Landhuisvesting in de stad St. Petersburg wordt stilaan een volwaardig alternatief voor de stedelijke vastgoedmarkt. Tuinbouw "Zvezdochka" (Pavlovsk) is een levendig voorbeeld van het creëren van gunstige omstandigheden voor het leven in de boezem van de natuur. Toegankelijkheid van vervoer, ontwikkelde infrastructuur, levensondersteunende en beveiligingssystemen dragen bij aan de groeiende aantrekkelijkheid van voorstedelijke gebieden voor inwoners van St. Petersburg.
Waar is Star Gardening
SNT "Zvezdochka" ligt aan de zuidelijke rand van de stad Pavlovsk (regio Leningrad), die samen met Peterhof en Pushkin het paleis- en parkensemble van de achttiende eeuw is.
Het Pavlovsk-paleis en het stadscentrum zijn van historische waarde en staan op de werelderfgoedlijst van UNESCO. Meer dan veertig monumenten van geschiedenis en cultuur, permanente en tijdelijke tentoonstellingen maken Pavlovsk (St. Petersburg) een van de meest aantrekkelijke toeristische centra.
De buitenwijk van het paleis en het park, die het stempel draagt van een eeuwenoude geschiedenis, is comfortabel gelegen aan de rivier de Slavyanka en maakt deel uit van de wijk Pushkinsky in St. Petersburg - dit is de reden voor de gunstige ligging:
- 25 km ten zuiden van de noordelijke hoofdstad;
- 3 km ten zuidoosten van het wijkcentrum.
De unieke charme van de natuur en de discrete luxe van architectuur trekken als een magneet niet alleen toeristen aan, maar ook Petersburgers, inwoners van naburige nederzettingen. Ze komen hier om een pauze te nemen van de drukte van de metropool, door de rustige steegjes van het park te dwalen en zich onder te dompelen in de speciale charme van de witte nachten.
En heel dichtbij, op slechts 4 kilometer van het paleis en het park, aan de Oborony-straat, is er een tuinier "Zvezdochka" (Pavlovsk). Wie zijn zij, de gelukkige eigenaren van percelen gelegen binnen de grenzen van deze geweldige stad, wiens verleden onlosmakelijk verbonden is met de glorieuze geschiedenis van de Russische staat?
Een tuinbouwpartnerschap zijn
Percelen in de buurt van Pavlovsk werden oorspronkelijk uitgegeven aan militairen en medewerkers van militaire eenheid nr. 25780, gelegen in het Pushkinsky-district van St. Petersburg, hun families en burgers.
Het tuinbouwbedrijf zonder winstoogmerk Zvyozdochka begint zijn geschiedenis op 27 januari 1992, toen het handvest van de SNT werd besproken en aangenomen op een algemene vergadering door de eigenaren van landpercelen.
Na 9 maanden werden, volgens het bevel van het hoofd van de administratie van Pavlovsk van 14 oktober 1993 nr. 404, 217 teruggetrokken uit de gronden die aan de gemeente toebehoordenha en 79 daarvan werden overgeplaatst naar de tuinbouw.
Twee jaar later, in overeenstemming met het bevel van de administratie van Pavlovsk van 09.10.1995 nr. 354-r, werd het grondgebied van de tuinbouw uitgebreid en bedroeg het 973684 m2, inclusief 224109 m2 openbare grond.
Het partnerschap is op 4 september 2002 in het rijksregister ingeschreven
SNT-infrastructuur
Het hele gebied van het partnerschap is verdeeld in 852 percelen. Elk van hen heeft toegangswegen voor gebruik het hele jaar door. De meeste percelen hebben een gelijkmatige, regelmatige vorm, liggen op een vlakke en droge ondergrond en zijn bedoeld voor individuele woningbouw.
Voor het gemak van de bewoners zijn de nodige voorwaarden gecreëerd:
- moderne gebouwen;
- het hele grondgebied van SNT is geëlektrificeerd;
- regeringsvergassingsprogramma in uitvoering;
- Internet mislukt;
- functionerend waterafvoersysteem;
- drainagesloten gelegd.
