Novosibirsk is qua aantal inwoners de op twee na grootste stad van Rusland. Het verspreidde zich aan beide zijden van de Ob. En van jaar tot jaar neemt het toe in alle richtingen van de wereld. Sinds de vorige eeuw heeft deze stad zich gevestigd als een van de snelst groeiende steden.
En vandaag kun je in Novosibirsk veel nieuwe gebouwen zien. Een van de helderste - LCD "Venetië".
Officiële informatie
LCD "Venetië" in Novosibirsk (er zijn zelfs recensies over op sociale netwerken) bevindt zich op de pittoreske linkeroever van de stad, op vijf minuten lopen van het Lenin-plein.
In de wijk Leninsky, naast de Dimitrovsky-brug, wordt een complex gebouwd dat bestaat uit vijf gebouwen van 17 verdiepingen. De bouwwerkzaamheden bevinden zich in de actieve fase. Nu worden er twee driekapswoningen gebouwd, waarin 289 appartementen zijn gepland. Vanuit hun ramen opent zich een prachtig uitzicht op de rivier en het centrum van Novosibirsk, en 's avonds wordt deze schoonheid verlichtfelle lampen. Het is de bedoeling dat de eerste verdiepingen van hoogbouw worden ingenomen door openbare gebouwen. Er worden ook boven- en ondergrondse parkeercomplexen ontworpen.
De gevels van het gebouw zijn ontworpen door een Italiaanse architect.
Het adres van het gebouw is 1st Chulymskaya street, 112/4. Recensies van aandeelhouders over het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk zijn al op veel sites te lezen.
Bouwer
Dit is een van de meest betrouwbare ontwikkelaars in de regio - SDS-Finance LLC. In het naburige Kemerovo is deze ontwikkelaar de leider op het gebied van investeringen in woningbouw.
Tot op heden is bijna 700 duizend m2 woningen in opdracht van SDS-Finance LLC2 woningen gebouwd. En dit zijn meer dan 12.000 appartementen en 100 gebouwen met meerdere verdiepingen.
Bouwtechnologie
Bij dit project is het de modernste. De huizen zijn gebouwd van innovatieve geprefabriceerde monolithische platen. Europese standaardpanelen worden geproduceerd door de lokale woningbouwfabriek in Kemerovo. De "stap" tussen de panelen is 6,60 m, wat de kwaliteit van het gebouw garandeert en bijna volledige planningsvrijheid biedt. En ook, belangrijker nog, de aantrekkelijke kosten van nieuwe woningen.
De voordelen van deze panelen zijn:
- volledige gereedheid van de muren voor behangen of schilderen (de fase van gips, plamuur en primer wordt overgeslagen);
- hoge plafonds;
- bijna perfect verticaal oppervlak (minimale kromming);
- warmte- en geluidsisolatieparameters op een hoog niveau;
- highaardbevingsbestendigheid.
Buiten zijn de muren geïsoleerd met het “natte gevel” systeem. Dankzij de goed gekozen maat van de platen is de hoogte van de plafonds in de appartementen 2,8 m.
Infrastructuur
Klantrecensies van het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk spreken van een goed ontwikkelde infrastructuur van het gebied. Hier zijn op loopafstand een school, ziekenhuizen, een kleuterschool, supermarktketens (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). En er is zelfs een waterpark (tegenwoordig het grootste van Rusland)!
Een van de beste gymzalen in de stad ligt op 10 minuten rijden van het nieuwe gebouw.
Naar het centrum met de auto slechts vijf minuten. En er zijn drie h altes naar het dichtstbijzijnde metrostation met elk type openbaar vervoer. Er is een bush alte op 500 meter van het nieuwe gebouw, waar 11 routes doorheen lopen.
Volgens het project zal de werf worden afgesloten voor voertuigen. Langs de omtrek van het hele complex is een hek gepland, waarop videobewaking zal worden geïnstalleerd, bij de ingangen - beveiligingspunten. Het is de bedoeling dat alle paden worden geplaveid met decoratieve straatstenen.
Niet ver van de nieuwbouw plant het stadsbestuur een groot recreatiepark met veel groen, waaronder struiken en bloemen.
Rondleidingen door de faciliteit
Op de website van de ontwikkelaar wordt iedereen die een appartement wil kopen uitgenodigd om naar de showroom te gaan en in detail, zoals ze zeggen, om aan te raken, zich te vergewissen van de kwaliteit van bouw- en afwerkingsmaterialen. Hier zijn vloer- en plafondbekleding, behang, dubbele beglazing,binnen- en toegangsdeuren, evenals sanitair en elektra. Een foto uit de beoordelingen van het wooncomplex "Venetië" (Novosibirsk) wordt hieronder weergegeven.
Appartementen
Ongeacht het aantal kamers, alle appartementen zijn open, comfortabel en ergonomisch. Kenmerken kunnen als volgt worden onderscheiden:
- prijs vanaf 45.000 per vierkant;
- innovatieve Duitse bouwtechnologie;
- eenkamerappartementen vanaf 34 m2;
- tweekamerappartementen binnen een straal van 55,5-68 m2;
- driekamerappartementen vanaf 88, 1 m2;
- plafonds 2, 85 m;
- loggia's hebben panoramische ramen;
- hogesnelheidsliften van OTIS;
- meer dan zeven afwerkingen.
Appartementen worden aangeboden in verschillende gereedheidsvarianten: ruw afgewerkt, prima, maar ook "turnkey", dat wil zeggen helemaal woonklaar. Het ontwerp van deze appartementen kan worden ingericht in "Scandinavische stijl" of in de stijlen "Modern Fusion", "European Classic", "Cozy Classic", enz.
