Privéwoningen in Rusland kunnen worden gebouwd met behulp van verschillende technologieën. Dergelijke gebouwen zijn in ons land gebouwd van baksteen, hout, boomstammen, schuimbeton. Maar het goedkoopste type particuliere landhuizen sinds vele jaren zijn kozijnhuizen. Woongebouwen van deze variëteit worden gebouwd met behulp van een vrij eenvoudige technologie. En in veel gevallen bouwen de eigenaren van voorstedelijke gebieden dergelijke huizen met hun eigen handen. Het ontwerp van dit type gebouw is uiterst eenvoudig. Voordat u echter met de bouw begint, moet u natuurlijk een plan voor een kozijnhuis opstellen, een project ontwikkelen en alle benodigde tekeningen maken.
Voor- en nadelen
De belangrijkste voordelen van dit soort gebouwen zijn natuurlijk juist de lage prijs en het gemak van bouwen. Ook schrijven de eigenaren van voorstedelijke gebieden hun uitstekende prestaties toe aan het voordeel van frameconstructies. Het microklimaat in dergelijke huizen is meestal erg goed gecreëerd. In dit opzicht zijn constructies van dit type inferieur aan blokvormige of bijvoorbeeld bakstenen gebouwen. Maar wonen in dergelijke huizen is nog steeds redelijk comfortabel. In de winter zijn ze niet koud, maarniet te warm in de zomer.
Een nadeel van dit soort gebouwen is slechts een kortere levensduur dan die van meer solide gebouwen. Dergelijke constructies moeten vaker worden gerepareerd dan bakstenen of logconstructies. Ja, en ze vergaan natuurlijk sneller dan stenen of gehakte huizen. Maar zo'n gebouw kan lang dienen. Met een goed ontwerp en naleving van bouwtechnologieën, zullen hoogstwaarschijnlijk meer dan één generatie eigenaren in zo'n huis kunnen wonen.
Toegestane hoogte-instellingen
Te grote gebouwen, in tegenstelling tot dezelfde steen of bijvoorbeeld een paneel, bouwen natuurlijk niet. Volgens de SNIP-normen mag de hoogte van een kozijnhuis gebouwd met onbrandbare isolatie niet hoger zijn dan 2 verdiepingen. Bovendien kan een dergelijk gebouw bovendien beschikken over:
- begane grond;
- zolder.
Dat wil zeggen dat huizen van dit type in feite 4 verdiepingen kunnen hebben - twee volledige en twee extra.
Lengte, gebouwbreedte en plafondhoogten
Veel bouwbedrijven zijn tegenwoordig gespecialiseerd in de bouw van kozijnhuizen. Dergelijke bedrijven ontwikkelen bedrijfsplannen, onder meer op basis van actuele prijzen voor verschillende houtsoorten. Tegelijkertijd ligt de belangrijkste focus van de bedrijven van deze specialisatie in de meeste gevallen op het gemak van de interne configuratie van de huizen die worden gebouwd voor toekomstige bewoners. De eigenaren van voorstedelijke gebieden, die besloten om zelf zo'n gebouw te bouwen, beschouwen het opslaan van materiaal als een prioriteit. De lay-out is in dit geval meestalpast zich eenvoudig aan het ontwerp van het huis aan.
Bij het kiezen van de afmetingen van een frameconstructie bij het zelf ontwikkelen van een plan, houden de eigenaren van voorstedelijke gebieden rekening met de standaardafmetingen van de materialen die voor de constructie worden gebruikt - planken, hout, OSB. Hierdoor kunt u aanzienlijk besparen op de constructie door de hoeveelheid schroot te verminderen.
Op de markt vind je bijvoorbeeld meestal hout en een plank van 6.000 mm. Dat wil zeggen, een plan maken voor een kozijnwoning en deze zo ontwerpen dat de lengte en breedte vervolgens een veelvoud van deze waarde zijn. Bij het bouwen van een gebouw met één verdieping kan de hoogte van de muren 3 meter worden gekozen. Ongeveer 50 cm gaat in dit geval naar de geïsoleerde vloer en zoldervloer. Als het huis met twee verdiepingen moet worden gebouwd, moet het hout zo worden gesneden dat de hoogte van de plafonds in het huis gelijk is aan de gebruikelijke 2,5 m.
Kleine huizen zijn vaak omhuld met een plank. Maar bij de constructie van laagbouw voorstedelijke gebouwen van een groot gebied worden hiervoor meestal OSB-platen gebruikt. In dit geval is het de moeite waard om bij het ontwerpen van een huis te letten op de afmetingen van deze specifieke bekleding. De aanschaf van platen kost immers veel meer dan de aanschaf van hout voor het frame. 3,75, 5, 6,25, 7,5, 8,75, 10, 11,25, 12,5 m enz.