De nabijheid van het centrum van Pavlovsk (St. Petersburg) maakt het mogelijk om de infrastructuur van het historische centrum, sociale, sport- en amusementsfaciliteiten te gebruiken. Er zijn alle voorwaarden voor leven en vrijetijdsbesteding:
- brede scholen, kostschool, cadettenschool, gymnasium;
- kleuterscholen en kinderdagverblijven;
- bibliotheken;
- kinderkunsthuis en muziekschool;
- medische voorzieningen;
- paardenclub;
- fitnessclubs;
- talrijkecafé.
Brandveiligheid wordt verzekerd door uitgeruste brandreservoirs. Er is beveiliging voorzien, videobewaking is aan de gang.
Er zijn hier uitstekende voorwaarden voor permanente bewoning, dus de datsja's van SNT "Zvezdochka" kunnen veilig naast landelijke en residentiële gebouwen bestaan, van budgetopties tot luxe.
Hoe er te komen met het openbaar vervoer
Rijden naar de goed onderhouden tuin is vrij eenvoudig. Dit wordt mogelijk gemaakt door een gunstige ligging aan de zuidelijke rand van de culturele en historische buitenwijk Pavlovsk, regio Leningrad.
Vanaf het Pavlovsk-park en het paleis kunt u bus nr. 379-A of vaste route taxi nr. 286 nemen, die ook vanaf het treinstation van Pavlovsk vertrekt. De eindbestemming is in elk geval hetzelfde - u moet naar de ring gaan, helemaal aan het einde van de straat. verdediging.
De bush alte bevindt zich op loopafstand van elke locatie van het tuinierenpartnerschap. Tot half juni kunnen scholieren tegen gereduceerd tarief reizen - hiervoor dient u een studentenkaart te tonen.
Als je naar de Zvyozdochka SNT wilt, hoef je alleen het probleem op te lossen hoe je naar Pavlovsk kunt komen. Er is een directe verbinding met St. Petersburg - je kunt er komen vanaf het metrostation Kupchino met minibus nummer 286.
De lengte van de route langs de Pulkovskoye Highway is 23 kilometer. Verkeersopstoppingen zijn mogelijk: in Pushkin nabij de ringweg, in Pavlovsk - in het stadscentrum. De situatie wordt verergerd in de zomer, wanneer het zomerseizoen begint.
Alternatief vervoer - trein
De meest praktische manier om Pavlovsk te bereiken is met de trein vanaf het treinstation van Vitebsk (metrostation "Pushkinskaya"). Deze vervoersoptie is niet alleen handig, maar ook interessant:
- biedt u zicht op het stationsgebouw, het locomotiefmuseum en de kindertrein;
- biedt de mogelijkheid om te reizen langs de eerste spoorlijn in Rusland, aangelegd tussen St. Petersburg en Tsarskoye Selo.
Je kunt er met elke trein komen, want ze volgen allemaal Pavlovsk de een na de ander met een interval van 30 minuten. De reistijd is een half uur en de dreiging van vertragingen door files is geëlimineerd. Toegang tot het perron is via de tourniquets, de pas is de barcode op het ticket. Controllers werken aan de lijn.
Op weekdagen is het probleem van treinreizen gemakkelijker op te lossen dan in het weekend en op feestdagen, vooral in de zomer. Op weekdagen zijn treinwagons gratis, je kunt zittend rijden. Elektrische treinen zien er in de zomer heel anders uit: op het station staat een rij voor kaartjes, in de auto's is er een rommelmarkt. Maar er zijn geen files.
Tuinbouwbeheer
Het hoogste zelfbestuur van het samenwerkingsverband Tuinbouw is de algemene vergadering van de SNT. Tijdens de eerste vergadering, gehouden op 27 januari 1992, werd het charter van de SNT aangenomen, dat tot op de dag van vandaag de belangrijkste kwesties van het leven van de vereniging zonder winstoogmerk van tuiniers regelt. Kopieën van alle notulen van de algemene vergadering worden nedergelegd bij de administratie van de stad Poesjkin.
