Er zijn verschillende opeenvolgende fasen in de bouw, en afwerking is er een van, want bij de constructie van een gebouw is de constructie van een doos essentieel, maar niet definitief.
Dit soort werk is de belangrijkste fase, niet alleen bij de constructie van gebouwen, maar ook de belangrijkste bij cosmetische of grote reparaties aan gebouwen.
De eenvoudigste herinrichting van een appartement bestaat bijvoorbeeld meestal alleen uit afwerkingswerkzaamheden. Terwijl de hoofdstad, die verschillende fasen omvat, wordt voltooid met de laatste werkzaamheden.
Betekenis
Afwerking is de belangrijkste fase in de bouw en bij elke reparatie, aangezien het uiterlijk van de kamer, de sfeer en, als gevolg daarvan, de stemming van de mensen erin, afhankelijk zijn van de kwaliteit van dit type werk.
De indruk die de aanwezigen in de ruimte krijgen, hangt af van het juiste kleurenpalet, hun combinatie, de kwaliteit van de materialen en de uitvoering van het werk zelf,hun gevoelens, evenals gemak, comfort en tijdwinst.
Binnenafwerking onder grote renovatie
Na verloop van tijd hebben alle gebouwen en constructies grote reparaties nodig, dit is een actie die een serieuze aanpak, hoogwaardige materialen en de nieuwste apparatuur vereist, aangezien dit type reparatie, in termen van zijn betekenis en de hoeveelheid uitgevoerd werk lijkt meer op een reconstructie van een gebouw.
Afwerking is de laatste fase van een grote onderhoudsbeurt, die meestal wordt voorafgegaan door activiteiten zoals:
- versterking van de fundering en dragende constructies (muren en balken);
- een reeks acties met betrekking tot waterdichting en ontworpen om het pand te beschermen tegen vocht.
Als optie zijn de kosten voor het afwerken van het pand inbegrepen in de prijs van de revisie. Maar op verzoek van de klant kan de raming voor afwerking in een apart document worden gemaakt om de materiële en financiële kosten in detail te beschrijven.
Afwerking. Soort
Deze werken worden uitgevoerd in een bepaalde volgorde, afhankelijk van de wensen van de klant of de eigenaar van het pand en van de specifieke taken die aan de artiesten zijn toegewezen.
Afwerking is een reeks acties die voorwaardelijk in verschillende groepen kunnen worden verdeeld:
- vloerafwerking;
- plafondbekleding;
- muurdecoratie.
Alle onderdelen van afwerkingsactiviteiten kunnen een breed prijs- en kwaliteitsbereik hebben. Je mag altijd een ontwerper uitnodigeninterieurs voor het inrichten van een kamer in een specifieke stijl of voor het verwerven van een ruimte met maximale bruikbaarheid, stijl en esthetiek. Maar dit moet gebeuren voordat de reparateurs aan hun werk beginnen. De kosten en duur van de uitvoering van ideeën zijn immers afhankelijk van het gekozen type afwerking en materialen voor de uitvoering ervan.
Wanddecoratie
Meestal begint hier de binnenafwerking, die uit de volgende stappen bestaat:
- muurvoorbereiding - omvat acties om ze waterpas te maken of de nodige vorm te geven, hiervoor gebruiken ze gips, gips of gipsplaat;
- volgende komt het stadium van plamuren of afwerken van muuruitlijning;
- dan wordt de decoratie uitgevoerd (bijvoorbeeld de muren schilderen of ze met behang plakken).
Wandvoorbereiding is van het grootste belang bij het afwerken van muren, aangezien zelfs muuroppervlakken in de meeste huizen zeer zeldzaam zijn. En deze actie bepa alt hoe de coating op de muren wordt gelegd, en het algemene uiterlijk van de kamer hangt ook grotendeels af van het reliëf.
Momenteel is het meest voorkomende type wandbekleding behang, het is op de hielen geschilderd.
Maar er zijn liefhebbers van interessante oplossingen die klaar zijn om de muren in hun huis te versieren met verschillende panelen.
Het komt voor dat binnenmuurdecoratie de installatie van decoratieve panelen omvat, waaronder plastic, MDF of vezelplaat. Voor dit soort werk is de taak van de meesters sterk vereenvoudigd, omdat de procedure niet hoeft te worden uitgelijnd.
Plafondbekleding
Shet oppervlak van de plafonds is iets beter dan bij de muren, soms kunnen er onregelmatigheden zijn bij de verbindingen van panelen of balken, maar dit alles wordt goed gecorrigeerd door professioneel gereedschap in combinatie met vaardigheden. Maar als er problemen zijn met het reliëf van het plafond, komen speciale soorten coatings te hulp, die gemakkelijk alle tekortkomingen van de bouwers kunnen maskeren.
