Het combineren van een loggia met een kamer vereist coördinatie in de eerste fase, wat vandaag niet zo'n lastige stap is, omdat dit type herontwikkeling het meest voorkomt bij eigenaren van grote en kleine appartementen.
Machtigingen
Ontwikkeling van een project om het gebied uit te breiden omvat de voorbereiding en goedkeuring van documenten. Nadat u alle rechten hebt verkregen, kunt u beginnen met samenvoegen. Het project zal niet alleen het doel van het nieuwe pand bepalen, maar ook de soorten verwarming, evenals opties voor thermische isolatie. Het uitvoerende schema omvat een handige opstelling van meubels en plaatsing van verlichtingsarmaturen. Deze documenten zullen het werk van finishers, warmtetechnici en elektriciens versnellen. U kunt de hoeveelheid van alle materialen, apparatuur en gereedschappen berekenen.
Herontwikkeling veiligheid
Het combineren van een loggia met een kamer omvat het slopen van een dragende muur. De resulterende opening moet daarom worden versterkt met kolommen of een metalen frame. In een aantal typische paneel- en blokhuizen is de vernietiging van de muren onaanvaardbaar, wat kan worden voorkomen door de bevestigingspunten van de plafonds. De sterkte neemt af wanneer de vensterbank wordt gedemonteerd. Tegelijkertijd wordt aanbevolen om het te laten staan, wat vooral geldt voor paneelhuizen.
Kenmerken van herontwikkeling
Het combineren van een loggia met een kamer verhoogt de belasting van de vloer, het vermogen van de constructie om het te verdragen wordt al met 1% per jaar verminderd. Daarom is het het beste om een borstwering te maken voor beglazing van schuimbetonblokken of in de vorm van een frame, op het oppervlak van het materiaal mag er een pleisterlaag van niet meer dan 15 mm zijn. Bij het aanbrengen van de dekvloer mag de dikte niet groter zijn dan 30 mm. Wanneer u een loggia bedient, wordt het niet aanbevolen om er zware meubels op te installeren.
Combinatie-opties
Opties voor het combineren van een loggia met een kamer omvatten het bepalen van de rol van een balkonopening in een nieuwe kamer. Deze vraag geldt niet alleen voor design, maar ook voor comfort. De opening kan worden gelaten, terwijl het een toevoeging is aan de woonkamer of keuken, extra meters zijn hiervoor heel geschikt. Voor keukens heeft deze optie de voorkeur, op de plank van de raamopening kan een laminaatplaat worden gelegd, waarvan het oppervlak als een dispensertafel zal dienen. Het is handig om aan een smalle tafel te eten.
De tweede methode omvat de aanwezigheid van een kolom, maar deze technologie verschilt niet veel vanhierboven omschreven. Deze situatie komt het vaakst voor in eenkamerappartementen met een grote loggia. De slaapkamer kan in dit geval geïsoleerd blijken te zijn, dit is vooral het geval wanneer de raamopening kan worden afgesloten met een decoratief paneel, terwijl luchtverversing voldoende is.
De derde methode, waarbij de hoofdmuur volledig wordt gedemonteerd, zal technisch het moeilijkst zijn. Deze technologie is alleen gerechtvaardigd in een hoekappartement met een kamer met een loggia en een extra raam in een lange muur. Tegelijkertijd kan de loggia worden aangevuld met een vloerverwarmingssysteem en kan een scheidingswand met een schuifdeur in de balkonopening worden geïnstalleerd. In dit geval kunt u een volledige slaapkamer krijgen.
Voorbereidende werkzaamheden
Het combineren van een loggia met een kamer omvat het demonteren van scheidingswanden van oude ramen. Het volledig verwijderen van de gevelwand van panelen van gewapend beton is verboden. Als u in een bakstenen huis woont, kunt u de muur onder de vensterbank volledig verwijderen, maar alleen na overleg met experts die adviseren de opening te versterken met gewapende betonconstructies. Als u een vensterbankkast nodig heeft, kunt u er een spectaculair aanrechtblad van maken. Als u vloerverwarming installeert, krijgt u geen noemenswaardige financiële kosten, deze zorgen zelfs bij strenge vorst voor warmte. Een loggia in combinatie met een kamer kan geen cv-batterij hebben. U kunt het koellichaam op zijn plaats laten, wat wettelijk de beste optie is.
Beglazingsfuncties
Wanneer een kamer met een loggia opnieuw wordt gepland, is het noodzakelijk om het balkon te beglazen, alleen PVC-ramen zijn hiervoor acceptabel. Als we het hebben over een gematigd klimaat, dan moeten de interne holtes worden ontwikkeld. De aanwezigheid van een raam met dubbele beglazing is verplicht, net als voor een koud klimaat. Als uw huis in de noordelijke regio is gebouwd, moet het frame mechanisch en thermisch worden versterkt, het moet een raam met drie kamers hebben met dubbele beglazing. Elk venster moet in een aparte framecel worden geplaatst.
Meestal heeft PVC-beglazing het principe van een kettingnaad, het is vrij eenvoudig vanaf één kant te monteren, maar als de steek breekt of verzwakt, kruipt de naad. Maak bij het plannen van beglazingssecties deze niet te hoog en breed. Verticaal moet de beglazing worden gebroken in een verhouding van 1 tot 3, terwijl een hoge sterkte en een goede zichtbaarheid wordt bereikt. Vooral bij hoekstukken moet het aantal te openen ramen tot een minimum worden beperkt. De meest geschikte optie is een scharnierend raam in het midden. Als het omringende landschap niet erg aantrekkelijk is, is het beter om de zijwand met isolatie te naaien.
