Zonder een fundering is het onmogelijk om je een enkel huis voor te stellen, geen enkel min of meer serieus gebouw in een buitenwijk. Het enige probleem is dat de kosten van een goede basis erg hoog zijn, dus er is altijd een verleiding om een goedkopere, maar hoogwaardige optie te vinden.
Een daarvan is de paalfundering. Beoordelingen geven aan dat de kenmerken ervan voldoende zijn voor een gemiddeld chalet, om nog maar te zwijgen van baden en andere bijgebouwen. Vandaag zullen we niet alleen klantbeoordelingen bekijken, maar ook de redenen die deze veroorzaken. Dit laatste is erg belangrijk, aangezien praktische rechtvaardiging uiterst belangrijk is bij het kiezen van de juiste fundering voor een huis.
Waarom zijn paalfunderingen zo populair?
De laatste jaren kiezen steeds meer ontwikkelaars voor een dergelijke basis voor een woning. Waarom gebeurt dit, hoe is deze technologie superieur aan de reeds beproefde en volledig betrouwbare opties?
- Allereerst is dit de snelheid van werken. Waar vind je nog meerfoundation die in slechts één dag kan worden gedaan?
- Ten tweede, goedkoop. Gezien het feit dat de kosten van cement voortdurend stijgen, is de prijs van een conventionele stripfundering torenhoog.
- Bovendien kan een vergelijkbare fundering van het huis worden gelegd op onstabiele bodems, evenals in permafrost-omstandigheden.
- Als de legtechnologie correct is uitgevoerd, zal de fundering niet doorzakken en zal het huis onder alle omstandigheden veilig staan.
Recensies van klanten geven aan dat ze in slechts een paar weken tijd een volwaardig paneelhuis hebben gebouwd met behulp van pa altechnologie. Andere bouwers merken op dat de lage kosten van palen hen in staat stelden om een bescheiden budget te halen en een zeer fatsoenlijk huis te bouwen. Trouwens, een paalschroeffundering, waarvan de prijs ongeveer 13-14 duizend roebel is, is beschikbaar voor bijna elke potentiële huiseigenaar.
De kosten van één stapel (diameter 76 mm) bedragen ongeveer 1200 roebel. Ongeveer een dozijn stapels gaan naar een gemiddeld huis.
Technologie hoogtepunten
Trouwens, hoe wordt dit type fundering gelegd? Zoals de naam al aangeeft, is het gebaseerd op schroefpalen. Ze zijn gemaakt van metaal en aan het einde van elk structureel element bevindt zich een mes (zoals een ijsboor), ontworpen om het in de grond te graven. Vanaf dit moment beginnen talloze geschillen.
Iemand is van mening dat de structuur uitsluitend met behulp van zwaar materieel moet worden begraven, iemand staat erop dat de handmatige kracht van een team van arbeiders heel geschikt is voor dergelijke doeleinden,wie de paalfundering gaat plaatsen. Een tekening hiervan kan vaak worden geleverd door hetzelfde bedrijf waar u specialisten inhuurt. Op deze manier wordt het veel goedkoper, en tijdens het rekenproces kunt u uw constructieve suggesties doen.
Negatieve kanten
Hier zou je een uitweiding moeten maken, pratend over de zwakheden van deze technologie. Als kopers ze niet van tevoren weten, kan het percentage teleurgestelde mensen toenemen.
- Als de grond dicht is (we zullen dit hieronder bespreken), kan de fundering met paalschroef er niet op worden gelegd. Het is een feit dat wanneer u er palen in probeert te schroeven, de beschermende coating waarschijnlijk wordt beschadigd, wat gepaard gaat met snelle corrosie. Natuurlijk kunt u speciale apparatuur gebruiken, maar dit zal de kosten van het werk aanzienlijk verhogen.
- Bovendien, als de palen slecht beschermd zijn tegen corrosieprocessen, is het beter om niets goeds te verwachten.
- Gedraaide palen kunnen niet meer gecontroleerd worden op gebreken.
Bovendien is het in een landhuis, dat op een dergelijke fundering is geïnstalleerd, onmogelijk om een kelder te maken. Dit maakt het niet alleen onmogelijk om zelfgemaakte items te bewaren, maar het kan ook onaangenaam in huis zijn in de winter, omdat de vloeren koud zullen zijn.
