Je eigen huis kopen is de droom van veel Russische families. Tegelijkertijd wil iedereen een beetje sparen, een huis kopen met het beschikbare geld of met een bijbetaling door een lening aan te gaan. En hoe kleiner het is, hoe meer kansen burgers hebben om waardig te leven. Daarom zijn aanbiedingen voor de verkoop van huisjes tegen aantrekkelijke prijzen erg verleidelijk, niet zozeer voor wederverkopers, maar voor gewone gezinnen zoals deze.
In 2008 betrad een nieuw bedrijf de markt genaamd Stroyinvest (Tomsk). Het was in die tijd best moeilijk om reviews te vinden omdat er maar weinig mensen met deze ontwikkelaar samenwerkten.
Realiseerbare objecten
Allereerst hield het bedrijf zich bezig met actieve reclame en met de implementatie van grootschalige projecten die hielpen om zich op de markt te vestigen. In het microdistrict Krasnaya Gorka werd meer dan 6 hectare land ontwikkeld en werden 64 standaard huisjes gebouwd. De constructie werd uitgevoerd door Stroyinvest (Tomsk). Beoordelingen over de kwaliteit van de ontwikkeling zijn redelijk goed. Huizenop tijd geleverd, de kwaliteit van de constructie is uitstekend. Daarom verhoogt het bedrijf gestaag zijn omzet en verwerft het nieuwe klanten.
Beschrijving van huisjes in Krasnaya Gorka
Het was niet voor niets dat de specialisten van de firma Stroyinvest (Tomsk) besloten om hier een schikking te stichten. Klantrecensies bevestigen volledig de informatie die de ontwikkelaar had in reclameberichten. Dit dorp is gelegen in een van de mooiste en ecologisch schone hoeken van de regio, in het dorp Kornilovo. De toegang tot het grondgebied is beperkt, er is een gecentraliseerde beveiliging, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid.
Kopers zijn niet alleen geïnteresseerd in de kwaliteit van de constructie, maar ook in communicatie. Ook Stroyinvest (Tomsk) zorgde hiervoor. Klantrecensies bevestigen dat er alle technische netwerken op het grondgebied zijn, een beheermaatschappij werkt. Tegelijkertijd is het mogelijk om zowel een afgewerkt huisje als land te kopen en later een bouwcontract af te sluiten. Het bedrijf biedt verschillende mogelijkheden voor projecten van woningen in dezelfde stijl variërend van 100 tot 300 vierkante meter. m.
![], feedback over het werk van stroyinvest tomsk forest area](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], feedback over het werk van stroyinvest tomsk forest area")
Volledig pakket
Stroyinvest LLC (Tomsk) positioneert zich als een bedrijf dat een volledig dienstenpakket aanbiedt. Feedback van kopers van huisjes in Krasnaya Gorka merkt op dat de ontwikkelaar volledig aan alle verplichtingen voldoet. Percelen voor bouw kunnen worden gekocht voor contant geld of op krediet, de prijs van het perceel is inclusief een kant-en-klare technische infrastructuur. Dit zijn de weg- en elektra, watervoorziening en projectdocumentatie voor gas. Vergassing gepland in 2012jaar. Het bedrijf biedt uitstekende voorwaarden die zeer aantrekkelijk zijn voor klanten.
Bedrijfsspecialisatie
De algemeen directeur van OOO Stroyinvest (Tomsk) vertelt hierover in zijn blogs. Klantrecensies merken op dat hij voor alle belangrijke transacties klaar staat om persoonlijk te ontmoeten en alle details te bespreken. De hoofdrichting van het werk zijn huizen met een ruwe afwerking. Op uw verzoek kunnen echter andere diensten worden geleverd. U kunt bijvoorbeeld een ontwerper uitnodigen die elk project voor u zal maken. We kunnen stellen dat het bedrijf een volledig dienstenpakket levert. U hoeft niet meer naar meerdere bedrijven te gaan, alles kan in één. Of dit goed of slecht is, zullen we snel ontdekken.