Warmte-isolatiewerkzaamheden
Isolatie van de loggia van binnenuit is een van de belangrijkste fasen van de vereniging. Het is ook belangrijk om de noodzaak van een dampremmende laag te onthouden, het is noodzakelijk dat de stoom uit de kamer geen condensaat wordt op koude constructies. Bij het beglazen van een loggia, warmprofielen. Voordat u begint met werken in de loggia, is het noodzakelijk om de constructie te voltooien en metalen kunststof frames te installeren.
Als de aangrenzende loggia's niet van boven en van onder zijn beglaasd, is het belangrijk om alle waterdichtingswerkzaamheden uit te voeren. Het is mogelijk om penofol of penoplex als warmtebesparend materiaal te gebruiken. De isolatie van de loggia kunt u zelf uitvoeren. Stapsgewijze instructies helpen u hierbij.
- Isolatieplaten kunnen worden versterkt met lijm of pluggen. Experts gebruiken echter meestal twee methoden tegelijkertijd. Eerst wordt schuim aangebracht, de naden worden vastgezet met montageschuim.
- Vervolgens wordt penofol geïnstalleerd, de folie moet in de loggia worden gedraaid, omdat het nodig is om warmte te reflecteren. Het is belangrijk om ongerechtvaardigde overlappingen uit te sluiten, die dan moeten worden geopend met folietape.
Als de loggia werd gecombineerd met de slaapkamer, dan zou de isolatie dubbel moeten zijn.
- Aan de eerste laag worden houten latten aangebracht, waarop de isolatielaag wordt verstevigd met behulp van nietjes van een bouwnietmachine. Als u de kwaliteit van de hechting van de isolatie aan het betonoppervlak wilt verbeteren, is het noodzakelijk deze laatste te behandelen met een primer.
- Afwerkingsmaterialen zoals gipskartonplaten, voering, kunststof panelen of sierpleister kunnen op de warmte-isolerende laag worden aangebracht.
- Er wordt een dichte isolatie op de vloer gelegd en als u een warm vloersysteem wilt leggen, wordt er een dekvloer van 5 cm onder gegoten. Als u van plan bent om linoleum of laminaat te gebruiken, is het belangrijk om rekening te houden met de reactie van deze materialen op een verhogingtemperatuur.
Afwerking
Wanneer de beglazing van de loggia's eindigt, kunt u beginnen met de afwerking. Zware meubels horen er niet te zijn. Je kunt de vloer egaliseren met behulp van schuimbeton, het is niet alleen licht, maar neemt ook heel weinig vocht op. Een van de belangrijkste kenmerken zijn warmte-isolerende eigenschappen. Je kunt het zelf maken door schuimplastic aan de cementzandmortel toe te voegen, terwijl het in een verhouding van 2 op 1 moet worden gebruikt. Als het vloeroppervlak klein is, kan de consistentie van de mortel gewoon worden gemaakt.
Wat betreft wandbekleding, deze wordt meestal versterkt na het egaliseren van de oppervlakken met stopverf. Als de afwerkingsmaterialen op de kist worden geïnstalleerd, moet deze naast de muur worden versterkt met lijm, die wordt aangebracht voordat elke volgende rail wordt geïnstalleerd. Een meer tijdrovende en goedkope manier om te repareren is egaliseren met gips. Dit geldt voor de dragende muur. Op de zijwanden en de borstwering kan isolatie worden aangebracht met behulp van EPS, er wordt een versterkend glasvezelgaas op gelegd. Je kunt de wanden ook isoleren met piepschuim, niet alleen profielplaten, maar ook keramische tegels worden op zo'n basis gelegd.
Plafondbekleding
Het toevoegen van een loggia aan een kamer omvat ook het veredelen van het oppervlak van het plafond. U kunt vochtbestendig karton gebruiken, dat bovendien is geïmpregneerd met een water-polymeeremulsie. Deze aanpak zal geld besparen, maar u kunt niet langer dan tien jaar op werking rekenen. Geëxtrudeerd polystyreenschuim kan worden gebruikt voor isolatie, de ruimte tussendoeken zijn gevuld met constructieschuim. Soms wordt het vizier gemaakt met een geventileerde zolder, maar zonder een primer en verf aan te brengen, zal de metalen structuur corrosieprocessen ondergaan. Soms worden ook glas-magnesietplaten gebruikt, deze optie is in alle opzichten ideaal, maar het is vrij duur. Multiplex onder het plafond mag niet worden gebruikt omdat het een vrij hoge wateropname heeft.
Conclusie
Voor buitendecoratie is het niet alleen belangrijk voor de beglazing van de loggia's, maar ook voor de materiaalkeuze. Voor het dak wordt aanbevolen om een materiaal te gebruiken met lichte tinten. Voor de voering van het onderste deel worden meestal donkergekleurde materialen gebruikt. In de winter zullen de stralen het donkere oppervlak opwarmen en door de helling van het buitenste deel kun je de straling opvangen die door de sneeuw wordt weerkaatst. In de zomer staat de zon vrij hoog. De stralen vallen onder een schuine hoek op de donkere huid, zodat overmatige verhitting tot een minimum kan worden beperkt.