Veel mensen zijn ontevreden over hun keuze voor een fundering, alleen omdat de managers van bouwbedrijven deze informatie gewoon achterhouden. Vergeet niet dat enthousiaste odes aan paalfunderingen meestal worden gezongen door bedrijven die uitsluitend om winst geven. Als het bedrijf serieus is, dan zijn de specialisten in elkcase zou potentiële kopers moeten waarschuwen voor mogelijke problemen en duidelijke tekortkomingen van de technologie.
En meer. De levensduur van huizen op een paalfundering overschrijdt zelden 100-120 jaar, dus u kunt geen "familienest" bouwen. Deze omstandigheid moet ook in gedachten worden gehouden. De paalschroeffundering, waarvan de prijs erg laag is, wordt echter zelden gebruikt voor de constructie van dergelijke monumentale huizen. In de regel worden er kleine chalets op gebouwd, bedoeld voor de zomerresidentie van een gezin van twee of drie personen.
Er zijn echter uitzonderingen wanneer een zeer indrukwekkend huis op palen wordt geplaatst. Het is heel goed mogelijk, maar je zult de meest duurzame materialen moeten gebruiken.
Graven of niet graven?
Het is heel gebruikelijk om negatieve recensies te lezen van mensen die arbeiders inhuurden om stapels handmatig te begraven. Ze zeggen dat de basis van de fundering binnen 40-50 cm "loopt"! Wat is er? Wat is de officiële technologie?
Merk op dat ze beide methoden goedkeurt. Maar! Het is erg belangrijk om in gedachten te houden dat bij handmatig ingraven sommige regels strikt moeten worden nageleefd, die in de meeste gevallen veilig worden genegeerd. Dus in alle instructies wordt gezegd dat de palen helemaal opnieuw moeten worden ingeschroefd, zonder extra gaten. In werkelijkheid is het noodzakelijk om het gebied een beetje recht te trekken om de juiste rijrichting te garanderen. Om dit te doen, moet u eerst een klein gat graven (niet meer dan 15-20 cm). Er wordt een stapel in gestoken, die ze handmatig beginnen in te schroeven.
Praktische situatie
AHoe wordt een paalfundering in de praktijk gemaakt? Recensies geven aan dat er geen sprake is van enige naleving van de technologie. In de regel wordt eerst een enorm gat van een paar meter diep gegraven, dan wordt daar een stapel geplaatst, een paar keer gedraaid, waarna al deze schande wordt bedekt met aarde. Uiteraard is dit soort ontwerp niet betrouwbaar. Bij de eerste regen wordt de aarde weggespoeld en leuren de hopen.
Bovendien melden heel vaak mensen dat de palen tijdens het gebruik constant zwaaien om het gemakkelijker te maken om ze te draaien. Dit mag in geen geval worden gedaan! Deze arbeiders moeten teruggestuurd worden. Ze schroeven de palen erin, maar pas na een paar jaar kan de paalfundering van het huis echt zinken - en je huis gaat kantelen. De meeste negatieve beoordelingen zijn dus gerelateerd aan de banale niet-naleving van technologie. Dit is zeer teleurstellend, aangezien deze stichtingen over de hele wereld erin geslaagd zijn zich alleen aan de positieve kant te vestigen.
Bovendien zijn de meeste consumenten geobsedeerd door het manische idee van sparen: zulke "voorzichtige" mensen kiezen soms voor stapels metaal van 2 mm dik en klagen dan over verzakking van de fundering. Onthoud wat SNIP suggereert: paalfunderingen zijn gemaakt van staal met een dikte van minimaal 4 mm. De metaalkwaliteit is 20, omdat het minstens 10-15% duurzamer is dan ijzer van de derde graad, dat het meest wordt gebruikt door de meeste bouwbedrijven.
Belangrijk
Veel kopers klagen over nalatige bedrijven die slecht werk leveren. Beoordelingen met engverhalen staan vol, maar onthoud: als je arbeiders wilt bellen om de palen te heien, dan is een proefrit een must!
Maak geen gebruik van de diensten van bedrijven die het lichtzinnig afwijzen. Ondanks de beschikbaarheid van geodesieresultaten, kan er veel rotsachtig gesteente in min of meer diepe grondlagen zijn, evenals andere obstakels die een paalfundering onmogelijk maken. De prijs van werk is veel hoger, maar het is het waard.
Dus, als u alleen stapels van een leverancier koopt, kost één eenheid ongeveer 1200 roebel, terwijl met proefboren en cementeren van de hoofdband de prijs zal stijgen tot 1300 roebel en meer. Als u echter geen ervaring heeft met dergelijke bouwwerkzaamheden, is het beter om gebruik te maken van de diensten van professionals die dergelijke funderingen al eerder hebben gelegd.