Landproject
Na de succesvolle voltooiing van de bouw van woonhuisjes, begon het bedrijf Stroyinvest in Tomsk de bewoners te voorzien van voorstedelijke gebieden die voor het grootste deel bestemd waren voor recreatie. Dit is een project van het voorstedelijke microdistrict van de economy class "Barvikha". Dit is een grote, afgesloten ruimte. Op het plein staan 155 woningen, klaar voor bewoning. Bovendien wordt zelfs de watervoorziening verzorgd door de ontwikkelaar. Het project omvat al het gebruik van pompen en een filtersysteem. De prijs van elk huis is inclusief een tuinperceel van 8 hectare. Het project is met succes geïmplementeerd, de beoordelingen benadrukken het uitstekende werk dat is gedaan. Tientallen gezinnen brengen de zomer al door in hun datsja's.
Onder de marktprijs
Dit is altijd een beetje verontrustend. Als het werk met hoge kwaliteit en op tijd wordt gedaan, dan voorWaarom prijzen verlagen? Het bedrijf "Stroyinvest" (Tomsk) onderscheidt zich door uiterst aantrekkelijke prijsaanbiedingen. Wat is het addertje onder het gras? Het gaat over economie. Het bedrijf koopt geen bouwmaterialen, de meeste bevoorraden hun eigen steengroeven. Daarnaast wordt voor de uitvoering van de werkzaamheden gebruik gemaakt van onze eigen betonmortelunit. De werkplaats voor de productie van kunststof ramen is actief aan het werk. Het bedrijf bereidt de lancering voor van een nieuwe fabriek, die nog meer kansen zal bieden aan zijn klanten.
Dit alles stelt ons in staat om een leidende positie in de regio in te nemen, wat Stroyinvest LLC beweert. Een bouwbedrijf in Tomsk aan de Frunze, prospect 103, heeft een hele vloot eigen materieel aangekocht, waardoor het volgens plan kan werken. U hoeft geen speciale opleiding te hebben genoten om te begrijpen dat eigen productie de kosten van een meter afgewerkte woningen aanzienlijk kan verlagen. Dat is de reden waarom u aanbiedingen kunt zien om woningen in de voorsteden te kopen, die vanaf 20 duizend roebel per vierkante meter kosten.
Toekomstplannen
Het bedrijf biedt zijn klanten flexibele voorwaarden voor de aankoop van hun woning. Bij het kiezen van woningen in een gebied in aanbouw, hoeft u alleen maar naar een nieuw huis te verhuizen en alles op zijn plaats te zetten. Al het andere is al gedaan door de ontwikkelaar. U krijgt een perceel grond en een warm, solide huis, met een hoogwaardige thermische afwerking. Het omvat kunststof ramen en gestuukte wanden, evenals een afwerkvloer. Alle communicatie is al voltooid.
Algemeende directeur deelt zijn plannen regelmatig met potentiële kopers, blijkbaar voor promotionele doeleinden. Hij zegt dat in microdistricten straks de nodige infrastructuur wordt aangelegd. Het bedrijf zorgt voor straatverlichting en afvalinzameling. Dat wil zeggen, binnenkort zullen er alle voorwaarden zijn voor het dorp om te groeien en zich te ontwikkelen, om gevuld te worden met nieuwe bewoners.
Hoe te kopen
Redelijk recent waren ook recensies over het werk van Stroyinvest (Tomsk) erg aantrekkelijk. Het bosgebied is een nieuw microdistrict, dat ze begon op te bouwen met huisjes. Net als in eerdere gevallen werd er een aantrekkelijke reclamecampagne gelanceerd, die veel mensen interesseerde. Het bedrijf bood zijn klanten unieke voorwaarden aan waarvan het zonde zou zijn om er geen gebruik van te maken. Er is een nieuw programma gelanceerd waarmee u uw oude appartement kunt inruilen voor een nieuw landhuis. Tegelijkertijd woon je in alle rust in je appartement totdat de bouw is voltooid. Bovendien werden de koper betalingscondities aangeboden in termijnen tot 10 jaar zonder tussenkomst van banken. Hierdoor kan een persoon tegen zeer gunstige voorwaarden eigenaar worden van onroerend goed. En tot slot hebben klanten de mogelijkheid om een lening af te sluiten tegen alle voorwaarden die banken kunnen bieden.
