Verhalen van gebouwen - een indicator die wordt gebruikt om constructies te karakteriseren in termen van hun hoogte. Het wordt gebruikt in een aantal regelgevende documenten (daarover later meer) om de technische kenmerken van de gebouwen die worden gemaakt aan te geven. Heeft een aantal specifieke kenmerken.
Algemene informatie
SNiP 31-01-2003 werd gekozen als het meest geschikte juridische document. Het is noodzakelijk om er een aantal bijzonder belangrijke punten uit te halen:
- Alleen het bovengrondse deel wordt meegenomen in het begrip aantal verdiepingen.
- Een ruimte waarvan de hoogte niet de 1,8 meter bereikt, hoort er niet bij.
- Mansards zijn opgenomen in het totale aantal verdiepingen.
- Begane grond en technische niveaus kunnen alleen als bovengronds worden beschouwd als hun bovenste verdieping zich op ten minste twee meter van de grond bevindt.
Verhalen van een gebouw worden gebruikt om de hoogte van gebouwen aan te geven.
Over de kwantitatieve factor
Dit concept is voorzienCity Planning Code, en wordt ook gebruikt in verschillende onderzoeken. Dit is een van de normatieve documenten waarop het begrip aantal verdiepingen is gebaseerd. Wordt gebruikt om de hoogte van constructies te bepalen in gevallen zoals:
- afwijkingen in projectdocumentatie na goedkeuring;
- problemen tijdens examens;
- moeilijkheden bij deelname aan overheidsprojecten en opdrachten;
- problemen bij het coördineren van projecten voor individuele woningbouw;
- en nog veel meer.
Zoals velen misschien raden, hebben de problemen hier betrekking op het bepalen van het aantal verdiepingen van een gebouw. Hoe een dergelijke ontwikkeling van de situatie te voorkomen?
Voorbeeld
Meestal wordt een dergelijke verwarring geconfronteerd met degenen die individuele woningbouw uitvoeren. Waarom is deze situatie ontstaan? Feit is dat alleen het huis waarin het aantal verdiepingen niet meer dan drie is, onder de definitie van individuele woningbouw v alt. In dit geval hoeven de faciliteiten in aanbouw niet onderworpen te zijn aan staatsdeskundigheid.
Laten we zeggen dat een huis drie verdiepingen boven de grond heeft. En nog een ondergrondse technische verdieping, waar de ketelapparatuur en vele andere technische eenheden zich bevinden. En nu is het aantal niveaus in het huis al vier. En zoals we ons herinneren, is expertise van de staat niet nodig in gevallen waarin het aantal verdiepingen niet meer dan drie is. Veel mensen raken in de war in deze situatie en denken dat de documentatie het heeft over het aantal verdiepingen, maar zo'n idee is niet waar. Als u geen rekening houdt metdeze omstandigheid bij de voorbereiding en verdere goedkeuring van projectdocumentatie, dan kunnen zich in de toekomst problemen voordoen. Er moet op worden gelet dat praktisch alle voorschriften die beschikbaar zijn in de Stedenbouwkundige Code, evenals andere voorschriften, in de regel niet zijn gericht op het aantal verdiepingen van het gebouw. Wat voor hen belangrijk is, is hoeveel niveaus het heeft.
Over het aantal verdiepingen
Nu is het de beurt aan de inventaris van de woningvoorraad. Het aantal verdiepingen wordt bepaald door het aantal bovengrondse bouwlagen. Bij het ontwerpen is het noodzakelijk om rekening te houden met een aantal specifieke punten. Namelijk, wat is inbegrepen in het aantal verdiepingen van een woongebouw:
- technische vloer;
- zolder;
- begane grond - op voorwaarde dat de bovenkant van het plafond minstens twee meter boven de grond is;
- platforms, mezzanines, niveaus (als hun oppervlakte ten minste 40% van de grootte van het niveau is).
Tegelijkertijd mag men de veiligheidseisen niet vergeten. Verschillende problemen, bijvoorbeeld de eigenaardigheden van branden in hoogbouw, kunnen inderdaad leiden tot aanzienlijke slachtoffers wanneer mensen worden afgesneden van evacuatieroutes en de gevarenzone niet kunnen verlaten. De hoogte van gebouwen kan dit proces bemoeilijken.
Ruimte die niet telt
In dit geval worden ze genoteerd, hoewel ze niet zijn opgenomen in het aantal verdiepingen:
- Technische ondergrond in aanbouw. Ongeacht de hoogte, het telt niet.
- Interfloor ruimte. Op voorwaarde dat de hoogte niet isoverschrijdt 1,8 meter.
- Technische zolder. Op voorwaarde dat de hoogte niet groter is dan 1,8 meter.
- Technische bovenbouw op het dak. Dit zijn machinekamers voor liften, ventilatiekamers, uitgangen van trappenhuizen, ketelruimten op het dak.
Bureaucratische kwestie
Je moet op de hoogte zijn van bepaalde nuances tijdens het opstellen van het technisch plan. Als een structuur bijvoorbeeld een ander aantal niveaus heeft, moet u de kleinste en grootste waarden opgeven met behulp van intervallen. Bijvoorbeeld: 14-16. Maar bij het inventariseren van de woningvoorraad veranderen de regels een beetje. Dus als een object een ander aantal niveaus heeft, dan wordt het aantal verdiepingen bepaald door de grootste waarde. Het is ook noodzakelijk om te onthouden over de beperkingen waarmee de structuur aan een bepaalde groep kan worden toegeschreven. Zo mogen individuele woongebouwen niet meer dan drie verdiepingen boven de grond hebben. Terwijl, volgens de huidige wetgeving, staatsdeskundigheid vereist is voor ondersteunende voorzieningen als het de bedoeling is om meer dan twee niveaus te bouwen.
