Vooruitgang beïnvloedt bijna alle aspecten van ons leven, en de architectuur van land- of privéhuizen en huisjes is geen uitzondering. Meer recentelijk werden in de meeste gevallen kleine huizen met één verdieping gebouwd, tegenwoordig zijn 2-3 verdiepingen in een privéwoning een gebruikelijke optie. Maar vaak is er niet genoeg ruimte en is het niet altijd mogelijk om het aantal verdiepingen te vergroten. In dit geval wordt een kelder gebouwd. Dit is het niveau van het gebouw, waarvan de vloer onder het maaiveld ligt (nulpunt).
Welke kamers kunnen in de kelder worden geplaatst?
Omdat de ramen op deze verdieping klein zijn, is het wenselijk om op de bovenste verdiepingen woonruimte te maken. De kelder is meestal:
- technische lokalen (stookruimte, wasplaats, stookruimte, enz.);
- ruimten voor spelletjes of sport (biljartkamer, gym, enz.);
- sauna en zwembad.
Voors en tegens
Het grootste nadeel waardoor je goed nadenkt of een kelder wel of niet nodig is, zijn de hoge kostenzijn erectie. U moet niet alleen betalen voor het graven van een kuil, maar ook voor het uitgraven en gebruiken van het land. Dan huurt u hijsgereedschap voor het leggen van blokken en vloerplaten, zorgt u voor een goed drainagesysteem en hoogwaardige waterdichting. Aan alles is de uitrusting toegevoegd van een handige ingang naar het pand in de kelder. En de trappen nemen behoorlijk wat ruimte in beslag op de begane grond en zijn duur.
Ja, de problemen zijn groot, maar de pluspunten zijn aanzienlijk: extra vierkante meters zijn nooit overbodig. Het is ook een kans om alle technische ruimten van de bovenste (woon)verdiepingen te verwijderen, zodat de wooncomfortabele niveaus optimaal kunnen worden benut. Daarnaast is de uitstraling van woningen op een hoge plint zeer representatief. En als de bouwkavel een sterke helling heeft, is de kelder praktisch de enige uitweg. Een ervaren ontwikkelaar zal rekening houden met alle kenmerken van het terrein en ze verslaan.
Berekening van de kelderverdieping
Allereerst moet je geodetisch onderzoek doen op de site. Alleen op basis van hun resultaten kunnen experts zeggen of het mogelijk is om op deze site een kelder te bouwen. Alleen dan kunt u ofwel een van de kant-en-klare projecten kiezen die beschikbaar zijn in bouwbedrijven, of de ontwikkeling van een nieuwe opdracht geven.
Het berekenen van de kelder is geen gemakkelijke taak. Daarom moet u vertrouwen op specialisten met aanzienlijke ervaring op dit gebied: de muren van de kelder vormen de basis voor het hele huis. Fout of fout in de berekeningen is onaanvaardbaar!
De complexiteit van het werk dat tijdens de bouw van de kelder wordt uitgevoerd, vereist het gebruik van een team van hooggekwalificeerde bouwers. Om de bouwtijd te verkorten, moet u een kelder van blokken bouwen. Dit vereist nogal wat materiaalkosten: de blokken zijn niet goedkoop en zelfs voor hun installatie moet je een kraan huren. Maar dergelijke funderingen zijn de beste oplossing voor het bouwen van een kelderverdieping: ze zijn betrouwbaar en duurzaam. Ze worden in 80% van de gevallen gebruikt. De overige 20% is voor atypische projecten: baksteen, beton, natuursteen, enz. Hun ontwikkeling en berekening is een nog complexer proces, en alleen vakmensen met uitgebreide ervaring kunnen ze kwalitatief maken.
Een kelder in je huis nodig of niet, het is aan jou, maar zulke gebouwen zien er geweldig uit.