Voor het uitvoeren van financiële en economischeEr is een raad van bestuur opgericht die maandelijks op de tweede en vierde zaterdag bijeenkomt. Het zelfbestuur tuinbouw bestaat uit acht personen, waaronder de voorzitter van het bestuur van de SNT en de secretaris.
Het scala aan problemen waarmee het bestuur zich bezighoudt, is breed. Onder hen:
- landregistratie en geschillenbeslechting;
- interactie met autoriteiten en departementale organisaties;
- boekhouding en rapportage;
- organisatie van beveiliging en toegangscontrole (toegang gebeurt met kaarten);
- elektrische problemen oplossen;
- verfraaiing van het territorium.
Om alle problemen met succes op te lossen, rekening houdend met de specifieke kenmerken van een non-profit partnerschap, worden alle percelen gecombineerd in lijnen en kwartalen.
Lijncommissarissen worden jaarlijks gekozen tijdens de kwartaalvergadering. Vervolgens kiezen ze de leden van de auditcommissie, die verplicht zijn de volumes en prijzen van de diensten die door het bestuur worden geleverd te controleren.
Controle over de besteding van fondsen wordt uitgevoerd door de Auditcommissie, die leden van de SNT omvat, gekozen tijdens de vergadering van het kwartaal.
Lidgelden worden geaccepteerd op zaterdag van 10.00 tot 16.00 uur. Alle informatie met betrekking tot partnerschapsbeheer is beschikbaar op de officiële tuinierwebsite.
Register van SNT-leden
In overeenstemming met federale wet nr. 337-FZ van 2016-03-07, die de federale wet "Op tuinbouw-, tuinbouw- en landelijke verenigingen zonder winstoogmerk van burgers" heeft gewijzigd, wordt tuinieren uitgevoerdledenregister van de SNT. Dit is een van de belangrijkste taken van het bestuur van de vereniging.
Het register bevat informatie over alle rechthebbenden van de percelen - leden van de maatschap. De informatie die leden van de vereniging aan het bestuur moeten verstrekken is geregeld in de statuten van de SNT. Basisinformatie omvat:
- F. Waarnemend eigenaar van de verkaveling;
- kadastraal nummer van het perceel;
- contactadres (post of e-mail);
Indien de opgegeven gegevens wijzigen, is het lid van de maatschap verplicht het bestuur hiervan tijdig op de hoogte te stellen.
Het register van SNT-leden is, volgens de regels van kantoorwerk, genummerd, geregen en verzegeld.
Dekkende activiteiten van SNT
Tuinieren activiteiten gedekt door online bronnen:
- website
- groep in het sociale netwerk "VKontakte".
Onder de onderwerpen die door het bestuur worden behandeld:
- lidmaatschapsgelden en achterstallige betalingen;
- elektriciteitsmeting;
- autonoom afvalwater;
- afvoer van afvalwater en biologische behandeling;
- middelenbeheer en milieubescherming;
- vergassing.
De informatiesite stelt leden van de maatschap in staat om tijdig actuele informatie te ontvangen, contacten te vinden voor bestuursleden en bevoegde personen, kennis te maken met juridische documenten die de activiteiten van SNT regelen, en snel problemen oplossen met betrekking tot zowel economische en financiële activiteiten als privéaangelegenheden.
Het dagelijks leven van een tuiniersvereniging
De werkdagen van tuinmannen die aan de rand van het paleis- en parkcomplex van Pavlovsk, onderdeel van de wijk Pushkinsky in St. Petersburg, wonen, verdienen speciale aandacht.
Tuinieren ontwikkelt zich, elk jaar veranderen de percelen van de leden van het partnerschap, de aangrenzende gebieden, worden steeds meer van elkaar, interessant en rationeel uitgerust. Zo brengen leden van de vzw de geest van creativiteit en creatie in de algemene sfeer van Zvezdochka.
Het bestuur van de SNT staat niet aan de kant: het dekt het initiatief van de leden van het partnerschap in de media, houdt wedstrijden voor het beste ontwerp van bloembedden en bloembedden, recreatiegebieden, gazons (groene gazons) en alpine glijbanen.
