Tegenwoordig is het huisvestingsprobleem nog steeds uiterst relevant. Bouwbedrijven in St. Petersburg proberen dit probleem met succes op te lossen. Ze verdienen niet allemaal een positieve mening. Dit artikel gaat over een bekend bouwbedrijf - Lenstroytrest. Recensies over het bedrijf, de belangrijkste projecten, informatie over het management - dit alles zal hieronder in detail worden besproken.
Over bedrijf
"Lenstroytrest" is een besloten naamloze vennootschap die gespecialiseerd is in de bouw van betaalbare woningen met een hoog comfortniveau. Het bedrijf is opgericht in 1996 en heeft al 20 jaar veel succes op het gebied van woningbouw van verschillende typen. De bouw van scholen, kleuterscholen, eenvoudige appartementsgebouwen - Lenstroytrest houdt zich hier allemaal mee bezig.
Algemeen directeur van het bedrijf - Valeria Gennadievna Malysheva, afgestudeerd aan St. PetersburgTechnische Universiteit met een diploma in economie en management van machinebouwondernemingen. Ze begon haar werk bij Lenstroytrest in 1997, en gedurende 20 jaar dienst was ze in staat om grote carrièresucces te behalen. In 2001 liep Valeria Gennadievna stage in het VK en in 2014 nam ze deel aan het jaarlijkse financiële constructieforum, waar ze werd erkend als de beste spreker.
Viktor Yurievich Lebedev, afgestudeerd aan de Faculteit der Rechtsgeleerdheid van de St. Petersburg State University, is vandaag de voorzitter van de raad van bestuur van Lenstroytrest. Peter's beroemde architecturale projecten "IQ Gatchina" en "New-Ton" worden geleid door Viktor Yuryevich. Tegenwoordig is de plaatsvervangend algemeen directeur voor marketing van Lenstroymaterialy Dmitry Karpushin, een van de leidende personen van Lenstroytrest.
Het adres van het hoofdkantoor van de organisatie is nog niet gewijzigd: St. Petersburg, huis 8 aan de Millionnaya-straat. Het telefoonnummer van het bedrijf is te vinden op de officiële website. Met ingang van 2017 heeft de betreffende organisatie de leiding over 3 opgezette nieuwbouw en 6 in aanbouw. Sinds het allereerste begin van de activiteit van het bedrijf, sinds 1996, hebben ongeveer 16 duizend bewoners de sleutels van appartementen ontvangen.
Bedrijfsgeschiedenis
Zoals hierboven vermeld, begint CJSC "Lenstroytrest" in 1996. Toen heette het bedrijf "Lenstroy-Invest-Management". Reeds in de jaren negentig was de belangrijkste specialisatie van de betreffende organisatie het bouwen van wooncomplexen met een hoog comfortniveau. Dankzij betaalbare prijzen in St. Petersburg en de regio Leningrad kon het bedrijf snel beroemd worden en zijn activiteiten op een progressieve manier voortzetten.
In 2000 werd het vertrouwen overgenomen door het bedrijf Gatchinskoye SSK, dat paneelproducten voor woningbouw vervaardigt. Er hebben belangrijke veranderingen plaatsgevonden in Lenstroytrest. Alle mogelijke productietechnologieën werden opnieuw uitgerust en gemoderniseerd. Dankzij deze gang van zaken heeft de betreffende organisatie de nieuwste serie paneelhuisjes op de markt gebracht, genaamd "Optima". De producten kregen veel positieve feedback.
2003 werd het startpunt voor Lenstroytrest als bedrijf dat gespecialiseerd is in monolithische constructie, en al in 2005 was de organisatie actief bezig met de productie van hoogwaardig prefab frame. Dankzij deze producten heeft Lenstroytrest de mogelijkheid om een verscheidenheid aan wooncomplexen te bouwen volgens architectonische oplossingen en doeleinden. Het bedrijf produceert nog steeds een geprefabriceerd frame en koppelt daarmee de toekomstige ontwikkeling ervan.
Tegenwoordig zijn de faciliteiten van Lenstroytrest verspreid over verschillende districten van Noordwest-St. Petersburg. Het bedrijf slaagt erin de functies van zowel een algemene aannemer als een actieve investeerder te combineren. Dankzij de vele positieve recensies over het product dat wordt uitgebracht, ontwikkelt de organisatie zich tot op de dag van vandaag actief.
Professionele routebeschrijving
De hoofdrichting van CJSC "Lenstroytrest" is natuurlijk de bouw. DoorMet ingang van 2017 heeft het bedrijf een vrij groot aantal andere organisaties, waaronder:
- Gatchinsky SSK;
- "LST-beheer";
- OOO "Algemene aannemer LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
Alleen binnenlandse structuren werden hierboven genoemd. Daarnaast werkt de betreffende organisatie actief samen met veel buitenlandse bedrijven. Dit zijn bijvoorbeeld het bekende Nederlandse ontwerpbureau KCAP Architects & Pianners, het Finse atelier "Jukka Tikkanen", het Zweedse architectenbureau "Tovatt Architects" en vele andere organisaties.
