Gebouwtypes kunnen verschillende configuraties hebben, en het hangt allemaal af van de vrijstaande gebouwen op het land. Om sommige termen nauwkeurig te definiëren, moet u de dichtheid van het gebouw zelf weten. In de stadsplanningspraktijk van vandaag zijn er genoeg termen die het proces van het bouwen van huizen nauwkeurig kunnen karakteriseren en niet alleen.
Algemene informatie
Om de soorten ontwikkeling te begrijpen, is het de moeite waard om te verwijzen naar elementaire gegevens. Volgens experts hebben verschillende landen hun eigen terminologie en vergunningen (soms verandert er zelfs in de regio's iets).
Om gebouwen te bouwen, houden ze zich aan bepaalde indicatoren waarvan veel afhangt - dit is ecologie, sociale betekenis, economische ontwikkeling. Maar dat is niet alles. Er wordt rekening gehouden met ruimte- en omgevingskenmerken. Om deze reden moet u voor het vakkundig bouwen van woningen of een ander gebouw rekening houden met het volgende:
- Bevolkings- en woningdichtheid.
- Plaatsing van gebouwen voor welk doel dan ookmet betrekking tot de transportbranche, dienstverlenende bedrijven, evenals communicatie.
- Oppervlakte en aantal verdiepingen.
- Hoe de ruimte in aangrenzende gebouwen wordt benut.
Dit alles heeft zelfs geen invloed op afzonderlijk opgetrokken gebouwen, maar op hele blokken, microdistricten. In het bouwproces zijn gebouwtypen onderhevig aan bepaalde kenmerken en zijn belangrijk. Ze krijgen doelen toegewezen, afhankelijk van het werk dat wordt uitgevoerd. Een andere beïnvloedende factor is het totale vloeroppervlak. Dit omvat alles wat beschikbaar is:
- Alle gebouwen en kamers.
- Loggia's.
- Trappenhuis.
- Lift.
Meestal wordt deze indicator KIT (territory bezettingsgraad) genoemd. Deze indicatoren zijn belangrijk voor elk type ontwikkeling.
Externe factoren
Voordat de bouw begint, wordt aandacht besteed aan externe factoren, die het type woningbouw bepalen. Dit omvat verschillende punten:
- De invalshoek van de zonnestralen.
- Hoe kavels worden toegewezen.
- Technische en economische indicatoren.
Zonnehoek
Hier wordt bij de bouw van huizen en eventuele openbare gebouwen rekening mee gehouden om het zonlicht overdag goed te laten stromen. Deze indicator wordt berekend op basis van het ontwerp, het aantal verdiepingen en de indeling van een gebouw.
Locatie van het land
Het is belangrijk om te overwegen hoe percelen zich bevinden (inafhankelijk van het bestaande stedenbouwkundig plan). Besteed speciale aandacht aan de grootte van het perceel. Het zijn de dimensies die experts in het project de basis noemen. Alles is geregeld rekening houdend met de dichtheid, het aantal verdiepingen. Er wordt ook rekening gehouden met het niveau van geluidsbescherming. Deze indicator is vooral belangrijk bij het creëren van woonwijken.
Technische en economische indicatoren
Documenten komen op de eerste plaats. En met alles wat nodig is, wordt rekening gehouden: brandveiligheid, toelaatbare afmetingen, kieren, aantal verdiepingen, de uniciteit van het hele gebouw dat wordt gebouwd. Niets mag tussenbeide komen en verder gaan dan wat is toegestaan.
Alle typen en typen stedelijke ontwikkeling hebben hun eigen indicatoren, die met elkaar verbonden zijn en elkaar beïnvloeden. Het blijkt dat de voorwaardelijke verdeling van perceptie als volgt kan worden gedaan - visueel, gedragsmatig en sociaal-psychologisch. Dit is al een enger begrip van het ontwikkelingsgebied, dat door specialisten op individuele basis wordt behandeld. Omdat elke persoon normaal gesproken het gebouw zou moeten waarnemen, zonder ongemak en negativiteit te ervaren.
Wat is er aan de hand in Rusland?
Er zijn bepaalde criteria volgens welke ontwikkeling in elk land plaatsvindt. Nog niet zo lang geleden gebeurde dit in Rusland volgens het principe van puntplaatsing. Maar geleidelijk zijn de typen veranderd. Dit komt door een verschuiving in ruimtelijke kenmerken.
Vandaag gebeurt alles in verschillende stappen. Dit is de verdeling van alle gebouwen in de buurt van de woonsector op een zodanige manier dat een persoon comfortabel is enterwijl het comfortabel is. Als gevolg hiervan hebben alle soorten stedelijke ontwikkelingen projecten die rekening houden met de aanwezigheid van standaard structurele componenten. Maar voorheen werd er weinig aandacht besteed aan externe indicatoren en het vastleggen van de zeggingskracht van alles wat uiteindelijk uitkomt.