Ecologische veiligheid en zorg voor de natuur komen zelfs tot uiting in nuances zoals de installatie van een plastic opvangbak, die in de herfst van 2017 bij de vuilnisbak bij de ingang van het tuinieren verscheen.
In sociale netwerken, informatie over "verloren" honden en het zoeken naar goede handen voor een kitten, over de bereidheid om zaailingen en zaailingen van dezelfde leeftijd te doneren van witte derain, meisjesachtige druiven en krenten, die vanzelf zijn ontsproten -zaaien in een van de percelen, loopt via sociale netwerken.
Er wordt gevoeld dat in het tuinbouwpartnerschap, dat gevuld is met eeuwige alledaagse problemen die tuiniers in elk deel van Rusland kennen, een sfeer van vriendelijkheid en wederzijdse hulp heerst.
Doe goed aan anderen voor het goede…
Doe goed, geef vreugde aan uw dierbaren en anderen - een onderscheidend kenmerk van de bewoners die zijn opgenomen in het tuinieren "Zvezdochka"(Pavlovsk). Een sprekend voorbeeld van het reactievermogen, de adel en de solidariteit van de leden van het tuinbouwgezelschap is het helpen van brandslachtoffers uit de 4e lijn. Toen in mei 2017 de enige bescheiden behuizing van gepensioneerden afbrandde, slaagde de hele wereld erin om fondsen te werven waarvoor voor het koude weer een nieuw huis werd gebouwd.
Naaste buren organiseerden puinruimen, eerste hulp en fondsenwerving na de brand. Bezorgde leden van de tuinbouw, handelsbouwbedrijven en zelfs het Mariinsky Theater Orkest gaven gehoor aan de oproep om hulp en zamelden een aanzienlijk bedrag in. Hout, steenslag en zand, metalen tegels, OSB-platen, isolatie en gevelbeplating voor buitendecoratie werden gratis of met grote kortingen gebracht.
Dankzij gezamenlijke inspanningen is er na 5 maanden in oktober 2017 een betrouwbaar en warm huis gebouwd en klaar om in te trekken, opgewarmd door de warmte van andermans harten, die reageerde op andermans verdriet.
Dit voorbeeld van onbaatzuchtige hulp is slechts een greep uit het dagelijkse leven van een tuinierpartnerschap.
Levengevende kracht van de natuur
Door een perceel in SNT "Zvyozdochka" te kopen, krijgt de eigenaar van het perceel in de eerste plaats de mogelijkheid om te leven en kinderen op te voeden in de boezem van de natuur, in milieuvriendelijke omstandigheden. Het staatsmuseum-reservaat in Pavlovsk drukt zijn stempel op de omringende natuur.
Het parkgebied, gecreëerd in de 18e-19e eeuw, is een voorbeeld van de verfijnde smaak en architecturale kunst van classicistische meesters als Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Het ritme van het leven in het park wordt afgemeten en ongehaast. Het lijkt de sfeer van harmonie, goede wil en oprechtheid te beschermen die heerst op deze majestueuze plek.
Groeien in het park:
- meer dan 50 soorten bomen, waaronder: coniferen (dennen en sparren), espen, berken, wilgen, linden, eiken en iepen, lijsterbes, gewone vogelkers, els;
- meer dan 80 soorten struiken, waaronder: acacia's, spirea's, wilgenstruiken, derains.
Bij de ingang is het parkgebied als een wild bos, bijna ongerept, begroeid met eeuwenoude bomen en bosbloemen in de laaglanden. Als je het paleis nadert, merk je dat je onwillekeurig wordt omringd door Centraal-Russische weiden omringd door linden en berken.
Eekhoorns ontmoeten bezoekers bij de toegangspoort van het park. Mees blijft niet achter. Zwermen eekhoorns en mees scharrelen over het hele grondgebied. Ze zijn niet bang voor mensen, ze nemen zaden rechtstreeks uit de palm van hun hand.
Het bosrijke gebied wemelt van vogels en zoogdieren. Hazen, hermelijnen, wezels, egels, woelmuizen, muskusratten zijn de meest voorkomende bewoners van deze plaatsen. Elanden, wilde zwijnen en vossen bezoeken het park in de winter.