Duurzaamheid staat voorop
Iedereen weet dat je bij het storten van een stripbasis even moet wachten tot het beton goed is uitgehard. Het is vreemd, maar om de een of andere reden zijn dezelfde mensen er vast van overtuigd dat een paalschroeffundering binnen een paar uur na het draaien kan worden gebruikt.
Dit is verre van dat! Experts zeggen dat je de palen idealiter minstens een jaar moet geven, waarin de uiteindelijke krimp van de grond en de fixatie van de constructie zullen plaatsvinden. Als je opschiet, komt er niets goeds van: zo ontstaan boze recensies, waarin mensen tegen elkaar klagen over de tekortkomingen van de technologie.
De noodzaak van geodetische verkenning
Opgemerkt moet worden datpalen dienen er niet “zomaar” in te worden geschroefd, maar conform praktische overwegingen. Voordat u met de bouw begint, moet u specialisten van de geodetische dienst bellen en de diepte van de dichte grondlagen achterhalen. Het is aan hun niveau dat een dergelijke fundering gelegd moet worden, omdat de palen anders na verloop van tijd in slappe grond los gaan zitten.
Houd er rekening mee dat het wenselijk is om de basis van de paalfundering onmiddellijk te cementeren, want als dit constructiedeel op tijd met beton wordt gestort, wordt de kans op paaldoorbuiging sterk verminderd.
Het belang van aanwezigheid in workflow
Hoe vreemd het ook mag lijken, maar om de een of andere reden vergeten veel van onze medeburgers dit kleine detail volledig. Het maakt niet uit welke reputatie het bouwbedrijf heeft, maar u (of uw vertegenwoordiger) moet ter plaatse zijn. We hebben vaak opgemerkt dat werknemers veel trucjes kunnen gebruiken om het proces te vereenvoudigen, maar dit mag nooit worden gedaan.
Bovendien is het noodzakelijk om onmiddellijk de kwaliteit van het werk te controleren en, indien nodig, volledige foto's van het proces te maken, vanaf de allereerste fasen. Beoordelingen geven aan dat als dergelijk materiaal beschikbaar is, eventuele claims snel worden overwogen. Zelfs nalatige bouwers geven er in dit geval de voorkeur aan om de kwestie in der minne op te lossen, omdat de rechter anders toch de kant van de consument kiest.
Ervaring in operatiehuizen op een heipaalfundering
Ons artikel zou verre van compleet zijn als we de praktische ervaring van operatiehuizen die op een paalschroeffundering waren geplaatst niet zouden bespreken. Dus, wat geeft de paalfundering? Recensies zijn tegenstrijdig, maar sommige gemeenschappelijke punten zijn nog steeds aanwezig.
Ten eerste melden bijna alle huiseigenaren dat het in de winter koud is op de vloer. Dit geldt met name in die gevallen waarin het huis in een open veld staat, in een gebied dat niet eens is omgeven door een hek. De wind waait vrijelijk door de ruimte tussen de palen en het huis, wat zorgt voor een stabiel (en aanzienlijk) warmteverlies. Je kunt gemakkelijk opmerken dat de paalfundering, waarvan de foto in het artikel staat, het huis tot een behoorlijke hoogte kan verhogen.
Ik zou je daarom willen adviseren om het volgende te doen:
- Zorg ervoor dat je de vloer isoleert met moderne materialen, en vergeet de dampremmende laag niet.
- Bescherm de omtrek van het territorium met een hek of beplanting die de windsnelheid kan verminderen.
- Ten slotte moet je in de winter zo'n huis met sneeuw bedekken, waardoor de opening tussen de grond en de vloer wordt gedicht.
Wat betreft duurzaamheid, het is te vroeg om conclusies te trekken. Geen enkel huis gebouwd op schroefpalen in ons land heeft zelfs zijn vijftigste verjaardag gevierd. De huiseigenaren merken echter zelf op dat er tot nu toe geen verstoringen zijn opgetreden (met uitzondering van gevallen van technologieschending).
Over het algemeen heeft deze technologie zich tot nu toe uitzonderlijk goed bewezen in ons land, dus er is geen specifieke reden om het gebruik ervan te weigeren.
Monolithische funderingstechnologie
In het eerste deel van het artikel hebben we de standaard paalfundering onderzocht. Recensies hierover zijn nogal tegenstrijdig, maar we hebben al ontdekt dat in bijna alle gevallen sommige negatieve punten bijna altijd ontstaan door de schuld van de bouwers zelf of klanten die geen controle hadden over de arbeiders.
