De bouw van wooncomplexen in de buitenwijken is het meest voorkomende type constructie. Bovendien zijn dit geen vrijstaande woongebouwen, maar hele microsteden met winkels, ziekenhuizen, onderwijsinstellingen en banken. Deze wooncomplexen omvatten "New Izmailovo".
Locatie van de buurt
Dit wooncomplex ligt aan de rand van de stad Balashikha, in de buurt van Moskou. 2 km afstand van MKAD. Met de eigen auto bent u hier in 10-15 minuten langs de Enthusiasts-snelweg. Met het openbaar vervoer vanaf de h alte Tweede Poort naar station Novogireevskaya, duurt de reis niet langer dan 20 minuten.
Het microdistrict ligt in een ecologisch gebied. Samen met de buitenwijk "New Izmailovo" wordt Balashikha omringd door meren en bossen. Het Gorensky-bospark ligt direct achter het wooncomplex. Heeft een gunstige invloed op het milieu en de afwezigheid van industriële ondernemingen in de buurt van het microdistrict.
Huizen en appartementen
Onlangs in gebruik genomen wooncomplex "New Izmailovo" is een tiental huizen, bestaande uit vele secties. Huizen verschillen in het aantal verdiepingen. Hier zijn de gebouwen van 12 tot 25 verdiepingen tellende structuren. Bijblok-monolithische technologie werd gebruikt bij de constructie van gebouwen, die gebouwen speciale sterkte geeft en hun kosten verlaagt.
De gebouwen staan opgesteld langs de centrale boulevard. Voor de afwerking van de gevels worden gepleisterde scharnierpanelen gebruikt. De plinten van de gebouwen zijn afgewerkt met keramische granieten platen. Alle huizen zijn gebouwd in dezelfde bouwstijl van typische stedelijke wolkenkrabbers.
Ongeveer 370 vierkante meter. m neemt woonruimte in beslag. Hier worden een-, twee- en driekamerappartementen gepresenteerd. Interessant is dat de koper kan deelnemen aan de planning van het appartement en de locatie van de kamers naar eigen goeddunken kan plannen. De plafondhoogte is in veel appartementen standaard, maar kan op verzoek van de opdrachtgever worden aangepast tot drie meter. Het is mogelijk om zowel volledig afgewerkte appartementen te kopen als appartementen waar geen fijne afwerking is. In de ingangen zijn hellingbanen gemonteerd, er zijn moderne hogesnelheidsliften.
De kosten van appartementen beginnen vanaf 2,5 miljoen roebel (67.000 roebel per m²). Voor kopers was betaling in termijnen voorzien tot het einde van de bouw. Tot op heden zijn er hypotheken, kortingen, promoties.
Infrastructuur. Parkeren
De werven van woongebouwen zijn uitgerust met kinderspeelplaatsen. Er zijn ook sportvelden. Paden voor voetgangers zijn geplaveid en pleinen met rustbanken zijn overal.
Voor het gemak van jonge gezinnen met kinderen in het wooncomplex "New Izmailovo" zijn twee kleuterscholen voltooid en met succes in gebruik, die plaats bieden aan meer dan 300 kinderen. Er werd ook een school gebouwd820 studenten met zwembad. De buurt heeft ook een eigen medisch centrum en politiebureau.
Winkels, banken, kappers, apotheken, horeca bevinden zich op de eerste verdieping van nieuwe gebouwen.
Bovendien ligt "New Izmailovo" zeer dicht bij Balashikha en Moskou, en de inwoners kunnen in geval van nood gebruik maken van de infrastructuur van deze steden.
Het bosparkgebied is ook veredeld. Het heeft fietspaden en comfortabele wandelpaden.
Parkeren inbegrepen in het project was een garage met meerdere verdiepingen voor 4.000 auto's, evenals een parkeerplaats voor meer dan 100 auto's. In feite is er alleen een open parkeerplaats, die nauwelijks plaats biedt aan de auto's van inwoners van de wijk Novoe Izmailovo.
Bouwbedrijf
Aan het eind van de jaren negentig van de vorige eeuw heette dit gebied "Solntsegrad" en had het een reputatie voor langdurige constructie met huizen van lage kwaliteit. Het projectontwikkelaarsbedrijf kon zijn verplichtingen niet aan en het stadsbestuur besloot de bouw aan een ander bedrijf toe te vertrouwen. In 2010 werd de wijk omgedoopt tot "New Izmailovo", en de Leader Construction Corporation werd de belangrijkste ontwikkelaar en verkoper, die de bouw kon voltooien en de juiste kwaliteit van de faciliteiten kon garanderen.
Op de rekening van de corporatie "Leader" staan nog verschillende bouwprojecten. Dit zijn reeds in opdracht wooncomplexen en individuele huizen gebouwd volgens klantprojecten.
Voor- en nadelen van een wooncomplex
Het onbetwiste voordeel is de nabijheid van dit wooncomplex tot grote steden waar je een fatsoenlijke baan kunt vinden. Tegelijkertijd stelt de aanwezigheid van kleuterscholen en scholen ouders in staat hun kinderen niet ver van huis mee te nemen om onderwijsinstellingen te bezoeken.
Maar ondanks de voorzieningen van het wooncomplex "New Izmailovo", laten de beoordelingen van de bewoners veel te wensen over. Mensen klagen over de drukte op de route, de overbevolking van bussen en vaste taxi's. Bovendien maken de nabijheid van de snelweg en het constante lawaai van auto's het moeilijk om rustig te slapen.
Ook over het nieuwe gebouw "New Izmailovo" zijn beoordelingen negatief over de kwaliteit van de gekochte appartementen. Er wordt gezegd dat de ontwikkelaar vaak de beloofde beelden en plafondhoogte schendt. Bovendien wordt de installatie van kunststof ramen niet volgens alle regels uitgevoerd, waardoor de constructies worden opgeblazen en vochtig worden.
