeten betalen, afgezien van de aankoop van bouwmaterialen. De snelheid van de bouw zal afhangen van de vaardigheid van de ingehuurde arbeiders. Deze methode is goed als je voldoende geld hebt, dan ontvang je een afgewerkte woning in de optimale tijd en rekening houdend met al je eisen.
De derde manier is de goedkoopste, maar niet minder hoge kwaliteit - je kunt een huis met je eigen handen bouwen. Tegelijkertijd heb je zelf het hele proces in handen en ben je zeker van de kwaliteit van de gebruikte materialen en het uitgevoerde werk. Als je niet weet hoe je iets moet doen, is het niet eng. Ten eerste is het nooit te laat om iets nieuws te leren, en ten tweede v alt niemand je lastig om professionele assistenten te vinden.
Het is deze methode die we in meer detail zullen analyseren omdat deze speciale aandacht vereist voor een succesvolle uitvoering.
Waar te beginnen?
De eerste stap om een woonhuis te bouwen, en dat ligt voor de hand, is het verwerven van grond voor de bouw. Het is goed als je al een perceel hebt, maar anders moet je serieus gaan nadenken over de toekomstige locatie van je huisje. Nadat u hebt besloten hoeveel u bereid bent te besteden aan de aankoop van grond, moet u aandacht besteden aan alle gerelateerde factoren: locatie, landkwaliteit, terrein, bestaande communicatie, buren en nabijgelegen organisaties of ondernemingen (om zich naast enkelefabriek - niet de beste oplossing), de mogelijkheid om snel en gemakkelijk naar het werk, school, ziekenhuis en andere belangrijke plaatsen te gaan.
Je moet alle documenten voor het nieuwe pand invullen en toestemming krijgen om een huis te bouwen. Het is niet overbodig om met de familie te overleggen en te beslissen over de wensen van iedereen, en dan een lijst te maken van wat je zeker wilt bereiken tijdens de bouw van een landhuis.
Volgorde van werk
Voordat je een huis bouwt, moet je het algoritme van acties bedenken: wat te doen en waarom. Idealiter is de volgende volgorde van uitvoering van bouwwerkzaamheden welkom:
- De planning van het huis en het perceel uitvoeren.
- Het fundament leggen.
- Muren bouwen.
- Vloerapparaat.
- Overlappingen.
- Ramen en deuren.
- Trappen.
- Dak en dakbedekking.
Parallel met deze gebouwen en na hun voltooiing zijn de engineeringwerkzaamheden aan de gang, wat betekent:
- riolering.
- Watervoorziening.
- Verwarming.
- Ventilatie en airconditioning.
- Voeding.
- Drainage.
- Laagspanningsnetwerken (telefoons, televisie, internet, beveiligingssysteem, enz.)
Een project maken
Nadat je het land hebt gekocht en hebt besloten wat je gaat bouwen, moet je een project voor het huis opstellen. Dit is een specifieke taak, dus het moet worden gedaan door een architect. Het project verbeeldt niet alleen een plan voor de toekomstige woning, maar geeft ook een gefaseerde werkverdeling, het aantal geplandematerialen. Het voltooide project is gecertificeerd door staatsinstellingen en daarvoor moet een woongebouw worden gebouwd. Het is raadzaam om vooraf te beslissen wat er naast het huis op de site zal worden gebouwd (garage, zwembad, sauna, tuinhuisje, enz.), omdat een extra verdieping of een gebouw dat niet in het plan wordt vermeld, bepaalde problemen kan veroorzaken later.
Solliciteren bij een architect is slechts een van de mogelijke opties voor het verkrijgen van een project. Daarnaast kun je een voltooid project kopen van bouwbedrijven, en ook, als je iemands huis leuk vindt (bijvoorbeeld vrienden of kennissen), kun je met hen onderhandelen en hun project kopen, of, als je dat wilt, het als een basis en breng enkele wijzigingen aan.
Bouwteam
Het is onmogelijk om met je eigen handen een landhuis te bouwen, tenzij je de eigenaar bent van superkrachten of je bent zelf geen professional op dit gebied van activiteit. Daarom zul je meerdere ervaren bouwers moeten inhuren. Vijf of zes mensen, als ze je kunnen helpen met al het werk, is genoeg. Het is beter als deze mensen vooraf kunnen worden gecontroleerd om risico's te voorkomen. Het is bijvoorbeeld goed als ze een huis hebben gebouwd voor je vrienden of buren, of als hun vorige werkgevers positieve feedback geven.
Huis - waar moet je op bouwen?