Huisgebied
In het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk bevestigen de beoordelingen van de bewoners van het nieuwe gebouw dit, ze geven echt om kinderen en buitenenthousiasten. Er zijn buitenspeeltuinen voor kinderen en speelplaatsen voor de jongere generatie. Voor volwassenen is er een aparte ruimte met banken en een overdekt prieel. Daarnaast komen er tennistafels en sportvelden. De hele tuin zal goed verlicht zijn.
Geweldige aanbiedingen
Je kunt een appartement in het complex kopen voor contant geld, in termijnen (van de ontwikkelaar) en in een hypotheek. De ontwikkelaar werkt samen met de volgende financiële instellingen:
- Sberbank;
- Raiffeisenbank;
- VTB 24;
- "Levoberezjny Bank";
- "Communicatiebank";
- Rosselkhoz Bank;
- "Bank van Moskou";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Hypotheek voor het kopen van een appartement in het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk (beoordelingen bevestigen dit) wordt gratis verstrekt. U kunt gebruikmaken van militaire hypotheken, hypotheken met staatssteun en kraamgeld. Vereisten voor de lener zijn standaard: meerderjarig worden, een officiële werkplek met ten minste drie jaar ervaring. De voorwaarden van banken die hypothecaire leningen verstrekken variëren, maar over het algemeen moet de hypotheek worden afgesloten voordat de kredietnemer de pensioengerechtigde leeftijd bereikt. En ook: het geleende bedrag begint vanaf 600.000 roebel, de leentermijn is niet meer dan 30 jaar, er gelden speciale voorwaarden voor jonge gezinnen, evenals voor gezinnen die kraamkapitaal gebruiken.
En het meest interessante, volgens de ontwikkelaar, je kunt het gebruiken zonder aanbetaling!
De aanvraag wordt beschouwd als niet meer dan vijf werkdagen.
Het pakket documenten voor het aanvragen van een hypotheek bij elke bank varieert, maar ze zullen zeker nodig zijnhet volgende:
- aanvraag (uitgegeven bij de bank);
- paspoort en zijn volledige kopie;
- arbeidsboek en zijn kopie (gewaarmerkt door de personeelsafdeling);
- certificaat van inkomen, hetzij in de vorm van 2-persoons inkomstenbelasting, of in de vorm van een lenende bank.
Een even interessante optie voor het kopen van een huis in het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk is volgens bewoners het inruilen van een oud appartement voor een nieuw. Het programma heet Inruil (of een appartement in offset) en werkt op individuele voorwaarden.
Verkoop start
Vanaf nu biedt de ontwikkelaar een aantal verleidelijke promoties aan.
Een daarvan is "We geven reparaties cadeau."
In huisje 1 en 2 wordt een fraaie afwerking cadeau gedaan. Dat wil zeggen, het aangekochte appartement zal een volledige renovatie ondergaan.
In gebouw 1a staat voor de prijs van een ruw afgewerkt appartement het appartement "Concept + badkamer" te koop. Of tegen de prijs van een appartement met een fijne afwerking - "Afwerking + badkamer".
Ook voor een deel van de appartementen is er een promotie "Hypotheek als een geschenk", voor het andere - een korting van 1.000 roebel per vierkant voor reparaties.
Promoties stapelen niet.
Recensies over LCD "Venice" in Novosibirsk
Dat zijn er al aardig wat. Er zijn schattingen van de eerste huurders die uit andere gebieden zijn verhuisd. Ze zijn meer dan tevreden over de prijzen en kwaliteit van de gekochte woningen.
Gezinnen met kinderen zijn blij met een goede investering. Zowel volwassenen als kinderen waren aangenaam verrast door de speeltuinen in het huisgebied. Maar bovenal genieten de kinderen van de nabijheid van het waterpark.
In een van de beoordelingen van het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk, omvatten de voordelen een gelijk aantal twee- en driekamerappartementen. Dit betekent dat de buren permanent zullen zijn en daarom is respect voor uw huis gegarandeerd.
Het voordeel wordt in overweging genomen door aandeelhouders en verschillende promoties van de ontwikkelaar.
De kamers zijn enorm en de loggia's zijn van vloer tot plafond beglaasd - het uitzicht is ongelooflijk mooi, wat de bewoners bewonderen. Plus, twee badkamers!
De ligging van het complex is ook goed. Ingangen, trappen en liftlobby's zijn groot en comfortabel.
Verschillende recensies bevatten berichten over de op handen zijnde start van een taxi met vaste route naar dit gebied, evenals de start van de bouw van een kleuterschool voor honderd plaatsen.
Parkeerplaatsen, en er zijn er meer dan duizend, zijn gepland om buiten de tuin te worden verplaatst, zodat ouders zich geen zorgen hoeven te maken over wandelende kinderen, en bewoners van de lagere verdiepingen zullen zich ontdoen van uitlaatgassen.
Er zullen twee ingangen zijn voor elke bocht van het complex.
De nadelen van het wooncomplex "Venetië" in Novosibirsk in de beoordelingen omvatten nog steeds enige afgelegen ligging van het stadscentrum. En dit suggereert dat de infrastructuur nog moet worden ontwikkeld.
Kopers twijfelen nog over de grond waarop het huis staat. Ze zeggen dat hier vroeger moerassen waren, maar het bouwbedrijf beweert dat dit probleem is opgelost.
