Elke potentiële huiseigenaar die wil beginnen met het bouwen van zijn eigen huis, hoeft alleen maar een paar eenvoudige bouwregels te kennen. Het begint allemaal met de landkeuze. De vraag hoe het huis op de site te lokaliseren, hangt grotendeels af van de locatie van de laatste.
De eerste optie zou een tuinpartnerschap kunnen zijn. Meteen moet worden opgemerkt dat percelen van minder dan 6 hectare eenvoudigweg niet geschikt zijn voor de bouw van een woongebouw voor permanente bewoning. Dit geldt vooral als het gaat om de houten versie.
Het tweede type land kan op het platteland of in een plattelandsdorp zijn. Door deze optie te kiezen, verwerft de eigenaar de noodzaak om niet alleen te voldoen aan de regels voor de locatie van het huis op de site, maar ook om rekening te houden met de eigenaardigheden van de constructie van het pand van de buren. Toegegeven, er zijn ook voordelen van een dergelijke ontwikkeling - kant-en-klare communicatienetwerken.
De meest vrije optie voor het realiseren van verlangens is "in een open veld" met een groot gebied van eigendom, waarna de meeste vragen over het plaatsen van een huis op de site vanzelf verdwijnen.
Traditioneel werden gebouwen in Rusland zo gebouwd dat de gevelramen uitkeken op de weg ofkerk. Een andere ongeschreven regel voor gebieden met een helling was de keuze voor een plaats op een heuvel. De oudgelovigen stelden geen andere eisen. De moderne huiseigenaar heeft daardoor veel keuzevrijheid.
Verplichte ontwikkelingsregels
Respecteer de rode lijn
Dit is de straat. Volgens de brandvoorschriften moet de afstand tot het toekomstige huis minimaal 5 m zijn. Deze stand van zaken maakt het zuiniger om alle communicatie te installeren die nodig is voor een comfortabel verblijf, omdat deze wordt berekend op basis van de afstand. De nabijheid van deze lijn kan voor veel mensen ook de kosten van het regelen van een parkeerplaats bij het huis verlagen. Daarom is het de moeite waard om bij het oplossen van het probleem van hoe een huis op een perceel ten opzichte van de rode lijn te lokaliseren, rekening te houden met het vereiste gebied voor bestaande auto's.
Afstand van naburige huizen en andere gebouwen
Brandvoorschriften stellen de volgende ontwikkelingsregels vast:
- Bakstenen huizen - 6 meter.
- Houten huizen - 15 meter.
Er kunnen meerdere gebouwen op de kavel staan. Er zijn ook wetten voor hun adequate onderlinge regeling. Deze normen moeten in acht worden genomen bij het opstellen van een project. De vraag hoe het huis op de site moet worden geplaatst ten opzichte van andere gebouwen, wordt als volgt opgelost:
- woning voor kleinvee en pluimvee - minimaal 4 meter van het huis;
- kelders en compostputten - minimaal 7 meter;
- buitentoiletten en -douches - minimaal 12 meter;
- badhuis, schuur, garage - minimaal 7 meter.
Deze normen worden niet alleen bepaald door brandveiligheid, maar ook door sanitaire voorschriften.
Oriëntatie op kardinale richtingen
Een belangrijke factor bij het bepalen van de locatie van het huis op het terrein is de keuze van hoofdpunten. Dus voor de bouw van een groot landhuis of huisje is het de moeite waard om te overwegen dat bijna alle bijgebouwen achter het huis zelf verborgen zijn. Ondanks hun grootte zullen ze toch een schaduw werpen op de woningbouw. Daarom is het beter om het deel van het huis met ramen aan de zonzijde te plaatsen om het natuurlijke licht te optimaliseren. Na over dit punt te hebben nagedacht, kunt u het project van het huis ontvouwen in relatie tot de ingang en de rode lijn.