"Lenstroytrest" is een bouwbedrijf dat actief is op verschillende gebieden van bouwactiviteiten. De betreffende organisatie is verantwoordelijk voor de volledige cyclus van woningbouw: dit omvat de ontwikkeling van projecten, het uitvoeren van installatie- en bouwwerkzaamheden en de verkoop van woningen als bedrijfsruimte. Alle verdere exploitatie van de gebouwde gebouwen berust ook volledig op Lenstroytrest. Het is ook vermeldenswaard dat het bedrijf bepaalde kwaliteitsnormen hanteert. Hier moet je markeren:
- Finse woonomgeving standaard. De organisatie in kwestie neemt als model de klassieke Finse stad, of het zogenaamde "Scandinavische model". Dankzij zo'n prototype zijn alle objecten die worden gebouwd van de hoogste kwaliteit, veiligheid en een doordacht esthetisch woonniveau. En dit betreftniet alleen huizen, maar alle omliggende buurten.
- Moderne technologieën van SSK Gatchinsky. Zoals hierboven reeds vermeld, voert Lenstroytrest zijn professionele activiteiten uit in overeenstemming met de normen die zijn ontwikkeld door partnerbedrijven. "Gatchinsky" is zo'n structuur. Dankzij haar worden alle huisvestingsprojecten uitgevoerd met behulp van zeer nauwkeurige gemoderniseerde faciliteiten.
Het is ook vermeldenswaard nog een professionele richting van "Lenstroytrest". Dit is ontwikkeling. De ontwikkeling en uitvoering van diverse investeringsprojecten gerelateerd aan de bouw is de op één na belangrijkste richting van de betreffende organisatie. De ontwikkeling betreft wooncomplexen, buurten, wijken, enz. Opgemerkt moet worden dat niet alle bouwbedrijven in St. Petersburg dergelijke professionele activiteiten kunnen uitvoeren. Tegen hun achtergrond steekt de organisatie in kwestie gunstig af.
Een groot aantal medewerkers is trots op hun werk bij Lenstroytrest. Feedback van medewerkers over de organisatie is overwegend positief. Medewerkers merken het hoge salaris, de loyaliteit van het management en een interessant en vriendelijk team op.
Kenmerken van de belangrijkste woonvoorzieningen van "Lenstroytrest", evenals beoordelingen van burgers die in deze voorzieningen wonen, worden hieronder gegeven.
LCD "Gatchina": algemene kenmerken
Afzonderlijk is het de moeite waard om te praten over het meest, waarschijnlijk, het belangrijkste bouwproject van "Lenstroytrest". Dit iswooncomplex "Gatchina". Zoals al duidelijk is uit de naam van het object, bevindt het zich in de regio Leningrad, op het adres van de stad Gatchina, Pushkinskoe-snelweg. Dit is een woonvoorziening van economy class, met paneelgebouwen van 6 tot 12 verdiepingen. Het gebied van appartementen bereikt hier 132 m² duizend roebel. In totaal werd ongeveer 19 hectare grond toegewezen voor de bouw van de faciliteit. Tegelijkertijd werd het project zelf actief ontwikkeld door het beroemde architectenbureau van Europa "Towatt Architects".
Het is de moeite waard om iets meer te vertellen over de infrastructuur van de faciliteit. De wijk heeft een school voor 600 kinderen, twee kleuterscholen voor elk 140 kinderen. In de buurt is een winkel- en uitgaanscentrum met een oppervlakte van 9,5 duizend m2. Er zijn parkeerplaatsen voor gasten, evenals een ondergrondse parkeergarage voor 661 auto's. Alle noodzakelijke elementen van de winkel- en uitgaansstructuur bevinden zich in het centrum van de wijk, waar talrijke wegen en straten naar toe leiden. In de wijk wordt een optimaal landschapsontwerp met gevestigde architecturale vormen waargenomen. Er zijn kinder- en sportterreinen, fiets- en wandelpaden, recreatiegebieden met gratis wifi. Tegelijkertijd wordt op bijna elke plaats van het gepresenteerde object zorgvuldige videobewaking uitgevoerd. In de buurt zijn beveiligingsposten met bescherming op meerdere niveaus.
Gatchina is een rustige en mooie stad, gelegen op slechts 30 km van de ringweg. De stad is via drie snelwegen verbonden met St. Petersburg. Wooncomplex "IQ Gatchina" is een ideaaleen optie voor burgers die betaalbare woningen willen kopen in de regio Leningrad. Maar wat vinden de aandeelhouders van Lenstroytrest zelf van het object in kwestie? Zijn ze overal tevreden over? Hieronder volgen enkele beoordelingen van bewoners die appartementen in Gatchina hebben gekocht van het bedrijf Lenstroytrest.