Maar eerst.
Interne afwerking van het plafond hangt af van de coating die de klant ervoor kiest, evenals de manier waarop ze zullen worden uitgevoerd.
Op dit moment zijn er verschillende soorten plafonds:
- stretch;
- geschilderd;
- gemonteerd;
- geplakt.
De meest populaire, en een die de binnenhuisarchitect gewoonlijk aanbeveelt, is het beschilderde plafond. Het vereist geen speciale fysieke inspanning, materiële kosten en tijd. Het enige dat voorafgaat aan het schilderen van het plafond, en zelfs dan niet altijd, is de voorlopige egalisering van het oppervlak.
Geschilderde plafonds zijn de tweede meest populaire. Het kunnen panelen zijn van verschillende materialen of elk soort behang. Dit type plafond is goedkoop, eenvoudig en esthetisch.
Een schatting voor de afwerking van een spanplafond of verlaagd plafond kan onaangenaam verrassen met het aanzienlijke resultaat, maar als de eigenaar van het pand geen vraag heeft over het besparen van materiële middelen, dan is deze optie erg goed.
Er is een grote verscheidenheid aan kleuropties om wat creativiteit en originaliteit toe te voegen (verschillende niveaus,reliëf, combinatie van tinten en texturen).
De vloer afwerken
Het omvat een reeks van vloernivellering en installatie van betonnen dekvloeren, de laatste fase hier is de installatie van vloeren, die de eigenaar van de kamer moet kiezen. Het kan laminaat, parket, linoleum, tegels of planken zijn.
Wat betreft het leggen van keramische tegels en tegels, dan heb je een meester in afwerkingswerkzaamheden nodig, hierin gespecialiseerd. Het leggen van tegels is namelijk een klus die bepaalde ervaring en vaardigheden vereist. Zo decoreer je niet alleen de vloer, maar ook de muren in de badkamer, de douche of een werkschort in de keuken. Soms v alt tegelwerk in een speciale categorie en in een aparte prijslijst voor reparatie- en afwerkingswerkzaamheden.
Wie te vertrouwen?
Als je bang bent voor de prijzen voor het afronden van het werk, of als je enige kennis en vaardigheden hebt in het inrichten van het pand, dan kun je het zelf doen. Maar er is geen garantie voor de kwaliteit van de uitvoering, het dekken van extra kosten of het betalen van boetes en het oplossen van problemen die zich hebben voorgedaan in de fase van voltooiing van het werk.
Maar in de meeste gevallen nemen eigenaren van onroerend goed hun toevlucht tot de hulp van professionals, onder wie het mogelijk is om mensen te vinden die betaalbare prijzen bieden voor afwerking, hun kwaliteitsprestaties en garantie.
Voordelen van reparatie- en afwerkingsbedrijven
De meeste organisaties die gespecialiseerd zijn invoor reparatie-, constructie- en afwerkingswerkzaamheden:
- gedetailleerde uitwerking van het plan en schattingen;
- individuele benadering van elke bestelling;
- moderne apparatuur en geavanceerde technologie;
- hoogopgeleide werknemers;
- afwerking in gebouwen van enige mate van complexiteit;
- werk op tijd klaar;
- Garantie voor de uitgevoerde soorten werk, die wordt verstrekt na hun voltooiing.
Berekening van de reparatie- en afwerkingskosten
Wat betreft de prijzen voor afwerkingswerken, deze verschillen aanzienlijk in verschillende regio's van het land. In Moskou, de regio Moskou, St. Petersburg en de regio Leningrad zijn de kosten bijvoorbeeld veel hoger dan in Saratov, Tomsk of Cherepovets.
De prijs van afwerking hangt ook grotendeels af van de materialen, de complexiteit van het werk en de timing van hun uitvoering. Maar in alle gevallen is er één principe: hoe groter de oppervlakte van het pand, hoe hoger de prijs voor de geleverde diensten.
Bij de meeste bedrijven kan de bewerking om de afwerkingskosten te berekenen online worden gedaan; hiervoor is er een speciale rekenmachine op de website van de organisatie, waarmee je gemakkelijk kunt achterhalen hoeveel het geplande evenement gaat kosten.
Er is een andere manier - heel vaak is er op dezelfde sites van reparatie- en bouwbedrijven de mogelijkheid om gratis gebruik te maken van de diensten van een online adviseur, die zal helpen bij het maken van voorlopige berekeningen en u zal begeleiden bij andere basiskwesties.
