In Perm wordt momenteel een wooncomplex gebouwd met de naam "IVA Sports Microdistrict". Dit is een ambitieus, kansrijk en grootste project in de geschiedenis van de stad. De ontwikkelaar is het bekende Russische bedrijf "Development-South".
Uniek LCD-formaat
Wooncomplex "Sportmicrodistrict IVA" - complexe residentiële ontwikkeling, gepresenteerd in een uniek formaat. Het wordt gekenmerkt door een geplande en moderne benadering van constructie, rekening houdend met alle vereisten van een comfortabel leven.
Er zijn tientallen nieuwe wijken met moderne woningen met hoogwaardige afwerking in de microwijk. Het heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabel verblijf: nieuwe scholen en kleuterscholen, open sportterreinen, een sportcomplex, fietspaden, 220.000 commercieel onroerend goed dat de ontwikkeling van de dienstensector, apotheken en een nieuwe kliniek, pleinen en parken mogelijk zal maken.
Dat wil zeggen, het is niet alleen de oplevering van een apart huis of gebouwencomplexen, het is een heel microdistrict met veel nodig voor een comfortabelleven van voorzieningen die speciaal zijn opgericht voor de bewoners van "WILLOW".
Bebouwde oppervlakte - 80 hectare. In totaal - 1 miljoen vierkante meter residentieel en commercieel onroerend goed. De hoogte van gebouwen is 3-16 verdiepingen.
Sportwijk "Iva" (Perm)
De voordelen:
- Het grootste project in de stad.
- Er wordt gewerkt door een ervaren ontwikkelaar.
- Kwaliteit bakstenen huizen.
- Turnkey afwerking.
- Goed doordachte infrastructuur.
- Alles ligt op 15 minuten van het centrum.
- Nieuw wegennet.
- Er is een aandelenovereenkomst met daarin het opnemen van verzekeringen.
- In de buurt van het complex zijn: winkels, winkelcentra, sportfaciliteiten, scholen, kleuterscholen en geldautomaten, bankfilialen.
Aankoopvoorwaarden
De eerste betaling is 180 duizend roebel. Als u besluit om het bedrag voor het appartement onmiddellijk volledig te betalen, is uw voordeel 120 duizend roebel. Er is de mogelijkheid van termijnen van de ontwikkelaar: het kan zowel in de vorm van maandelijkse betalingen als per kwartaal worden gepresenteerd (volgens individuele berekening). Er is ook de mogelijkheid van een hypotheek. Tegelijkertijd is de staatssteun aan toonaangevende banken 11,35%. Moeder's certificaat en anderen worden geaccepteerd voor betaling. Het is mogelijk om een hypotheek te krijgen onder het programma voor:militair.
Locatie
LCD "IVA" bevindt zich in een veelbelovend, ecologisch schoon gebied van Perm, op een enorm gebied - een groot veld, gelegen nabij het microdistrict Archiereyka. Het grondgebied beslaat 80 hectare. Het is gelegen op de kruising van Uinskaya, Sacco en Vanzetti, Agatova. Dit microdistrict is een van de meest milieuvriendelijke gebieden in Perm vanwege het feit dat het afgelegen ligt van grote ondernemingen en er een groot groen gebied in de buurt is. In de buurt zijn de bush altes "Griboedova" en "Archiereyka", de skibasis "Dynamo", de kleuterschool "Ivushka", evenals een modern kruispunt.
Turnkey afwerking van appartementen
Het belangrijkste voordeel van het nieuwe wooncomplex "IVA" is de hoge kwaliteit van de constructie. De huizen zijn gemaakt van baksteen; monolithische baksteentechnologie wordt gebruikt bij hun constructie. De appartementen hebben een verbeterde afwerking van de ontwikkelaar comfortklasse, die voldoet aan alle eisen van moderne renovatie.
De indeling van de appartementen is zo gemaakt dat het wonen erin zo comfortabel mogelijk is. Wanneer u een appartement met afwerking ontvangt, bent u vrijgesteld van reparatiekosten. De appartementen zijn gestuukt, de vloeren zijn voorzien van linoleum. De keukens voorzien in de installatie van elektrische kookplaten en spoelbakken. De badkamers hebben een ligbad, een toiletpot, een kraan en een wastafel.