Persoonlijk account op de site
Bouw is niet de snelste business, en elke koper wil constant weten hoe het gaat. Daarom krijgt elke klant bij het ondertekenen van het contract toegang tot een persoonlijk account. Hier kunt u recensies lezen over het werk van "Stroyinvest" (Tomsk). Woudhet scala van veel kopers was geïnteresseerd in de locatie en de uitstekende ecologie, dus er waren veel mensen die het wilden. Daarnaast kunt u in uw persoonlijke account een vraag stellen over de constructie, een wens doen en suggesties doen. Werknemers van het bedrijf moeten alle vragen binnen 12 uur beantwoorden.
Bouw vertraagd
Vandaag de dag is de situatie met beoordelingen veel veranderd. Kopers en degenen die hun geld in de bouw hebben geïnvesteerd, dat wil zeggen, de volledige kosten van hun huisvesting betaalden, hadden vragen. Tot op heden hebben meer dan 30 mensen een aanvraag ingediend bij de politie om de activiteiten van het bedrijf te controleren en te evalueren. Mensen zijn er zeker van dat ze bedrogen zijn. Een paar betonnen dozen midden in een eindeloos veld, meer is er niet in de microwijk van Lesnoy Massif. Stroyinvest (Tomsk), wiens recensies redelijk goed waren, geeft geen commentaar op wat er gebeurt. In plaats daarvan nam de manager de telefoon niet meer op en is de bedrijfswebsite niet meer actief. Volgens het project zouden 172 huizen in het microdistrict moeten verschijnen, maar vandaag is er geen enkele.
Verbijsterde klanten
De situatie van iedereen is anders. Iemand heeft een groot bedrag geïnvesteerd in de bouw van het toekomstige huisje, 500 duizend roebel of meer, en nu kan hij niet begrijpen wat er met zijn toekomstige huisvesting zal gebeuren. Niemand legt iets uit, de directeur van het bedrijf moet worden gezocht. Andere kopers maakten gebruik van het aantrekkelijke programma om van hun oude appartement naar een nieuwe woning te verhuizen. Om dit te doen, hebben ze, volgens de voorwaarden van het contract, huisvesting voor werknemers opnieuw geregistreerdbedrijven. Nu worden ze uit hun huis gezet, in ruil daarvoor biedt het bedrijf onafgewerkte huizen van andere eigenaren aan.
Deze situatie is bekend geworden, hoewel het absurd klinkt. Een ontevreden koper neemt contact op met de directeur van het bedrijf en spreekt zijn beweringen uit, en hij biedt hem een van de andere huizen aan als “excuses”. Maar terwijl hij de situatie op het forum beschrijft, is hij verrast om te horen dat de huisvesting op dit adres van een andere persoon is. Is Stroyinvest (Tomsk) failliet? Recensies geven nog geen exact antwoord, maar de situatie is erg ingewikkeld.
Managementborging
Vandaag de dag is het moeilijk te geloven dat de eigenaren hun geld of huisvesting terug kunnen krijgen. Maar op thematische sites zijn de recensies negatief. Stroyinvest (Tomsk) wordt goed gebouwd, maar hier wordt gefraudeerd. Journalisten kunnen de directeur van het bedrijf niet vinden in het kantoor van het bedrijf, maar de managers zeggen dat alle documenten in orde zijn en dat er geen problemen zullen zijn. De manager is alleen telefonisch bereikbaar en hij zegt dat het bedrijf is opgezet door een oud-medewerker. Hij was het die oneerlijke deals sloot en mensen bedroog. Vandaag is hij al ontslagen. De ontwikkelaar geeft toe dat hij de deadlines niet ha alt, maar schrijft het af als een crisis en belooft zijn verplichtingen aan elke klant na te komen.
Medewerkersbeoordelingen
Stroyinvest (Tomsk) blijkt vandaag niet alleen schatplichtig te zijn aan zijn klanten. Werknemers, managers en gewone bouwvakkers vertrekken omdat ze een aantal maanden geen loon ontvangen. En er kwamen steeds meer recensies overdat het bedrijf, nadat het geld heeft genomen voor de bouw van een huis, de fundering bouwt, waarna het begint te verwijzen naar het gebrek aan geld en belooft het werk te voltooien. Bouwers worden ook "op vakantie" vrijgelaten en beloven later te bellen, als er geld is. Als resultaat, geen geld, geen huis.