Het bekledingsmateriaal van deze variëteit heeft een lengte van 2,5 m. Het is deze maat die het best in het project kan worden opgenomen als de hoogte van de vloeren van het framethuis.
Kenmerken van de indeling van een gebouw met één verdieping
Ontwerp een framestructuur op zo'n manier dat het in de toekomst zo gemakkelijk mogelijk is om erin te wonen. In huizen met één verdieping van dit type zijn, net als alle andere, meestal de volgende gebouwen aanwezig:
- keuken;
- badkamer;
- woonkamers;
- entree.
Het plan van een kozijnhuis met één verdieping kan, indien gewenst, onafhankelijk worden ontwikkeld. Dus die eigenaren van voorstedelijke gebieden die besluiten een klein gebouw in de voorsteden te bouwen, handelen het vaakst. Als het de bedoeling is om met uw eigen handen een groter woongebouw te bouwen, is het beter om de lay-out van internet te halen.
Er zijn veel projecten van framehuizen met een plan op het web. Een gebouw van 8m x 14m met een veranda aan de binnenkant kan er bijvoorbeeld uitzien als het onderstaande diagram.
Dit huis biedt comfortabel plaats aan een gezin van 4 personen. De veranda in het gebouw van een dergelijke lay-out dient als een gang. Alle kamers zijn toegankelijk via de hal, wat best handig is.
Bouwplan met twee verdiepingen
Het bouwen van zo'n huis bespaart ruimte op de site. Bij het plannen van een kozijngebouw met twee verdiepingen zijn meestal de volgende kamers beschikbaar:
- keuken;
- bad;
- badkamer;
- gang;
- zaal;
- kast;
- woonkamers;
- ketelruimte;
- tamboer;
- eetkamer, enz.
Om in zo'n huis te wonen was het handig, bij het ontwerpen is het het overwegen waarden enkele regels voor het plaatsen van kamers op verdiepingen. In dergelijke woongebouwen zijn slaapkamers meestal op de tweede verdieping uitgerust. Vaak is er ook een badkamer met een pantry. De rest van de lokalen zijn meestal uitgerust op de begane grond. Tegelijkertijd proberen ze de woonkamer die zich het dichtst bij de voordeur bevindt, uit te rusten. Het kantoor is gemaakt aan de achterkant van het huis, op een rustige plek. Meestal wordt een kleine hoekkamer toegewezen onder de stookruimte. Hetzelfde geldt voor de badkamer.
Hieronder presenteren we aan de lezer een plattegrond van een kozijnhuis met een oppervlakte van 81 m2. Op de begane grond in dit gebouw is er een woonkamer (1), een badkamer (3), een keuken (2) en een van de slaapkamers, die kan worden vervangen door een kantoor. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers (4, 5, 6), een berging (2) en een gang (3).
Aanbevelingen voor de indeling van de zolder
Framehuizen met twee verdiepingen zijn behoorlijk populair onder de eigenaren van voorstedelijke gebieden. Maar meestal bouwen particuliere handelaren dit soort gebouwen met één verdieping en een zolder. Het plan van het kozijnhuis wordt in dit geval meestal ontwikkeld rekening houdend met de comfortabele accommodatie van 3-5 personen. De zolder vervangt natuurlijk geen volwaardige vloer in huis. Maar er is nog steeds veel bruikbare ruimte en hier kun je verschillende kamers voor verschillende doeleinden uitrusten.
Meestal zijn slaapkamers en kantoren ingericht op de zolder van de kozijnbouwers. De keuken, woonkamer, eetkamer, stookruimte en badkamer in dergelijke huizen worden meestal op de begane grond geplaatst.
Veranda en loggia
Dergelijke constructies maken in de overgrote meerderheid van de gevallen deel uit van het framehuis. BIJhet plan van een framehuis van 6 bij 9 m, 9 x 9 of zelfs 4 x 4 kan worden opgenomen als een kleine veranda vanaf de zijkant, bijvoorbeeld van de voorgevel, evenals een lange - voor twee of drie muren. Dit type structuur kan worden opengelaten. Het zou ook een goede oplossing zijn om de veranda te glazuren en te isoleren. In het laatste geval kan het in de toekomst worden gebruikt als extra kamer in het winterseizoen.
