Allereerst moet gezegd worden dat "Oksky Bereg" helemaal geen huisjesdorp is, maar een volwaardig groot microdistrict. Het is gelegen aan de oevers van de rivier. Oka, in het dorp Novinki, ongeveer twee kilometer van Nizhny Novgorod in de richting van Bogorodsk.
De inwoners van Nizjni Novgorod zijn goed bekend met deze schilderachtige landschappen. De plaats was ongetwijfeld heel goed gekozen. Er kunnen hier geen vragen worden gesteld over milieuprestaties.
Opgemerkt moet worden dat het stadsbestuur zegt dat dit dorp in de nabije toekomst zal fuseren met de stad en haar microdistrict zal worden. Bovendien is daar al trunkcommunicatie aangelegd en is een hoge ontwikkeling van de infrastructuur gepland. Na verloop van tijd zal het microdistrict "Oksky Bereg" (Nizjni Novgorod) worden genoemd. Beoordelingen van de ontwikkeling tot nu toe geven aan dat het in aanbouw is, wat zeer intensief gaat. Dit proces begon pas in het voorjaar van dit jaar en de ontwikkelaar is slechts drie fasen van de woningvoorraad.
Kenmerken van de nederzetting
Het gebied van de hele nederzetting is 185 hectare en het is de bedoeling om er ongeveer vijfduizend woongebouwen op te bouwen. Zo'n project is tegenwoordig uniek en zeer ongebruikelijk. In de pers wordt het al "mini-stad" genoemd. De plannen van de ontwikkelaar, die op volle toeren worden uitgevoerd, omvatten verschillende soorten woonvoorzieningen op het grondgebied van de nederzetting. Deze omvatten individuele huisjes, moderne herenhuizen en laagbouw appartementsgebouwen. Daarom is "Oksky Bereg" een cottage-nederzetting en een microdistrict in één. Zo'n idee is volledig gerechtvaardigd, veel mensen willen in een appartement wonen, maar op een rustige en schone plek. Dit wooncomplex is slechts een kleine milieuvriendelijke nederzetting.
Woningbouw
Infrastructuur is echter het brandende probleem dat alle kopers van onroerend goed zorgen baart. Het microdistrict voorziet in parkeerplaatsen voor elke bewoner.
Bovendien belooft de ontwikkelaar land te verstrekken aan alle huiseigenaren, inclusief degenen die appartementen kopen. Hierdoor zal een zeer groen microdistrict "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod) ontstaan. Recensies hierover en hoe de ontwikkeling wordt uitgevoerd, zijn te vinden op de officiële bron. Het is nog steeds erg moeilijk om iets eenduidig goed te keuren, aangezien het einde van de bouw nog ver weg is.
Infrastructuurontwikkeling
Ook zeggen de eigenaren van het project dat de ontwikkelingsplannen voor de infrastructuur van het microdistrict tweescholen en twee kleuterscholen. In de zeer nabije toekomst zullen de bewoners van de nederzetting echter genieten van sport en speeltuinen. Nieuwe gebouwen "Oksky Bereg" worden gebouwd in vlakke straten.
Wegen voor wegvervoer worden bekleed met hoogwaardig asf alt en trottoirs met goede tegels. Dit alles is echter alleen in het project, en in werkelijkheid zal het tegen het einde van dit jaar verschijnen. Daarom, terwijl Oksky Bereg (Nizjni Novgorod), beoordelingen over de bouw van specifieke sociale voorzieningen die talrijk zijn, zich alleen maar ontwikkelen.
Officiële website
Eco Grad LLC, de naam van de ontwikkelaar van deze nederzetting, positioneert woningen in aanbouw als zeer betaalbaar. Economy class - dit is het belangrijkste concept dat eigenaren investeren in toekomstige vierkante meters. Tot dusverre kan alle uitgebreide informatie over de Oksky Bereg-nederzetting, waarvan de officiële website al volledig operationeel is, worden verkregen op oberegdom.ru of bij het kantoor van de ontwikkelaar.
Ondersteuning voor grote banken
Oplevering van opgeleverde woningen in dit complex staat gepland in het derde kwartaal van dit jaar. In deze periode worden echter slechts enkele objecten in gebruik genomen, veelal appartementen in laagbouw. De lay-out daar is gratis, maar de ontwikkelaar belooft ze kant-en-klaar op te leveren, en je kunt nu de locatie van het pand en hun afmetingen kiezen. Ik moet zeggen dat dit project al is ondersteund door vijf grote banken, en dankzij dit heeft de Oksky Bereg-schikking (NizhnyNovgorod). Recensies van het gezamenlijke werk van de ontwikkelaar en financiële bedrijven staan ook op de site. De steun van grootbanken zit in het feit dat zij hypotheken verstrekken voor de aankoop van woningen in dit complex. Dit zijn de Bank van Moskou, Sberbank, VTB24 en Akbars-Bank. Afgaande op de feedback, voegde deze informatie de stevigheid van het project toe en een groot aantal mensen wilde van dit aanbod profiteren.
Prijsbeleid van het bedrijf "Eco-Grad" is verreweg het meest democratisch. Het stadsbestuur heeft bij het sluiten van een overeenkomst met dit bedrijf de prijzen direct beperkt tot veertigduizend per vierkante meter woningen. Het is duidelijk dat deze kaders voor alle typen woningen anders zullen zijn, maar de belangrijkste financiële richting is al bepaald.
Toekomstplannen
Bovendien moet worden opgemerkt dat de ontwikkeling voortdurend zal doorgaan volgens het masterplan totdat een volwaardig microdistrict "Oksky Bereg" (Nizhny Novgorod) is verkregen. Feedback over de ontwikkeling ervan werd zelfs op regeringsniveau besproken. Dit plan is bestudeerd en goedgekeurd door alle hogere toezichthouders. En er staat dat alle fasen van de bouw van dit wooncomplex onafhankelijk van elkaar worden uitgevoerd. Dit moet op de volgende manier worden begrepen. Een ontwikkelaar verhuurt bijvoorbeeld de eerste fase van woningen. Alle woongebouwen zijn opgetrokken, een landschapsoplossing voor het aangrenzende gebied is georganiseerd, alle communicatie is tot stand gebracht. En dat is het dan, deze sectie begint al volledig te functioneren, ondanks het feit dat erde bouw van de volgende fase van huisvesting gaat door. Bovendien begint de ontwikkelaar met de bouw van drie fasen van de woningvoorraad tegelijk, zodat de nederzetting sneller groeit en mensen zich niet buitengesloten voelen.
Over het algemeen kunnen we zeggen dat het project zeer succesvol en veelbelovend is. Hoe het zal eindigen en hoe het zich zal ontwikkelen, zal de tijd leren. Op dit moment zijn er geen klachten over het werk van de ontwikkelaar, de geplande werkzaamheden zijn in volle gang en in het najaar verschijnen hier de eerste huurders.