Het probleem kwam onopgemerkt
Tot nu toe hebben we het alleen gehad over hoe de bouw in het nieuwe dorp Lesnoy Massif tot stand kwam. Maar ook de inwoners van Krasnaya Gorka in het dorp Kornilovo werden aangevallen. Mensen kunnen hun nieuwe woning kwijtraken omdat ze te dicht bij de gasleiding zijn gebouwd. Enkele tientallen families hebben hier al huizen gebouwd, gewone mensen die alles hebben geïnvesteerd in de bouw. In 2015 kregen ze bericht dat de woningen te dicht bij de gasleiding stonden, waardoor de woningen gesloopt moesten worden. Dit is een grove overtreding van de veiligheidsvoorschriften. Er zijn 116 bouwkavels onder de beperkingszone, maar op sommige ervan hebben mensen al solide huizen gebouwd. Ze hebben jaren gespaard, zichzelf veel ontzegd en nu moeten ze gewoon weg.
Is de ontwikkelaar schuldig, in dit geval Stroyinvest? Hoogstwaarschijnlijk niet, omdat iemand hem een bouwvergunning heeft gegeven. Maar vandaag zal niemand verantwoordelijk zijn voor wat er is gebeurd. En mensen willen niet op straat blijven. Nog geen definitieve beslissing.
Beheer vertraagd
Vandaag is het hoofd van Stroyinvest (Tomsk) in hechtenis genomen. Het is bijna nutteloos om vandaag recensies over het bedrijf te verzamelen, want terwijl de directeur in hechtenis zit, zal hij de schade niet kunnen vergoedenaan hun klanten. Het blijkt dat hij geen eigendom heeft. Toen de leider 2 maanden werd vastgehouden en geboeid langs de gang, verzamelde zich een hele menigte mensen in de rechtszaal. Dit zijn allemaal degenen die geleden hebben onder Stroyinvest en zijn medewerkers.
Onder hen zijn die mensen die een perceel kochten en een huis bouwden in Kornilovo, en nu moet het worden gesloopt. Ze zijn dakloos en zonder geld. Maar ze hebben de mogelijkheid om het huis te ontmantelen en de investering op zijn minst gedeeltelijk terug te betalen. Nog erger voor degenen die hebben geïnvesteerd in het bouwen van een huis in het bos. Ze zagen niets, noch hun huis, noch het geïnvesteerde geld. En hoeveel kost het zenuwen.
Een ander verhaal
Twee gepensioneerden die geld aan het sparen waren om naar Rusland te verhuizen, wendden zich ook tot deze ontwikkelaar. We verzamelden al het geld, namen een hypotheek op een appartement in Kazachstan, leenden het van familieleden en gingen een bouworder plaatsen. En toen begon het ergste. Tijdens een persoonlijke ontmoeting zei het hoofd van het bedrijf Stroyinvest dat er nu geen kant-en-klare huizen waren, maar dat hij de grond kon verkopen en een overeenkomst kon sluiten om een huis te bouwen. Geleidelijk alle documenten ingevuld, het contract uitgevoerd, het volledige bedrag betaald. En daarna stopte de manager met het opnemen van de telefoon en het beantwoorden van oproepen. Toen ze een jaar later aankwamen, zagen de gepensioneerden dat er een tweede huis op hun terrein was gebouwd, en tijdens een persoonlijke ontmoeting zei het hoofd van het bedrijf dat hun koopovereenkomst was beëindigd door een rechterlijke beslissing en dat het huis was verkocht aan derden. Dus gepensioneerden bleven achter zonder alles, met schulden en leningen, met een pensioen dat gebruikt wordt voor constante reizen naar Rusland en notarisdiensten.
In plaats vanconclusies
De uitvoering van een bouwcontract lijkt een zeer winstgevend aanbod. Voor de prijs van een oud appartement kun je eigenaar worden van een echt landhuis. En natuurlijk besluiten veel mensen van dit aanbod gebruik te maken. U moet echter zorgvuldig een ontwikkelaar kiezen en beoordelingen verzamelen, het contract zorgvuldig lezen en het is beter om een advocaat te raadplegen.
