Huisboeken verschenen in de 18e eeuw. Ze werden samengesteld en onderhouden door particuliere gerechtsdeurwaarders van politiebureaus in elk deel van de stad en behoorden tot het administratief document. Reeds in die tijd kon met behulp van zo'n document een of andere persoon worden gevonden.
De functie van huisboeken is tot op de dag van vandaag bewaard gebleven. Boekhoudmodellen zijn uniform voor de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie en zijn vastgelegd in wetgevingshandelingen. Burgers die minstens één keer transacties met onroerend goed hebben gedaan, weten wat een huisboek en een uittreksel daarvan zijn. De lijst met onroerendgoedhandelingen waarvoor een uittreksel uit het huisboek wordt verstrekt, is vrij breed (bijvoorbeeld aan- en verkooptransacties, het verkrijgen van toestemming voor het verbouwen van een woning, enz.).
Alleen als er een huisboek is, wordt het mogelijk om een certificaat te verkrijgen met een lijst van personen die ingeschreven zijn of gebruik kunnen maken van deze woonruimte. Tijdens het uitvoeren van verschillende onroerendgoedtransacties, het huisboek (meer correct -een uittreksel daarvan) moeten beschikbaar zijn, samen met andere titeldocumenten. Het appartementenboek wordt ingevoerd bij registratie in woongebouwen die eigendom zijn van burgers. Het wordt in de regel opgeslagen in de huisvestingsafdeling en VvE (als de registratie in appartementsgebouwen is) of in de handen van de eigenaren van particuliere huizen.
Het huisboek is een noodzakelijk document dat wordt verstrekt om alle verplichte markeringen in het paspoort van een burger aan te brengen bij de afgifte of vervanging ervan. Daarnaast is het appartementenboek van doorslaggevend belang bij het berekenen van een aantal betalingen (bijvoorbeeld energierekeningen) aan de huiseigenaar.
Er zijn momenten waarop een persoon een uittreksel uit het huisboek nodig heeft - dit is de privatisering van huisvesting, en de registratie van allerlei soorten uitkeringen, en nog veel meer. Om u geen zorgen te maken over de vraag hoe u een uittreksel uit het huisboek kunt krijgen, moet u weten dat hiervoor een aanvraag wordt geschreven bij het informatie- en afrekencentrum. Deze organisatie bewaart en onderhoudt het appartementboek van het pand.
Er zijn twee soorten uittreksels uit het huisboek:
- Gewoon. Het bevat alleen informatie over de personen die voor de huidige datum in het pand zijn geregistreerd.
- Verlengd. Het bevat alle burgers die ooit op het terrein zijn geregistreerd.
Voor de afgifte van een uittreksel uit het huisboek wordt de vergoeding niet bepaald door de wet (op federaal niveau). Het kan worden ingesteld door de lokale overheid.
Verlooptuittreksels zijn niet formeel vastgelegd en zijn afhankelijk van de eisen van een bepaalde organisatie waaraan ze worden verstrekt. Gewoonlijk is het van twee weken tot een maand.
Om allerlei problemen in de toekomst te voorkomen, en gezien de juridische betekenis van dit document, is het dus noodzakelijk om een huisboek op te stellen in strikte overeenstemming met de regels die door de wet zijn vastgelegd. Omdat het hetzelfde belangrijke document is als het paspoort van een burger van het land, en te allen tijde veilig moet worden bewaard.