Op zolders of op de tweede verdieping van kozijnhuizen zijn vaak loggia's uitgerust. Een dergelijk ontwerp kan hier ook worden beglaasd, geïsoleerd en ingericht, bijvoorbeeld een kantoor of een mini-gym. Loggia's op de zolders van framehuizen zijn verzonken of op afstand. Het eerste type constructie wordt voornamelijk gebruikt om de woning een stijlvolle en moderne uitstraling te geven. De vloer van zo'n loggia is het plafond van de onderliggende verdieping. Dergelijke gebouwen in kozijnhuizen zijn bijna altijd beglaasd.
Loggia's op afstand in kozijnhuizen rusten meestal op veranda-rekken. In het project worden ze juist geleverd om het woonoppervlak van het gebouw te vergroten.
Aanbevelingen voor de indeling van de kelderverdieping
Ondergrondse of semi-ondergrondse gebouwen bevatten vrij vaak projecten van framehuizen. Ook zal het relatief eenvoudig zijn om de plattegrond van een dergelijk gebouw te bepalen. In de kelder van een kozijnhuis kan worden geplaatst:
- ketelruimte;
- garage;
- pantry's;
- was;
- biljartkamer, enz.
Kookruimtes in de kelderverdiepingen van kozijnhuizen worden vrij vaak geplaatst. Om zo'n kamer in de kelder echter uit te rustenhelaas niet altijd mogelijk. Alleen conventionele elektrische-, gas- of bijvoorbeeld vastebrandstofketels mogen op de kelderverdieping worden geïnstalleerd. Verwarmingsunits die werken op LPG (vloeibaar koolwaterstofgas) mogen volgens de voorschriften niet in kelders worden geplaatst.
Vierkante gebouwen
Kaderwoningen hebben qua plattegrond vaak deze vorm. Vierkante gebouwen in verhouding tot de materialen die voor de constructie worden gebruikt, worden als de meest economische beschouwd. Het is vooral hierdoor dat dergelijke structuren erg populair zijn bij de eigenaren van voorstedelijke gebieden in Rusland.
Bovendien worden dergelijke huizen als erg handig in ontwerp beschouwd. Een plan maken voor bijvoorbeeld een kozijnhuis van 9 bij 9 m zal iets eenvoudiger zijn dan gebouwen van 4 x 6 m of 7 x 10 m.
Het frame van dergelijke gebouwen is het best bestand tegen allerlei soorten dynamische belastingen. De voordelen van dergelijke huizen zijn onder meer dat dit cijfer het meest energiebesparend is. Wat het plan van het kozijnhuis 8 bij 8 m, 6 x 6 m, enz. ook wordt ontwikkeld, er zal in de toekomst niet te veel geld worden uitgegeven aan de verwarming ervan. Daarnaast zien vierkante gebouwen er op het terrein ook nog eens heel netjes en compact uit.
Hieronder presenteren we onder de aandacht van de lezer een plan van een kozijnhuis van 6 bij 6 m met een zolder. Op de begane grond van dit gebouw is er een terras, een keuken, een badkamer en een woonkamer. Tegelijkertijd zijn er kamers op de zolder, zoals een slaapkamer en een balkon.
En zo kan een voltooide tekening en project van een framehuis van 9 x 9 m eruit zien.gebruiken als er geen zin is om zelf iets uit te vinden.
In zo'n gebouw kunnen natuurlijk veel meer kamers voor verschillende doeleinden geplaatst worden.
Technische systemen: verwarming
Voor het verwarmen van framehuizen buiten de stad worden gasboilers het vaakst gebruikt. Een relatief goede oplossing zou ook kunnen zijn om een elektrische verwarmingseenheid in zo'n huis te installeren.
Helaas zijn de warmteverliezen in kozijnhuizen, in vergelijking met bakstenen of gehakte huizen, meestal vrij groot. Om kou in een dergelijk gebouw in de winter te voorkomen, raden experts aan om het uit te rusten met een radiatorverwarmingssysteem met geforceerde watercirculatie.
Elektrificatie van gebouwen: deskundig advies
Het plan voor het kozijnhuis moet worden ontwikkeld rekening houdend met het feit dat dergelijke constructies als brandgevaarlijk zijn geclassificeerd. Draden en kabels erin moeten worden getrokken in overeenstemming met bepaalde normen. Zo moeten installatieplaatsen voor "zware" apparatuur in termen van energieverbruik met afzonderlijk toegewezen lijnen in dergelijke gebouwen van tevoren worden gepland. Bij het elektrificeren van framehuizen moeten ook de volgende regels in acht worden genomen:
- de ingang van het huis moet geaard zijn (zelfs als een dergelijke beveiliging al bij de paal is aangebracht);
- elektrische bedrading binnen de muren van een dergelijk gebouw moet in een beschermende niet-brandbare schaal worden getrokken.