Laten we eens kijken welke materialen vaak worden gebruikt om een huis te bouwen, hun voor- en nadelen. Na het bekijken van deze informatie, zal het gemakkelijker zijn om te beslissen wat het beste voor u is. Hoe de vraag correct te beantwoorden: "Het huis komt uit"wat is het beste om te bouwen"? De juiste beslissing moet niet alleen worden beïnvloed door uw voorkeuren, maar ook door de karakteristieke klimatologische omstandigheden, want als u bijvoorbeeld in een warme zone woont, heeft u geen geïsoleerd materiaal nodig.
Houten huis - voor de ogen en de ziel
Houten huizen zijn zeer aangenaam in termen van fysiologische en psychologische sensaties - het is gemakkelijk om erin te ademen, de boom zorgt voor een goede luchtuitwisseling en heeft ook zijn eigen aangename geur. Dergelijke huizen hoeven niet te worden afgewerkt en hebben een goedkope basis. De prijzen fluctueren afhankelijk van de eigenschappen van het hout. Maar als u besluit een huis uit een bar te bouwen, moet u de tekortkomingen ervan niet vergeten. Allereerst is dit het feit dat de boom na verloop van tijd verslechtert: er treedt krimp op, het kan barsten, insecten en schimmels vernietigen het materiaal. Tegen dat laatste kan trouwens een boom worden geïmpregneerd met chemische middelen, maar dan verdwijnt het hele "fyto-effect" ervan. De boom brandt ook goed. Gelijmd gelamineerd hout is beter bestand tegen dergelijke schade, maar kost ook meerdere keren meer.
Betrouwbaar bakstenen huis
Bakstenen huizen zijn duurzaam, bestand tegen insecten en schimmels, ze hebben ook een goede luchtcirculatie. Ze zijn bestand tegen vuur, maar het is vermeldenswaard dat in geval van brand een bakstenen huis dan onbewoonbaar wordt, wat betekent dat er vroegtijdig een nieuw moet worden gebouwd. Onder de andere nadelen van bakstenen, kan worden opgemerkt dat een bakstenen huis een dure fundering nodig heeft, hoge afwerkingskosten zijn vereist, in het geval van bodemkrimp door het hele huis, kunnen ze gaanscheuren. Hij heeft ook 24 uur per dag verwarming nodig, aangezien baksteen de warmte bijna niet vasthoudt en kamers in de winter snel laat afkoelen.
Frame huis - gemakkelijk en eenvoudig
Frame-technologie kwam vanuit het buitenland naar ons toe. De voordelen van een dergelijk huis zijn de lage kosten, het gemak en de snelheid van bouwen. Bovendien houdt het de temperatuur goed vast, wat helpt besparen op verwarming: in de winter blijven de kamers langer warm en in de zomer koel. Als u besluit een kozijnhuis te bouwen, moet u rekening houden met de volgende risico's: het gebouw zal licht genoeg zijn en niet geschikt voor plaatsen met zwaar weer: knaagdieren kunnen de integriteit van het materiaal aantasten, wat de thermische isolatie schendt. Ook zijn de borden zelf niet geheel milieuvriendelijk, mocht dit voor u van belang zijn. U moet een goed begrip hebben van de wireframe-technologie, aangezien deze als vrij complex wordt beschouwd.
Uitgebreide kleiblokken - universeel materiaal
Een huis van dit materiaal houdt warmte goed vast. In vergelijking met baksteen is het veel gemakkelijker te bouwen en vereist het geen speciale vaardigheden. Het materiaal heeft veel voordelen: het is duurzaam, brandwerend, bestand tegen verval en corrosie, heeft een laag gewicht, goede geluidsisolatie, zorgt voor een optimaal microklimaat, milieuvriendelijk, gemakkelijk te verwerken. Tegelijkertijd heeft het een betaalbare prijs, waardoor het erg populair is in de bouw. Onder de minnen kan worden opgemerkt dat de blokken mogelijk moeten worden versterkt met een wapeningsnet of moeten worden voorzien van extra hydro- en thermische isolatie, maar dit heeft bijna geen effect op de snelheid van de constructie en het budget. Dit is dus een redelijk veelzijdig materiaal, geschikt voor minimale kosten.
