Geprefabriceerde huizen, waaronder herenhuizen, zijn vooral populair geworden in onze staat. Veel mensen die geld willen besparen, bestellen stadswoningen voor 2 gezinnen. Een dergelijk project omvat alles wat u nodig heeft voor een gelukkig gezinsleven op het platteland. Elk van de helften van een gebouw wordt gekenmerkt door een gelijke bruikbare oppervlakte, evenals een identieke indeling binnen het gebouw.
Townhouse-projectkenmerken
Veel ontwikkelaars bieden ongeveer de volgende plaatsing van kamers op de begane grond:
- Ruime woonkamer gecombineerd met keuken.
- Inkomhal en terras.
- Badkamer.
Vaak is bij zo'n project de totale oppervlakte van de keuken en woonkamer 45,6 m2. Deze sector voorziet in de plaatsing van 4 raamblokken waarvan de grootte door de eigenaar zelf kan worden aangepast. Ze kunnen kleiner zijn, of ze kunnen bijna een halve muur in beslag nemen. Het staat de eigenaar van het gebouw ook vrij om een voorlopige herontwikkeling uit te voeren, waarbij vaak de keuken en woonkamer in twee aparte kamers worden verdeeld.
Townhouse-projecten voor 2 gezinnen hebben inbeschikbaarheid en de tweede verdieping. Het is verbonden met de eerste door een comfortabele trap die naar de gang leidt. Ze is veilig. Daarom vestigen jonge gezinnen met kleine kinderen zich vaak in dergelijke huizen.
Er is geen raamopening in deze zone. Als de eigenaar een venster wil installeren, kan hij een aantal van zijn wijzigingen aanbrengen.
Gemeenschappelijke gang leidt naar de deuren van twee aparte slaapkamers. De oppervlakte van de eerste kamer is 22,3 m2. De tweede slaapkamer heeft een balkon, de oppervlakte van deze kamer is 26,4 m2. Als er kinderen van verschillende geslachten in het gezin van de toekomstige eigenaar zijn, kan deze slaapkamer worden omgebouwd tot twee verschillende kamers. Maar onthoud dat dit een extra venster op de gewenste locatie zou moeten installeren.
Door deze transformaties kunt u uw droomhuis creëren. Tegelijkertijd hebben toekomstige buren ook zo'n kans. Hierdoor wonen vaak families van drie generaties in dergelijke huizen. Zo kunnen grootmoeders veel tijd met hun kleinkinderen doorbrengen en leiden jonge gezinnen een zelfstandig leven. Als u dicht bij uw familie wilt wonen, let dan zeker op de bouw van herenhuizen. Je kunt projecten en prijzen rechtstreeks van de ontwikkelaars zien, maar onthoud dat dit op dit moment de meest winstgevende optie is!
Economy class-project
Het is bekend dat mensen die de voorkeur geven aan de indeling van dit soort woningen, het comfort, de rationele plaatsing van kamers en de mogelijkheid om veel geld te besparen op de bouw waarderen.
Kosten van bouwwerkzaamhedeneconomie herenhuis varieert van 85.000 roebel. tot RUB 150.000
Het is belangrijk dat professionele ontwikkelaars altijd een voorlopige berekening maken van de inschatting, op basis waarvan ze de uiteindelijke kostprijs van het toekomstige gebouw goedkeuren. Dit wordt besproken met de klant, en indien overeengekomen, start de bouw. Eerst wordt de fundering geïnstalleerd en wordt de benodigde kit voor de constructie gemaakt. Vergeet niet dat de constructie van herenhuizen voor elke helft van het gebouw van dezelfde bouwmaterialen moet worden gemaakt. Wat betreft dakbedekkingsmaterialen, deze kunnen verschillend zijn.
Thuisapparatuur
Meestal 2-gezinswoningprojecten omvatten het gebruik van geprofileerd naaldhout van 150x100 mm, terwijl de wanddikte 100 mm is, ongeacht of het materiaal droog of nat is.
De muren van zo'n huis kunnen worden gebouwd van geprofileerd hout, waarvan de dikte 150 mm zal zijn. Dit heeft een klein effect op de kosten van het bouwen van toekomstige woningen.
Door de kwaliteit en speciale verwerking is er geen extra bewerking nodig voor het materiaal. Als resultaat verkrijgt de onderneming inderdaad een geschaafd oppervlak en de vorming van een hoogwaardig profiel. Dankzij het gebruik van dergelijke bouwmaterialen is er een enorme vraag naar goedkope herenhuizen.
Warmte-isolerende materialen worden tussen het geprofileerde hout gelegd, meestal is het jute (speciale interventie-isolatie).
Balken zijn gemonteerd op speciaal metaaldeuvels (spijkers) halve breedte van de boom. Het is ook mogelijk om houten pinnen te gebruiken en te snijden, wat vaak een warme vloer wordt genoemd.
Veel ontwikkelaars gebruiken ook glulam als hun basismateriaal.
De tweede verdieping is tot in het midden gemaakt van hout en vervolgens omhuld met dakspaan langs de spanten met behulp van isolatie- en waterdichtingsmateriaal.
Kenmerken van herontwikkeling
Interne scheidingswanden moeten noodzakelijkerwijs overeenkomen met het materiaal van de muren. Als de muren van het huis zijn gemaakt van geprofileerd hout, moeten de scheidingswanden in het huis ook van dit materiaal zijn gemaakt. Op de zolderverdieping zijn ze gemaakt met behulp van de frame-paneelmethode.
Fundament van het huis
Townhouse-projecten voor 2 gezinnen maken het gebruik van een kolomvormige fundering mogelijk met blokken van 400x400x400.
U kunt een herenhuis ook installeren op een geramde, strip- of paalschroeffundering.
Dak- en spantstructuur
Het dak van deze woning is schilddak. De spantconstructie van de constructie is gemaakt van planken met een rand van 90 cm De daklatten moeten zijn gemaakt van planken met een dikte van minimaal 20 mm. Gegalvaniseerde staalplaat, metalen tegel of ondulin worden gebruikt als dakbedekking.
Bouwperiode
De bouw van herenhuizen kost een minimum aan tijd. Afhankelijk van de grootte van het team wordt het huis gebouwd van 18 tot 22 dagen.