De regels van de PUE vereisen dat bedrading in dergelijke huizen uitsluitend in dunwandige metalen buizen is. Om dergelijkebijvoorbeeld in een groot frame, waar meerdere stopcontacten in elke kamer kunnen worden gemonteerd, zal het natuurlijk erg problematisch zijn. In de praktijk zijn de verouderde regels van de PUE voor de elektrificatie van dergelijke constructies, daarom worden zelfs professionele elektriciens vrij zelden begeleid. Bedrading wordt in dergelijke huizen getrokken, meestal in moderne PVC-ribbels of metalen slangen.
Volgens SP 31-105-2002 "Het ontwerpen van huizen met een houten frame", mogen kabels in dergelijke gebouwen volledig worden gelegd "door holtes en met isolatie gevulde ruimtes te passeren". Indien gewenst kunt u de draden strekken en geleid door dergelijke normen. Deze oplossing zal echter niet erg succesvol zijn. Als de isolatie kapot gaat, kunnen de houten constructies van het gebouw vlam vatten bij het gebruik van deze pakkingtechniek. Ja, en om het beschadigde gedeelte van de kabel te vervangen, moeten de eigenaren van het huis in dit geval bijna de helft van de muur demonteren.
Heb ik ventilatie nodig?
Bij het opstellen van een plan voor een kozijnhuis is het onder meer de moeite waard om na te denken over hoe je zo'n engineeringsysteem installeert. Ventilatie in een gebouw van dit type moet worden uitgerust. Bij de constructie van dergelijke constructies worden meestal dampschermen en warmtereflecterende materialen gebruikt. In feite zijn huizen van deze variëteit grote hermetische "thermosen". De toegang van frisse lucht vanaf de straat tot de lokalen van de karkassen is bijna volledig geblokkeerd.
Het ventilatiesysteem in zo'n gebouw is het beste te voorzien van een aan- en afvoer. Bij de aanleg van een dergelijk netwerk worden meestal luchtkanalen gespannen in plafonds en wanden. BIJIn het pand worden de afvoerleidingen onder het plafond naar buiten geleid, de toevoerleidingen - in de buurt van de vloer. De luchtbehandelingskast zelf kan bijvoorbeeld op de kelderverdieping of op zolder worden geplaatst. Natuurlijk is het noodzakelijk om een kozijnhuis zo te ontwerpen dat bij het leggen van luchtkanalen met een grote doorsnede het vervolgens niet nodig is om de ondersteunende steunpalen en vloerbalken aan te tasten.
Aanbevolen pijplegexperts
De verwarmings- en sanitairleidingen die over de muren zijn gespannen, bederven natuurlijk het uiterlijk van het pand in het huis. In bakstenen en blokhutten proberen ze ze meestal achter de omhulling te verbergen. In een kozijngebouw kunnen leidingen eenvoudig direct in de wanden worden getrokken. Bij het op deze manier leggen van snelwegen in een huis, is het in sommige gevallen nodig om rekken te boren. Je moet dit werk doen zodat de steunen uiteindelijk zo min mogelijk worden verzwakt.
Watervoorziening en sanitaire voorzieningen
Ondernemers in het businessplan voor de bouw van framehuizen nemen vaak de kosten op voor het organiseren van deze twee soorten technische systemen (als er gecentraliseerde netwerken van dit type in de buurt zijn). Het is noodzakelijk om in dergelijke communicatie te voorzien bij de onafhankelijke constructie van een laagbouw voor woningen.
Watervoorziening en rioleringssystemen worden gebouwd in karkassen met behulp van standaardtechnologieën. Dat wil zeggen, er wordt naast zo'n gebouw een put geboord om water te leveren. Verder naar het huis in een greppel met isolatie, wordt een externe snelweg uitgerekt. Op de begane grond is een waterbehandelingssysteem geïnstalleerd. Warmtewater in dergelijke gebouwen kan worden geproduceerd door een dubbelcircuitketel of ketel.
Afvalwater van een kozijnhuis wordt, net als van elk ander huis, meestal geloosd in een septic tank. Volgens de voorschriften mag een dergelijke ontvanger niet dichter dan 5 m van de fundering van het gebouw in de tuin worden geplaatst. De buitenleiding loopt tot aan de septic tank in een geul met een lichte helling. In het gebouw zelf zijn een stootbord en een zonnebank gemonteerd. Langs de laatste zijn consumenten geïnstalleerd - een badkuip, een douchecabine, wastafels, wastafels.
