Inspectie van funderingen kan in verschillende gevallen nodig zijn. De meest voor de hand liggende opties zijn constructie voor de lange termijn, waarvoor werd besloten om te vernieuwen, of gewoon oude gebouwen, waarin enige wederopbouw op een moderne manier is gepland. Het komt vaak voor dat de klant de begonnen bouw al een tijdje bevriest, omdat hij wat problemen heeft. En dan, wanneer het tijd is om het opnieuw te mottenballen, twijfelt men aan de betrouwbaarheid van de constructie in aanbouw. Heeft de fundering vervormingen opgelopen, onzichtbaar voor het oog, die de sterkte van het toekomstige gebouw zullen aantasten? Stichtingenquêtes kunnen deze vragen beantwoorden.
Oude gebouwen worden vaak gereconstrueerd met een volgende bovenbouw, een toename van het aantal verdiepingen. En dit betekent een toename van de belasting op de fundering van de constructie. Om na te gaan of het mogelijk is om dergelijke plannen uit te voeren, wordt allereerst een verkenning van de fundamenten gedaan. De resultaten van dergelijke onderzoeken kunnen leiden tot wijzigingen in het ontwerp, het gebruik van lichtere constructies en materialen, ofhet geschatte aantal verdiepingen van het gereconstrueerde gebouw verminderen. In sommige gevallen is het mogelijk om bestaande funderingen te versterken, maar vaker leidt inspectie van vervallen gebouwen tot de erkenning als noodgeval.
Inspectie van constructies van gebouwen en constructies begint met een visuele inspectie. Als de muren al met het oog zichtbare scheuren hebben, is het onwaarschijnlijk dat experts een positieve conclusie kunnen trekken. Daarna volgt een instrumentaal examen. Met behulp van georadar is het bijvoorbeeld mogelijk om de aanwezigheid van defecten in gewapende betonconstructies vast te stellen zonder hun integriteit te schenden. Mechanische, ultrasone, vibrerende en andere methoden worden gebruikt om een compleet beeld te krijgen van de aanwezigheid van defecten en beschadigingen.
Inspectie van het pand gebeurt meestal niet tijdens de bouw, maar vóór de aan- en verkoop. In dit geval is het mogelijk om met 100% garantie vast te stellen welke verborgen gebreken een woongebouw, huisje of kantoorgebouw heeft, welke fouten er zijn gemaakt tijdens de bouw of exploitatie, hoeveel het zou kosten om ze te verhelpen, of het zin heeft onroerend goed met dergelijke kenmerken te kopen. Een dergelijke procedure kan ook de vraag beantwoorden "is het mogelijk om reparaties of reconstructies uit te voeren in deze kamer."
In de regel worden eerst de funderingen onderzocht. Beoordeel vervolgens de technische staat van de muren en andere dragende constructies, technische communicatie en het dak. Schending van hun integriteit wordt vaak vastgelegd op foto's. Ook wordt na diverse calamiteiten, bijvoorbeeld na een brand, onderzoek gedaan of de overgebleven constructies de restauratie zullen overleven, hoeveel geld hiervoor nodig kan zijn. Bovendien moeten dergelijke werken worden besteld als er twijfel bestaat over de kwaliteit van het werk van de bouwers. De resultaten van het onderzoek en de bouwexpertise kunnen worden gebruikt in de rechtbank.