De appartementen zijn allemaal kant-en-klaar, dat wil zeggen dat u geen geld hoeft uit te geven aan reparaties. Hiermee wordt meteen de housewarming gevierd. De indeling van de appartementen is zo bedacht dat:het leven erin was comfortabel. Elk appartement heeft één of meerdere glazen loggia's. Het zal warmte en comfort toevoegen aan uw huis. De huizen zijn van baksteen, wat op basis van de eigenschappen van dit materiaal betekent dat de appartementen warm, duurzaam, milieuvriendelijk en een hoge geluidsisolatie hebben.
Contacten
Actueel adres: Sakko en Vanzetti 103, district Motovilikhinskiy, Perm. Schema: van 09:00 tot 18:00. Afspraak telefonisch: 202-33-77.
Ontwikkelaar "Ontwikkeling-Zuid"
De bouw- en investeringsmaatschappij van het Zuidelijk Federaal District is al meer dan 20 jaar actief op de woningmarkt. Het werd opgericht op 1 maart 1995: in die tijd is het van een kleine onderneming uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf in de bouwsector in het zuiden van Rusland. 75 woningen werden in gebruik genomen, waarvan de totale oppervlakte 1,5 miljoen vierkante meter bedraagt. Momenteel wonen er meer dan 10.000 gezinnen in de huizen van dit bedrijf.
De hoofdactiviteit is de bouw van residentieel vastgoed. Het bedrijf werkt samen met de toonaangevende banken van het land en biedt haar klanten de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten op alle soorten woningen die door de corporatie worden gebouwd. Nu werkt het bedrijf aan de implementatie van 10 projecten die zijn ontwikkeld voor verschillende regio's, de overgrote meerderheid - in Krasnodar, maar ook in Perm en Rostov aan de Don. Misschien wel het meest ambitieuze project is "IVA. Sports microdistrict" (Perm). De ontwikkelaar heeft er hoge verwachtingen van en steekt er veel energie in. Architecten van het hoogste niveau werken in het ontwerpinstituut van de ontwikkelaar en het beheerbedrijf "Iva" houdt zich bezig met het onderhoud van de huizen. Onder de objecten die door het bedrijf zijn geïmplementeerd, kan men het wooncomplex "Riviera" (Krasnodar), het wooncomplex "Sports Village" (Krasnodar), het wooncomplex "Cheryomushki" opmerken.
Project "IVA"
Corporation heeft een dochteronderneming LLC "IVA-Development" opgericht op het grondgebied van Perm. De algemeen directeur is Alexey Vostrikov, tevens vicevoorzitter van OOO SIK Development-South. "IVA" is het meest langverwachte project van het bedrijf, dat er nu naar streeft om het wooncomplex het mooiste en meest comfortabele in de stad Perm te maken. Het werkt samen met bouwbedrijf Kamskaya Dolina: beide ontwikkelaars zijn de grootste in Rusland.
De kosten van appartementen en hun huur
Nu kunt u appartementen kopen in de tweede en derde fase in het wooncomplex "IVA Sports Microdistrict" (Perm). De prijzen voor een eenkamerappartement zijn bijvoorbeeld iets minder dan 1,3 miljoen roebel (er zijn appartementen voor 1,2 miljoen), terwijl de oppervlakte 21 vierkante meter is. m. Tweekamerappartement van 40 m². m. kan worden gekocht voor 2 miljoen roebel. De kosten van een vierkante meter zijn gemiddeld 50 duizend roebel. De appartementen van de eerste fase zijn praktisch verkocht, de uitvoering van de tweede fase staat gepland voor het 4e kwartaal2016, 3e etappe - 2e kwartaal van het volgende jaar. Eenkamerappartementen worden gepresenteerd met de volgende oppervlakte: van 36 tot 41 vierkante meter. meter, tweekamer - van 50 tot 58 vierkante meter. m., driekamerappartementen - van 78 tot 90 m². m.
Ecodistrict "IVA"
Residentiële sportwijk "IVA" is het eerste regionale project van SIK "Ontwikkeling-Zuid". Ecodistrict is het meest veelbelovende in Perm, gelegen op de kruising van de straten Sakko en Vanzetti, Uinskaya en Agatovaya. Ongeveer 30 duizend mensen kunnen hier een woning kopen. De eerste fase wordt vertegenwoordigd door twee bakstenen huizen met drie verdiepingen en zes bakstenen huizen met vier verdiepingen. Met een dergelijke indeling als integrale ontwikkeling van het gebied kan de ontwikkelaar tegelijkertijd de kwaliteit van woningen behouden en appartementen aanbieden tegen een betaalbare prijs.