Classificatie
Classificatie van gebouwen naar aantal verdiepingen zorgt voor de toewijzing van kleine, middelgrote en grote objecten. Elk van hen heeft zijn eigen vereisten:
- Laagbouw. Deze omvatten alle gebouwen met één tot vier niveaus, rekening houdend met de zolder.
- Middelhoge gebouwen. Het aantal niveaus dat varieert van vijf tot acht.
- Hoogbouw (hoogbouw). Dit zijn structuren met negen of meer niveaus.
Opgemerkt moet worden dat dit verre van de enige classificatiebenadering is. Daarnaast is er nog dit:
- Laagbouw. Ze hebben een of twee niveaus.
- Middelhoge gebouwen. Ze hebben drie tot vijf niveaus.
- Gebouwen met meerdere verdiepingen. Heb van zes niveaus.
- Hoogbouw. Ze hebben elf tot zestien niveaus.
- Hoogbouw. Ze hebben zestien verdiepingen.
En zelfs deze twee classificatiebenaderingen zijn niet beperkt. Dit komt doordat er geen duidelijke en uniforme criteria zijn voor de gebruikte conceptenset. De aanduidingen in het artikel kunnen bijvoorbeeld worden gebruikt, maar met andere praktische indicatoren. Zolang er geen enkele norm is ontwikkeld en aangenomen op wetgevend niveau, zullen dergelijke "schommelingen" in de classificatie blijven bestaan.
Beveiligingsproblemen
Natuurlijk wil ik niet dat er iets gevaarlijks gebeurt, maar het is beter om voorbereid te zijn op mogelijke problemen. Dit geldt zowel voor de middelen van liquidatie als voor de wegen tot redding. Als we het hebben over het geheel van eisen met betrekking tot duurzaamheid, brandwerendheid en een aantal andere operationele kwaliteiten, dan zouden alle gebouwen in vier klassen moeten worden verdeeld:
- Dit zijn grote industriële en openbare gebouwen, woongebouwen met negen of meer verdiepingen. Ze worden gekenmerkt door verhoogde operationele en architecturale vereisten.
- Aan de meeste worden hoge eisen gesteldkleine openbare en industriële gebouwen, woongebouwen tot negen verdiepingen.
- Gebouwen met gemiddelde architecturale en operationele vereisten - lage en middelhoge woongebouwen.
- Tijdelijke gebouwen die moeten voldoen aan minimale operationele en architecturale vereisten.
Dit is niet het enige waarmee rekening moet worden gehouden. Denk dus altijd aan mogelijke vluchtroutes. Als we de kenmerken van hoogbouw bespreken, moet u weten dat ze niet alleen ingangen nodig hebben, maar ook trappen aan de zijkanten van de gebouwen. Bij laagbouw is dat makkelijker, omdat bewoners in geval van nood deze niet alleen door deuren kunnen verlaten, maar ook door raamopeningen. Terwijl voor de negende verdieping zo'n "back-upplan" er niet beter uitziet dan het gevaar zelf.
Over de implementatie van wettelijke bouwnormen
Dit is om een aantal redenen erg belangrijk:
- Het negeren van gevestigde normen draagt niet bij aan de betrouwbaarheid van het eindproduct. Bouwers zullen het niet kunnen verkopen aan toekomstige bewoners, en dit is de beste uitkomst. En het is ook mogelijk dat het opgerichte gebouw instort en mensenlevens kost.
- Verwaarlozing van de gevestigde normen, wanneer ze worden onthuld door de controlecommissies, wordt "beloond" met boetes en bevelen. Als zich een onaangenaam incident voordoet, resulterend in verlies van gezondheid of overlijden van een persoon, kan de verantwoordelijke persoon worden geschorst van het werk met daaropvolgende ontberingvrijheid.
Je moet altijd onthouden dat veiligheidsregels met bloed zijn geschreven, dus ze mogen niet worden verwaarloosd. En uiteindelijk, als er zich onaangename incidenten voordoen, loont de naleving ervan volledig. Hoewel velen niet van de regelgevende bureaucratie houden (opgemerkt moet worden dat dit vrij vaak verdiend is), maar het moet niet volledig worden genegeerd. Inderdaad, de vele verschillende aspecten en nuances in kwestie verdienen de nodige aandacht.
Om de gevolgen gedeeltelijk te beoordelen, kunt u het Wetboek van Administratieve Overtredingen van de Russische Federatie lezen. Hier zijn we het meest geïnteresseerd in artikel 9.4 "Overtreding van dwingende eisen op het gebied van constructie …". De boetes variëren dus van twintigduizend tot een miljoen roebel.
Conclusie
Hier is de basisinformatie over het hoofdonderwerp. Natuurlijk, als je je verdiept in meer gedetailleerde nuances, dan is er nog steeds iets om over te praten. Maar helaas, zelfs een heel boek is misschien niet genoeg voor een volledige overweging van het onderwerp. De verstrekte informatie moet meer dan voldoende zijn om onderscheid te maken tussen het aantal verdiepingen van een gebouw en de niveaus ervan, het onderwerp van het artikel te begrijpen en verschillende problemen te begrijpen die zich tijdens het ontwerp- of documentatieproces kunnen voordoen. Al is het beter niet te hopen dat zo'n kleine hoeveelheid informatie voldoende is om een echte professional in een geschil te confronteren. En er moet aan worden herinnerd - het aantal verdiepingen van een gebouw wordt gebruikt om de hoogte van gebouwen te karakteriseren. Maar deze parameter heeft een nummerspecifieke kenmerken en vereisten, waardoor er verschillen zijn tussen het gebruik van alledaagse en bureaucratische terminologie.