Vanuit het zuidwesten grenst een bosgebied aan het tuingebied - het scheidt de spoorlijn van het dorp. Landbouwgrond is verspreid over de bossen.
Het gevoel van eenzaamheid en vrede wordt gecreëerd door de omringende natuur, gevuld met stilte en de geluiden van de natuur. Tuinieren "Zvezdochka" (Pavlovsk) geeft de bewoners rust en kalmte.
Waterbronnen
Partnerschap zonder winstoogmerkgelegen nabij twee rivieren:
- Izhora - anderhalve kilometer van SNT;
- Slavyanka - in het park van Pavlovsk.
De rivier Slavyanka kronkelt rond de pittoreske heuvels en vormt de landschapsstijl van een van de zes landschapsgebieden van Pavlovsk Park.
In de vallei van de Slavyanka-rivier bevinden zich de zuilengalerij van Apollo en de badrotonde. De brug van de Centauren, die over de rivier is geworpen, is versierd met sculpturen. Op het schiereiland in de bocht van de Slavyanka werd een rotonde tempel gebouwd. De molen (Peel Tower) met een rieten dak staat in de riviervallei.
Izhora, dat in de buurt van de tuinbouw stroomt, stroomt kalm tussen de zacht glooiende oevers, begroeid met weelderig groen en bossen, en creëert kleine pittoreske rotsachtige kloven en stille binnenwateren, vol met kroeskarpers, rotan, baars en snoek.
Het is waar dat er rekening mee moet worden gehouden dat de wateren van de Slavyanka en Izhora als vervuild worden beschouwd, net als in andere rivieren die door St. Petersburg stromen.
Buitenaanzicht en recensies van internet
Je kunt een helder mozaïek samenstellen uit de beoordelingen van mensen die permanent in de tuin of direct in Pavlovsk wonen of daar op vakantie komen:
- Pavlovsk is een rustige, ongehaaste, mooie en gezellige stad, het is vreemd aan de drukte van de metropool;
- het leven hier is compleet anders - slaperig en ontspannen;
- eenzaamheid biedt de mogelijkheid voor een volledige reset, wanneer gedachten aan werk plaatsmaken voor wandelingen in het park en ontspanning in de boezem van de natuur;
- brand en persoonlijke veiligheid in de tuinbouw hoogniveau;
- territorium aangelegd;
- mensen zijn niet onverschillig.
De onverschilligheid van de bewoners wordt ook bevestigd door levendige discussies over berichten op sociale netwerken, ongeacht het onderwerp: over de hoeveelheid verbruikte elektriciteit, het werk van het bestuur, wegreparaties, vergassing of een Labrador die liep weg van de tuin.
Er zijn ook nadelen:
- grote pauzes in treinschema's - je moet je aanpassen aan het vervoer als je geen eigen auto hebt;
- betaalde toegang tot Pavlovsky Park;
- een aanzienlijk deel van de actieve jeugd is druk en verveelt zich in een ontspannen kalmte;
- De kosten van het huren van comfortabele woningen zijn erg hoog;
- Izhora's vervuiling maakt het onmogelijk om ten volle van je vakantie aan het wateroppervlak te genieten.
Ontsnapt aan de slaperige gelukzaligheid van een rustig stadje, keren jonge mensen hier meestal weer terug als ze hun kinderen hebben, en raken ze voor altijd gehecht aan de charme van een afgemeten ritme, kalmte en eenzaamheid. Gelukkig is Peter nog steeds niet meer dan een half uur rijden met de trein.
Pavlovsk is echt een gezegende plek. Geen wonder dat deze gronden door zijn moeder Catharina II aan de toekomstige keizer Paul I werden geschonken voor de bouw van een buitenverblijf. SNT "Zvezdochka" aan de rand van Pavlovsk is een gezellig eiland waar veel inwoners van de lawaaierige metropool ernaar streven om in ieder geval voor de zomer te ontsnappen en hun kinderen naar een ecologisch schone plek te brengen.