Tijdens de bouw van het complex wordt een populaire technologie gebruikt - monolithische baksteen, wat typisch is voor huizen van bedrijfsklasse. De ontwikkelaar bedacht ook zijn grootschalige project met als doel alle voorwaarden te bieden voor sporten en het handhaven van een gezonde levensstijl. Het wooncomplex voorziet in een aantal faciliteiten: een echte steeg met speelplaatsen om te sporten, een nieuw zwembad, straten vernoemd naar beroemde atleten uit de Kama-regio.
Sport- en kinderspeelplaatsen zijn aanwezig op het aangrenzende gebied, vlakbij is de Dynamo-skibasis. Dankzij een moderne snelweg is het geen probleem en weinig tijd om vanaf het complex naar het centrum te komen. In de buurt zijn microdistricten als Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Het unieke en de schaal van het project
Qua oppervlakte is het IVA-microdistrict vergelijkbaar met de totale oppervlakte van twee van dergelijke districten, Sadovy en Parkovy. In de hele geschiedenis van de stad waren er geen soortgelijke projecten, dus het is uniek op zijn eigen manier. Alle objecten zijn verenigd door een gemeenschappelijk architectonisch concept. Dit is een soort modernere en comfortabelere versie van de districten Sadovy en Parkovy, geliefd bij Permians.
96 huizen hebben verschillende hoogtes, de hoogte van nieuwe gebouwen is in de regel 3-4 verdiepingen. Dit werd gedaan om het niet alleen voor nieuwkomers gemakkelijk te maken, maar ook voor bewoners van individuele huizen.
De eerste fase van appartementen bevindt zich aan de Sacco en Vanzetti straat, de tweede en derde - langs Agatova.
Hypotheek
Kopers kunnen een appartement kopen met een hypotheek omdat het Iva-Development-bedrijf is geaccrediteerd door een tiental grote banken in de stad Perm en actief met hen samenwerkt. Partnerbanken bieden loyale hypotheekprogramma's. Om een appartement op krediet te krijgen, moet u: een pakket documenten opstellen, een appartement kiezen dat u bev alt en een overeenkomst opstellen. U kunt kiezen uit tien hypotheekprogramma's en de voor u meest geschikte bank. Extra kortingen en verlaagde rentetarieven worden aangeboden. Voor alle categorieën burgers geldt een hoge mate van instemming (tot 90 procent). Een voorlopige beslissing wordt genomen in 1 uur, goedkeuring - binnen drie dagen. Geen commissies of verborgen kosten.
Sociale infrastructuur
De ontwikkelaar werkt samen met het ministeriePerm Territory: in het nieuwe wooncomplex "IVA Sports Microdistrict (Perm)" zal jaarlijks huisvesting worden toegewezen aan uitstekende atleten. De corporatie bouwt niet alleen huizen, maar zet zich ook actief in om de bewoners van het microdistrict volledig te voorzien van sociale infrastructuur. De eerste lijn is bedoeld voor bedrijfs- en handelspanden. Dit heeft twee functies: het organiseert de bevoorrading van nieuwe kolonisten met diensten en goederen, beschermt de bewoners tegen uitlaatgassen van auto's en lawaai van de weg. Er zijn hier veel faciliteiten die comfortabele leefomstandigheden zullen creëren, maar ook om te sporten.
Mening van bewoners: "IVA. Sportmicrodistrict" (Perm)
Recensies geven aan dat de meeste bewoners hoge verwachtingen hebben van het complex. De sociale infrastructuur die in deze microwijk zal verschijnen, moet het wonen in een wooncomplex zo comfortabel mogelijk maken. Sommigen praten over de onmogelijkheid om zo'n groot wooncomplex te bouwen als het "Sportmicrodistrict IVA (Perm)", maar toch is dit een stap voorwaarts voor de ontwikkeling van de stad Oeral.
Voordat de bouw van het IVA-sportmicrodistrict begon, vochten bewoners van individuele huizen in dit microdistrict actief tegen het idee om in dit gebied hoge gebouwen met 18 verdiepingen te bouwen, wat een van de ontwikkelaars wilde bouw in dit gebied.
Tegelijkertijd huurde Development-South ook land van de autoriteiten, wetende dat bewoners zich verzetten tegen de bouw van hoogbouw in het microdistrict, hield het bedrijf rekening met de wensen van omwonendenen besloten om te beginnen met het bouwen van huizen in het gebied, waarvan de hoogte voornamelijk 3-4 verdiepingen is.
