Vandaag de dag is het al moeilijk om je een goed ingeburgerd leven voor te stellen zonder het gebruik van gas. Dankzij deze natuurlijke brandstof zijn onze huizen warm, stroomt er warm water uit de kranen en is koken mogelijk. Het is echter de gasvoorziening in stedelijke woningen die een van de gevaarlijkste nutsvoorzieningen is, aangezien zelfs een klein gaslek niet alleen kan leiden tot materiële schade, maar ook tot talloze menselijke slachtoffers.
Volgens statistieken is de belangrijkste oorzaak van ongevallen de onbevredigende toestand van gascommunicatie en -apparatuur. Tijdig en regelmatig onderhoud van gasapparatuur in een flatgebouw, evenals strikte naleving van de regels voor de werking ervan, zijn de twee meesteffectieve manier om onherstelbare gevolgen te voorkomen.
VDGO professionele service - opdringerige service of noodzakelijke beveiligingsmaatregelen
Elk appartement is uitgerust met één of meerdere soorten in-house gasapparatuur (VDGO), bijvoorbeeld een gasfornuis, een boiler, een verwarmingsketel. Het gemak en de beschikbaarheid van "blauwe brandstof" is iedereen bekend geworden en veel mensen vergeten soms dat het een bron van gevaar is en daarom zorgvuldige aandacht vereist. Oudere mensen herinneren zich waarschijnlijk nog hoe gasinspecteurs in de Sovjettijd regelmatig consumenten bezochten, de bruikbaarheid controleerden en onderhoud uitvoerden aan gasapparatuur in een flatgebouw. De kapiteins namen geen geld aan voor deze service, omdat de kosten ervan al in het gastarief waren inbegrepen.
Deze regeling werd gebruikt tot 2006, waarna de kosten van onderhoud werden uitgesloten van het totale bedrag van de betaling voor gaslevering. Sindsdien vindt de installatie en het onderhoud van gasinstallaties in een appartementengebouw plaats tegen een apart tarief en alleen op basis van overeenkomsten die zijn gesloten met bewoners. Deze innovatie werd door de meerderheid van de consumenten als negatief ervaren, omdat het leek op een poging om extra betaalde diensten op te leggen aan de kant van dienstverlenende bedrijven. In dit opzicht weigerden velen een contract af te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur in een flatgebouw. Het gebrek aan contracten heeft geleid tot bijnaeen volledige stopzetting van de preventieve onderzoeken van de VDGO en bijgevolg een toename van het aantal explosies in woongebouwen veroorzaakt door lekkage van huishoudelijk gas.
Zorgen voor de veiligheid van gasverbruikers op staatsniveau
In verband met de massale weigering van burgers om vrijwillig contracten af te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur in een flatgebouw, heeft de regering in 2008 decreet nr. 549 aangenomen, volgens welke het bestaan van een contract verplicht werd. Bij het ontbreken van dit document heeft de gasleverancier het recht om zijn levering op te schorten door de consument hiervan vooraf op de hoogte te stellen. Aangezien de levering van "blauwe brandstof" aan gasapparatuur die de officiële certificering niet heeft doorstaan, onaanvaardbaar is, kunnen daarom zelfs sancties worden opgelegd aan consumenten die het verbruikte gas volledig en tijdig betalen. Gaslevering kan alleen worden hersteld nadat een contract voor het onderhoud van gasapparatuur in een flatgebouw zal worden gesloten, en de verantwoordelijke organisatie zal de staat ervan controleren. U moet echter betalen om opnieuw verbinding te maken.
Wat is een contract
Het contract bevat vereisten voor het veilige onderhoud en de veilige werking van de VDGO en VKGO, de taken van een gespecialiseerde serviceorganisatie, de lijst en voorschriften van het werk, evenals de kosten van de geleverde diensten.
Bovendien vereist de civiele wetgeving van de Russische Federatie de verplichte introductie van aanvullendeinformatie en voorwaarden, waaronder:
- datum van het sluiten van het contract;
- naam en details van een gespecialiseerde organisatie die gasapparatuur in een flatgebouw onderhoudt;
- klantinformatie;
- adres van onderhouden object;
- complete lijst van gasapparatuur;
- voorwaarden voor betaling door huiseigenaren voor geleverde diensten.
Wie moet het contract ondertekenen
De wet legt verplichtingen op om een contract af te sluiten voor het onderhoud van gasapparatuur in een appartementsgebouw aan de volgende partijen:
De initiatiefnemer van de uitvoering van een overeenkomst met een gespecialiseerd bedrijf voor het onderhoud van interne gascommunicatie en -apparatuur in een flatgebouw moet een organisatie zijn die de gemeenschappelijke eigendommen van bewoners beheert, een partnerschap of een coöperatie. Het gemeenschappelijk bezit van de bewoners is: een gevelgasleiding en een afsluitinrichting, een interne gasleiding inclusief stijgleidingen en een deel van de gasleidingcommunicatie in appartementen gelegen tot aan de afsluitinrichtingen (gaskranen)
De eigenaar van het appartement waarin zich de gastoestellen bevinden, moet een contract afsluiten voor het onderhoud van de civiele bescherming binnen het appartement, of hij kan dit toevertrouwen aan een organisatie die de gemeenschappelijke eigendommen beheert van de burgers die in dit appartementsgebouw wonen. Daarnaast heeft een groep huurders het recht om hun bevoegdheid om het contract te ondertekenen te delegeren aan een van de buren die eigenaar zijn van de woning.in dit huis of de beherende organisatie. In dit geval moet eerst een algemene vergadering van alle bewoners van het appartementengebouw worden gehouden, waarbinnen unaniem zal worden besloten tot het verlenen van bevoegdheden aan een of andere persoon
Wie is verantwoordelijk voor het onderhoud van gasapparatuur
De regels voor het onderhoud van gasapparatuur in appartementsgebouwen bepalen duidelijk wie, hoe en wanneer deze activiteiten moeten uitvoeren. Dus technische, noodoproepservice en reparatie van VDGO en VKGO mogen alleen worden uitgevoerd door gespecialiseerde bedrijven - gasdistributieorganisaties die de toelating hebben die is vastgesteld door de wetgeving van de Russische Federatie om deze activiteit uit te voeren. De vereisten voor bedrijven die gasapparatuur in een appartementsgebouw onderhouden, worden bepaald door de regels die zijn goedgekeurd door de federale dienst die verantwoordelijk is voor milieu-, technologisch en nucleair toezicht.