Tegenwoordig zijn er veel specialisten die proberen het ritme van het leven te evenaren en alles gemakkelijk en betaalbaar te doen. Als gevolg hiervan zijn er soorten gebouwen waar veel vraag naar is. Het zijn driemaandelijkse soorten waar meer vraag naar is geworden dan die in microdistricten. Voor velen is het belangrijk om dicht bij het openbaar vervoer, landschapsmogelijkheden en meer te zijn.
Elke nieuwe bouwplaats heeft zijn eigen kenmerken en moet worden gecombineerd met het stedenbouwkundig plan. Elk gebied moet worden omheind en eruitzien als een voltooid gebouw. Veel is niet altijd mogelijk. Om deze reden werken specialisten lange tijd aan projecten en proberen ze alles op de juiste manier te doen.
Elke periode heeft zijn eigen kenmerken bij het maken van plannen en tekeningen. Het huidige ritme van iemands leven zorgt ervoor dat hij organisaties, instellingen, scholen en tuinen in de buurt van zijn huis heeft, anders kan niet alles worden gedaan. Met behulp van bepaalde bouwmethoden mag men het reliëf van een bepaald territoriaal segment niet vergeten.
De meest bekende soorten ontwikkelingsgebieden
Als we precies rekening houden met het reliëf, dan worden hier verschillende hoofdtypen onderscheiden:
- Omtrek gebouw. Wat is typisch voor haar? Alle gebouwen worden langs de rode lijn geplaatst, namelijk langsgrenzen van inter-hoofdgebieden.
- Groep. Het wordt gekenmerkt door een combinatie van verschillende soorten huizen, verzameld in groepen, gelegen op het gebied van één microdistrict of blok.
- Kleine letters. In één gebied wordt zo gebouwd dat de gebouwen van hetzelfde type zijn.
- Gratis. Tijdens het bouwproces ontstaan prachtige gebouwen, maar de manier waarop en de methode van hun locatie is anders. Bij dit type is het belangrijk dat alles er netjes en expressief uitziet.
- Gecombineerde ontwikkeling. In dit type kunnen alle opties worden toegepast (bijvoorbeeld het bouwen van een landhuistype). Maar dit wordt gedaan rekening houdend met het stedenbouwkundig plan.
Om de steden te ontladen, is het noodzakelijk om microdistricten te bouwen met hoogbouwblokken. Dit is de beste optie voor grote steden. Vaak denken architecten lang na over projecten, omdat het de moeite waard is om veel te overwegen en zonder dat wordt er niets gebouwd.
Samenvattend
Een architect-stedenbouwkundige houdt tijdens het werk met veel dingen rekening, maar een van de moeilijke taken is om de perfecte visuele perceptie van het gebouw te creëren. Omdat er met veel punten rekening moet worden gehouden - de organisatie van het verkeer van mensen, transport, recreatieplaatsen, onderwijsinstellingen, werkplekken, enzovoort. Het is belangrijk om ruimtes te openen en wooncomplexen vrij te plaatsen. Vreemd genoeg zijn gebouwen niet zo belangrijk als de creatie van alles wat een persoon tot de volheid van het bestaan brengt.
Je merkt misschien dat de woonwijk te druk is. We mogen het landschap niet vergeten. Het is dit alles in het complex dat de schaal en plasticiteit van zijn vormen creëert. In elk plan moeten de architecturale richtingen worden gehandhaafd en het gebouw zal volledig worden voltooid. Omdat mensen kiezen wat belangrijk voor hen is - zich in een woonwijk vestigen of overal dichtbij zijn.
Gebouwtypes van dorpen en steden zijn verschillend, maar er moet gelijkwaardigheid zijn van alle gebouwen. Omdat het belangrijk is om een harmonieuze ruimtelijke omgeving te creëren. En dat geldt niet alleen voor het centrum. Woongebouwen aan de rand moeten stijl behouden.
Scheiding van woningen en openbare gebouwen vindt plaats rekening houdend met de ruimtelijke organisatie. Groene ruimtes worden dus noodzakelijkerwijs gemaakt binnen de woonwijk. Het is belangrijk om een vestiging van het openbaar vervoer te hebben. Als dit centrale gebieden zijn, dan kunnen ze zowel openbare gebouwen als woongebieden combineren. Veel hangt af van het type ontwikkeling, dus tegenwoordig besteden architecten er voldoende aandacht aan door appartementsgebouwen te maken en alle gebouwen correct in te delen.
