Een hoekappartement heeft plussen en minnen in ongeveer gelijke verhoudingen. In een gebouw met meerdere verdiepingen is dit een dubbelzinnige optie. Het is een onderwerp van controverse sinds het allereerste begin van de bouw van paneelhoogbouw in het begin van de jaren zestig. Er zijn zowel voor- als tegenstanders van deze woonruimte. In een hoekappartement zijn de voor- en nadelen afhankelijk van de locatie. Deze behuizing kan worden gedeeld door geometrie. Er zijn kamers met een buitenhoek. Er is ook een leefruimte met een interne hoek. Bij het kiezen tussen hen wordt meestal de voorkeur gegeven aan degene met een externe hoek.
De indeling van hoekappartementen is volledig afhankelijk van de projectdocumentatie, volgens welke dit of dat huis is gebouwd. Appartementen kunnen open zijn of verdeeld zijn in aparte kamers. Ze kunnen met één, twee, drie of meer woonruimten zijn. Laten we deze woning eens nader bekijken in de meest voorkomende typen gebouwen met meerdere verdiepingen.
Appartement in een paneelhuis
Nadelen in een hoekappartementopwegen tegen de positieve punten. Tegelijkertijd kan een dergelijke behuizing veilig worden toegeschreven aan het meest problematische type. Vaak is dit te wijten aan het feit dat er veel fouten zijn gemaakt tijdens de bouw van deze huizen. De muren zijn vrij dun. Ze hebben meestal geen isolatie. Ook zijn de naden tussen de panelen slecht gemaakt en dienovereenkomstig bevriezen ze sterk. Met het oog hierop zijn deze gebouwen het koudst.
Nadelen van een hoekappartement
Het is koud in deze appartementen. De temperatuur kan 2-3 graden lager zijn dan die van de buren. Hoekwoningen met een buitenhoek hebben zo'n sterk warmteverlies. Ook de situering van de woonruimte op de bovenste verdieping van het gebouw draagt bij aan intens warmteverlies. Als de kamer aan de winderige kant van het huis ligt, kan dit de situatie nog verergeren. In bijzonder geavanceerde gevallen kan het verschil 10 graden bereiken.
Je kunt hiervan afkomen, maar het kost wat investering. Eerst moet je alle naden controleren. Als ze in een onbevredigende staat verkeren, moeten ze worden gerepareerd. Vervolgens moet u de kamer isoleren met een laag thermische isolatie. Als het paneelhuis al oud is en de ramen erin nooit zijn veranderd, moet u er goed op letten. Hoogstwaarschijnlijk zijn ze niet langer bestand tegen de functie van thermische isolatie. Houten ramen beginnen na verloop van tijd te rotten en te schimmelen. Ook verschijnt er watercondensaat op de glazen zelf. Als je dit op je ramen ziet, laten ze de kou al binnen en is het tijd om ze te vervangen.
Het is ook belangrijk om aandacht te besteden aanverwarmingssysteem. Er zijn gevallen waarin er gewoon niet genoeg verwarmingsbatterijen in de hoekkamers zijn. In dit geval is het noodzakelijk om extra secties radiatoren te monteren. Het is ook belangrijk om de reinheid in de batterijen zelf te controleren. Om dit te doen, is het noodzakelijk om de interne holtes erin één keer per jaar schoon te maken, zodat warm water er vrij doorheen kan circuleren en warmte afgeeft aan de kamer.
Er kan schimmel en condensatie op de muren van de hoekkamer verschijnen. Dit komt door het feit dat ze bevriezen. In een dergelijke situatie da alt de temperatuur op het binnenoppervlak van de muren in de kamer onder het niveau van luchtverwarming. Hierdoor ontstaat er een verschil van warmte en koude en begint vocht op dit oppervlak te condenseren. Een natte muur is een prima voedingsbodem voor allerlei schimmels. Paddestoelensporen, evenals hun stofwisselingsproducten, hebben een zeer negatief effect op de gezondheid van de bewoners van het appartement.
Ook bederft vocht op de muren en schimmelzakken niet alleen het esthetische uiterlijk, maar vernietigt het ook geleidelijk de oppervlakken waarop ze verschenen. Behang, tapijten, schilderijen - alles raakt langzaamaan in verval.
Om van deze plaag af te komen, moeten er een aantal maatregelen worden genomen. De eerste is om de bron van koude te elimineren (maatregelen die hierboven al zijn aangegeven). De tweede is om de kamers regelmatig te luchten. U kunt dit zowel handmatig doen als de airco installeren. Daarna zullen problemen met schimmel en vochtige muren verdwijnen.
Concepten zijn een andere hoofdpijn die onmiddellijke aandacht vereist. dammenbinnenshuis zijn uiterst ongewenst, omdat ze zeer snel leiden tot verkoudheid bij de bewoners van dit appartement. Ze worden geëlimineerd door de naden tussen de panelen af te dichten en de voegen tussen het raam en de muur te vullen met montageschuim. Dit probleem kan niet worden aanvaard en uitgesteld, aangezien de kosten van een permanente behandeling veel hoger kunnen zijn dan de kosten van het corrigeren van de oorzaken van tocht.
In het warme seizoen kan zich een ander probleem voordoen: overmatige verwarming van de hoekkamer door zonnestralen. Om dit te voorkomen, kunt u de kamer verlaten voor ventilatie en de gordijnen sluiten zodat er niet teveel zonlicht naar binnen komt.