Verantwoordelijkheden van de sponsorende organisatie
Een reeks maatregelen met betrekking tot het onderhoud van gasapparatuur in een flatgebouw:
- controleren van de staat van de kleurlaag van gasleidingen en de kwaliteit van hun bevestigingen;
- bypass en visuele controle van externe gascommunicatie;
- onderzoek van de integriteit van zaken in de externe en interne structuren van gebouwen waardoor gaspijpleidingen lopen;
- controle van de dichtheid van fittingen en gasleidingaansluitingen met behulp van speciale apparaten of zeepemulsie;
- controleren van de lay-out van gasleidingen en installatie van gasverbruikende apparatuur oponderwerp van naleving van de regelgeving;
- prestatietesten en smering van afsluiters (kranen, kleppen) geïnstalleerd op gasleidingen;
- vervanging van afdichtingspakkingen (indien nodig);
- tochtbeheersing in ventilatie- en rookkanalen;
- controleren van de benodigde luchttoevoer voor verbranding;
- kwaliteitscontrole van verbindingen tussen schoorstenen en schoorstenen, enz.
Het contract specificeert een volledige lijst van uit te voeren werkzaamheden. Diensten die niet in deze lijst zijn opgenomen, verwijzen naar individuele reparaties die op verzoek van de consument zijn uitgevoerd. In het geval van een defect aan uitrustingselementen en de noodzaak om ze te vervangen of te repareren, beta alt de abonnee voor werk en reserveonderdelen. De gebruiker moet ook onthouden dat onafhankelijke wijzigingen in het ontwerp van gaspijpleidingen en de vervanging van gas -het gebruik van apparatuur is ten strengste verboden. Alleen specialisten van een erkende organisatie zijn gerechtigd deze werkzaamheden uit te voeren. Uiteraard worden al deze operaties betaald. Naast contractuele diagnose- en reparatieactiviteiten, moet de verantwoordelijke organisatie 24 uur per dag, 7 dagen per week ondersteuning bieden bij het verzenden van noodgevallen.
Regelgeving voor het onderhoud van gasapparatuur
Volgens de vastgestelde vereisten moeten onderhoudsactiviteiten voor de civiele bescherming worden uitgevoerd volgens het volgende schema:
- herziening van bovengrondse en ondergrondse gasleidingroutes - eenmaal per jaar;
- examenalgemene staat van gasleidingen - 1 keer in 3 jaar;
- onderhoud van huishoudelijke gasapparatuur (kachels, boilers, boilers, kolommen) - 1 keer in 3 jaar, tenzij een ander schema is vastgesteld door de fabrikant van deze apparatuur;
- onderhoud van groepsflesinstallaties voor vloeibaar gas, die deel uitmaken van de VDGO - 1 keer in 3 maanden.
Kosten van diensten onder het contract
Prijzen voor diensten worden voorgeschreven in het contract voor onderhoud van gasapparatuur, maar hun totale kosten worden voor elke consument afzonderlijk berekend. Bij het bepalen van het definitieve bedrag wordt rekening gehouden met de technische kenmerken en de hoeveelheid apparatuur die in een bepaald appartement is geïnstalleerd. Prijzen kunnen veranderen, dus consumenten wordt geadviseerd om regelmatig de officiële website van de verantwoordelijke gasdistributieorganisatie te bezoeken, waar ze de huidige prijs kunnen vinden in het gedeelte "Informatie voor abonnees".
Procedure van betaling voor werken
De klant beta alt voor de reparatie en aansluiting van een intra-house of intra-appartement civiele bescherming tegen de tarieven vastgesteld door het uitvoerende bedrijf, die van kracht waren op de datum van indiening van de overeenkomstige aanvraag. Het geld moet uiterlijk op de in het servicecontract vermelde datum zijn overgemaakt. Als de betalingsvoorwaarden niet in het contract zijn vermeld, moet de betaling uiterlijk op de 10e van de volgende maand worden betaald.
Conclusie
Helaas vinden er ondanks alle veiligheidsmaatregelen van de staat nog steeds tragische ongelukken door gasexplosies plaats. Deze kostbare natuurlijke energiebron "vergeeft" een onverantwoordelijke houding niet, daarom moet elke consument de regels voor het bedienen van apparaten strikt volgen, hun levensduur controleren en de voorschriften voor hun onderhoud niet overtreden. Al deze maatregelen zullen de sleutel zijn tot persoonlijke en openbare veiligheid.