Opgemerkt moet worden dat er gewoon geen universeel type palen is. Niet onder alle omstandigheden zal hun schroefvariant aan uw behoeften kunnen voldoen, en daarom zullen we nu een monolithische paalfundering bespreken op basis van feedback van consumenten.
In feite noemen bouwers dit type fundering "verzonken zuilvormige fundering", wat ons niet belet om het vanuit de positie van palen te beschouwen. Alleen worden ze in dit geval niet apart vastgeschroefd, maar met beton gegoten. In tegenstelling tot de hierboven beschreven technologie, is graven hier welkom. Eerst wordt een put met de vereiste diameter geboord, een krachtig zandkussen wordt op de bodem gegoten, versterkt en vervolgens met beton gegoten.
Een rooster is gemonteerd in het bovenste deel, dat de hele structuur verbindt tot een enkele monoliet met uitstekende sterkte-eigenschappen. Wat zijn de voordelen van deze technologie?
- Ten eerste is het veel gemakkelijker om apparatuur te vinden voor het boren van putten dan voor het heien van palen.
- Graven is niet verboden, dus je kunt direct kennis maken met de eigenschappen van de bodem.
- Er is geen gevaar dat de paal wordt beschadigd of vervormd, aangezien deze direct ter plaatse wordt gestort.
- Goed beton gaat eeuwen mee, dus degenen die hun eigen "familienest" willen maken, worden getoondmonolithische paalfundering. Technologie suggereert dat het huis heel lang inactief zal blijven.
Klantrecensies
Net als in het vorige geval moeten de directe gevoelens van degenen die in dergelijke huizen wonen, worden besproken. Ten eerste merken gebruikers een lagere legsnelheid op (in vergelijking met schroefpalen). Dit wordt gecompenseerd door de hoge kwaliteit van het werk: als je de voorbereiding van beton onder controle hebt, zal het voor zelfs onvoorzichtige werknemers moeilijk zijn om iets te bederven.
Ervaren bouwers merken ook op dat het niet nodig is om gigantische putten van een paar meter diep te graven. Voor een gemiddeld landhuis volstaat het om een put te boren tot 80 cm diep. Afgaande op de beoordelingen, proberen velen daar een hoop vulmiddel te plaatsen (steenslag, steenslag). Zo'n paalfundering is overal te vinden.
Dit mag niet worden gedaan: de ervaring leert dat dergelijke palen de neiging hebben om te barsten, terwijl puur monolithisch beton jaren mee kan. Vaak zijn er verhalen dat bij het demonteren van oude loodsen (in het Noorden worden al heel lang palen gebruikt), betonnen kolommen (en die waren 60-70 jaar oud) in perfecte staat verkeerden, terwijl er alleen nog stof van het gebouw zelf achterbleef een lange tijd.
Belangrijk! Gebruik nooit gelaste wapening voor het storten van de fundering! Beoordelingen van sommige bouwers geven aan dat het gebruik van een dergelijke oplossing leidt tot scheuren en vervorming van de paal. Het punt is dat de versterkende basis flexibel (gebreid) moet zijn om het ontstaan in het materiaal gelijkmatig te verdelenladen.
De gelaste constructie voldoet niet aan deze eisen en daarom kunnen er scheuren ontstaan. Sommige fans van landelijke rust, die onafhankelijk een monolithische paalfundering hebben gegoten, merken vaak op dat wanneer er scheuren optreden, water snel in de wapening begint door te dringen. Het resultaat staat vast: actieve corrosie en vernietiging van de paal. Herhaal niet de fouten van anderen bij het ontwerpen van paalfunderingen!
De enige optie voor het heffen van bodems
Bodems, die onder bepaalde omstandigheden (koud seizoen) hun configuratie drastisch kunnen veranderen, letterlijk opzwellen aan het oppervlak, worden deinend genoemd. Ze zijn een echte hoofdpijn voor bijna alle bouwers en die mensen die in hun distributiegebieden wonen.
En precies dezelfde paalfundering (de prijs is erg laag), die zich onder het niveau van bevriezing van dergelijke grillige bodems bevindt, is een echte redding. Volgens bewoners van huizen op palen nemen ze geen vervormingen van de fundering waar, terwijl gewone tape-achtige funderingen letterlijk "scheuren" al in het tweede of derde jaar van de werking van het huis.