Hoekkamers, vooral als ze zich op de lagere verdiepingen bevinden, worden vaak het voorwerp van nauwkeurige observatie door buren die in naburige huizen op de bovenste verdiepingen wonen. Alleen gesloten gordijnen of gordijnen kunnen dit probleem oplossen.
Pros
Een hoekappartement in een paneelwoning heeft zo zijn voordelen. Positief is dat zo'n woonruimte meestal goedkoper is dan de aangrenzende, die geen hoek is. Dit is te wijten aan het feit dat kopers de aankoop van dergelijke woningen proberen te vermijden. Als u zo'n woning koopt, kunt u dus veel geld besparen. Het is vermeldenswaard apart dat de bedragen die worden besteed aan het afwerken van een appartement meestal lager zijn dan het prijsverschil. Daarom is een dergelijke overname een winstgevende investering.
Als de ramen in de hoekkamer naar verschillende kanten van de horizon kijken, dan vanhier kun je veel profijt van hebben. Ten eerste is het natuurlijke ventilatie in de kamer. Het volstaat om beide ramen te luchten. Al het andere gebeurt al zonder uw deelname. Ten tweede kun je vanuit het raam je favoriete uitzicht kiezen en er altijd van genieten. Ten derde heb je met zo'n opstelling van ramen altijd veel zonlicht in je kamer.
Appartement in een bakstenen huis
En in zo'n huis heeft een hoekappartement plussen en minnen. De muren in bakstenen gebouwen, vooral die gebouwd tijdens de Sovjetperiode, zijn behoorlijk dik. In sommige gevallen bereiken ze een dikte van een halve meter of meer. U hoeft zich daarom geen zorgen te maken over bevriezing van de buitenmuren.
Flaws
De nadelen van een hoekappartement in een bakstenen huis zijn hetzelfde als in paneelhuizen - het is koud. Bakstenen gebouwen zijn meestal oud, wat betekent dat ramen en radiatoren al hun doel hebben gediend. Vervang ramen door moderne kunststof of kwalitatief hoogwaardige houten exemplaren. Batterijen zijn ook beter om nieuw te plaatsen, maar in extreme gevallen kun je ze gewoon schoonmaken.
Waardigheid
Dikke muren hebben hun voordelen. Een dikke bakstenen muur houdt dus bijvoorbeeld veel beter warmte vast en koelt langzamer af. Als je verwarming een halve dag uit staat, merk je het niet eens.
In de zomer zijn deze huizen in de regel koeler dan andere. Zelfs bij extreme hitte buiten behoudt de kamer een aangename temperatuur. Er is geen grote noodzaak om geforceerde airconditioningsystemen te installeren. Meerrijig metselwerk geeft ook zo'n prettig effect.
In dergelijke huizen zijn vensterbanken meestal erg breed. Het is handig om er kamerplanten op te kweken, evenals zaailingen van groentegewassen in de lente.
Appartement in een nieuw gebouw
Een hoekappartement in een nieuwbouw heeft ook plussen en minnen. Huisvesting in dergelijke gebouwen voldoet meestal aan moderne kwaliteitsnormen, maar hier zijn uitzonderingen. Je moet heel voorzichtig zijn met het kopen van verdacht goedkope appartementen. Vaak is zo'n constructie gebouwd in strijd met bouwvoorschriften en kan deze beladen zijn met eventuele gebreken.
Negatieve kanten
Zo kan een bouwbedrijf bijvoorbeeld besparen op isolatie en geluidsisolatie. In het eerste geval zal het hoekappartement koeler zijn dan de buren. Het appartement zal extra geïsoleerd moeten worden.
Als je niet kunt slapen vanwege het lawaai van de straat, zijn er hoogstwaarschijnlijk problemen met de geluidsisolatie. In dit geval blijft het ofwel om het probleem te verdragen, ofwel om het op eigen kosten te repareren.
Positieven
Er zijn plussen en minnen voor hoekappartementen. Meestal zijn ze het zonnigst, het is er aangenaam vertoeven. Het is ook vermeldenswaard dat er veel minder buren zijn in hoekappartementen, vooral op de eerste en laatste verdieping van het gebouw. En de kans dat ze je zullen irriteren is natuurlijk lager.
Eigenaar beoordelingen
De meningen van de eigenaren van dergelijke woningen zijn heel verschillend. Gezien bij het kopen van de "voors" en "nadelen" van een hoekappartement, kunt u elkaar ontmoetenveel meningen. Sommigen kregen het pand zonder problemen en klachten. En daar zijn ze helemaal tevreden mee. Anderen kochten het met enkele gebreken en pasten het aan hun behoeften aan.
Sommige eigenaren proberen eenvoudigweg van dergelijk onroerend goed af te komen, om zichzelf niet te belasten met zorgen over landschapsarchitectuur. Een bepaald deel van de bevolking vindt de aanwezigheid van eventuele gebreken in hun woning geen reden tot zorg en leeft er ondanks de problemen rustig in.
Individuele gezinnen hebben over het algemeen de neiging om een hoekappartement op de bovenste verdieping van het huis te kopen. Ze verklaren dit door het feit dat er het kleinste aantal buren is. En de kosten van dergelijke woningen zijn vaak veel lager dan de gemiddelde prijzen.