Combinatiehuis - nieuwe kansen
Soms kun je niet stoppen bij slechts één optie. Wil je een houten huis bouwen, maar maak je je zorgen over de genoemde nadelen, dan kan een gecombineerde optie een goed alternatief zijn. Het komt erop neer dat verschillende soorten materialen kunnen worden gebruikt bij de bouw van een huis, waarbij hun beste eigenschappen worden gecombineerd en de tekortkomingen van de ene worden geëlimineerd ten koste van de voordelen van de andere. De eerste verdieping kan bijvoorbeeld van steen worden gebouwd, waardoor het huis stevig en stabiel is, terwijl de tweede verdieping van hout kan worden gemaakt, wat vooral geschikt is voor woonruimtes. Met deze ontwerpoptie kunt u een origineel beeld van het huis creëren en enkele tekortkomingen van de materialen compenseren. Alleen jij kunt de vraag beantwoorden: "Waar moet je een huis van bouwen?"
Hoe te besparen op materialen?
Het is duidelijk dat het, ongeacht het gekozen materiaal, veel geld zal moeten uitgeven. Er is één handige tip waarmee u ongeveer 10-15% van de totale kosten kunt besparen. Iedereen weet al heel goed dat de goederen in de winkel en in zijn internettegenhanger anders waard zijn. Op internet zijn de prijzen altijd met dezelfde 10-15% goedkoper. Dit komt doordat zo'n onderneming in feite alleen een magazijn nodig heeft, terwijl gewone winkels ook de huur van winkelruimte betalen. Daarom hoeft u alleen maar naar de hypermarkt voor bouwmaterialen te komen, het assortiment te bestuderen en de streepjescodes van de artikelen op te schrijven. Dan op internetwinkel van dezelfde hypermarkt (of vergelijkbaar) vinden we hetzelfde product en kopen we het met besparingen vanwege lagere prijzen.
Hoe bouw je een dak thuis?
Het is erg belangrijk om een betrouwbaar dak te bouwen voor een woonhuis. Zij beschermt, net als muren, het huis bij slecht weer: sneeuw, regen, brandende zon, wind - dit alles is niet zo belangrijk als je een sterk dak boven je hoofd hebt. Een dak bouwen is een complex en tijdrovend proces, waarvoor je zeker meerdere helpers nodig hebt die veel weten over installatie.
Daken zijn verdeeld in slechts twee soorten: plat en hellend. De laatste zijn populairder in gebruik, bovendien kun je er een zolder onder maken. Er zijn zulke soorten:
- Single-pitch.
- Dubbele helling.
- Vier toonhoogte.
- Vier toonhoogte.
- Zolder.
- Tent.
- Spired.
Het is belangrijk om te beslissen, nadat je hebt besloten wat je huis zal worden, waarvan je een dak wilt bouwen. Want het resultaat van al het werk zal hier direct van afhangen. Na het installeren van het dak en de isolatie ervan, moet u letten op de keuze van hoogwaardige dakbedekking. Bij het zoeken naar een geschikt materiaal kunt u zich laten leiden door de volgende parameters: het gewicht van het dakbedekkingsmateriaal, duurzaamheid, brandwerendheid, milieuvriendelijkheid, installatiecomplexiteit, uiterlijk, kosten.
Er zijn veel soorten dekking die verschillen in kwaliteit, prijs en in verschillende mate voldoen aan de bovenstaande parameters voor de selectie van dakbedekking. Laten we eens kijken naar de meest gebruikte soorten coating: metalen tegels, keramische tegels, cementzandtegels, leisteen, bitumineuze en polymeerbitumen,evenals leisteencoatings.
Het huis en het territorium afmaken
Wanneer alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid, kunt u de binnen- en buitendecoratie van het huis doen (cosmetische reparaties uitvoeren, kamers inrichten met meubels), evenals de omgeving (bloemen planten, een tuin beginnen als u dat wilt, bouw een zwembad, als je daar rekening mee houdt in project, etc.).
Eindelijk
Dankzij het gepresenteerde materiaal weet je nu goed hoe je een huis moet bouwen, van wat en wat daar precies voor nodig is. Het belangrijkste is om je zorgvuldig voor te bereiden op dit proces om volledig voorbereid te zijn op alle mogelijke gebeurtenissen. Nadat u een privéhuis heeft gebouwd, krijgt u niet alleen een plek om te wonen, maar ook een geweldige plek om te ontspannen met uw familie of vrienden. Je hoeft je geen zorgen te maken dat je buren overspoeld worden door je buren, of dat je muziek de mensen achter de muur zal storen. Een apart huis geeft je een gevoel van autonomie en onafhankelijkheid. Door het projectplan uit te voeren, kun je gemakkelijk een huis met je eigen handen bouwen, en dan hoef je alleen maar te genieten van het resultaat.