Recensies over het wooncomplex "Gatchina"
Bewoners die appartementen kochten van "Lenstroytrest" in de stad Gatchina, laten gedetailleerde beoordelingen achter van de hele bouwplaats. Naar hun mening ziet de gebouwde wijk er erg indrukwekkend en esthetisch uit. Gebouwen met verschillende felle kleuren, handige indeling van het gebied volgens de Europese norm - dit alles laat een volledig positieve indruk achter. Een bijzonder geslaagde oplossing voor een bouwbedrijf is volgens consumenten het plaatsen van een plein met winkel- en uitgaanscomplexen in het hart van de wijk. De lucht in de wijk is vrij schoon en fris, en het gebied zelf is goed aangelegd. Het is echter niet nodig om te zeggen dat het hele kwartaal een gunstige ecologie heeft, beweert de recensent. Er is een brede snelweg in de buurt, en iets verder is er een spoorlijn. Het gebrek aan nabijgelegen fabrieken en andere industriële ondernemingen doet ons echter wat optimistischer denken.
Laten we eens kijken wat de belangrijkste voor- en nadelen van de Gatchina-regio vanuit Lenstroytrest nog meer benadrukken. Sommigen beweren dus dat de belangrijkste voordelen van het kwartaal de zeer betaalbare prijzen voor appartementen zijn. Dergelijke prijzen zijn echter volledig gerechtvaardigd, Gatchina is tenslotte een kleineeen regionale stad, hoewel niet de meest afgelegen van St. Petersburg. Het volgende grote voordeel van de wijk is volgens gebruikers een comfortabel winkelcentrum, een school en kleuterscholen. Ze bevinden zich in aangelegde en aangelegde binnenplaatsen en zien er daarom zeer esthetisch en aangenaam uit. Ten slotte is het de moeite waard om de belangrijkste tekortkomingen van het gebied te benadrukken. Gebruikers omvatten hier treingeluid, dat hoorbaar is door de nabijgelegen spoorlijn, evenals drie snelwegen die een negatieve invloed hebben op het milieu.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" houdt toezicht op een ander belangrijk bouwproject: het wooncomplex "New Ton". Dit is een systeem van gebouwen van 24 verdiepingen van het paneeltype, dat de status heeft van een comfortklasse. In totaal zijn hier 652 appartementen, waarvan de kosten 96 duizend roebel per m bedragen2.
Appartementen van "Lenstroytrest" in St. Petersburg worden voornamelijk gekocht in het gepresenteerde wooncomplex. Het is gelegen in de wijk Krasnogvardeisky aan de Irinovsky Avenue, vlakbij het metrostation Ladozhskaya. Onder twee hoogbouw paneelgebouwen is een ondergrondse parkeergarage voor 85 auto's. 's Nachts worden twee gebouwen verlicht met speciale led-verlichting. Tussen de objecten bevindt zich een winkelstraat met daarop commerciële objecten en fonteinen. Commerciële gebouwen bevinden zich op de begane grond van de huizen.
Als we het nog even hebben over de infrastructuur van New-Ton, is het belangrijk om hier een aantal elementen op te merken. Dit is inclusief gezelligafgesloten werven, sport- en speelplaatsen met hoogwaardige anti-traumatische coating. Er is een kleuterschool met een muzikale oriëntatie, een ondergrondse en meerdere parkeerplaatsen voor gasten. Er is gratis WiFi in de tuin. Het is vermeldenswaard de aanwezigheid van nabijgelegen medische centra, winkels, salons, enz. Het hele complex van het wooncomplex "New Ton" staat 24 uur per dag onder beveiliging, die beschikt over digitale controlesystemen en videobewakingsapparatuur. De plannen omvatten de bouw van een ijsarena en gymzalen. Alle gepresenteerde objecten worden bestuurd door Lenstroytrest.
St. Petersburg wordt tegenwoordig beschouwd als een stad waar een groot aantal mensen permanent wil verblijven. De wijk New Ton is ideaal voor burgers die dromen van een rustig en comfortabel leven in een grote stad.
Recensies over LCD "New Ton"
Een groot aantal mensen die de sleutels van appartementen in het wooncomplex New-Ton hebben ontvangen, hebben hun opmerkingen en recensies achtergelaten over de diensten van het bedrijf Lenstroytrest. De reacties van deze burgers moeten nader worden bekeken.
Velen identificeren vier voordelen en evenveel nadelen van het wooncomplex. Volgens gebruikers zijn de belangrijkste voordelen van "New Ton" de aanwezigheid van een kleuterschool en scholen, een ondergrondse parkeergarage, een serieus beveiligingsbedrijf en conciërges. Er is ook een handige afslag naar de snelweg vanaf de werven.
Laten we het nu hebben over de belangrijkste nadelen van het complex. Het grootste nadeel zijn volgens gebruikers de oneerlijk hoge kosten van appartementen, zelfsvoor het premieniveau. De afwezigheid van een metrostation in de buurt, evenals een sterke verkeerscongestie op Ivanovsky Prospekt, kunnen ook worden toegeschreven aan de belangrijkste nadelen van het complex. Het laatste is de luide plof van trams die in de buurt rijden.
Sommigen laten alleen positieve feedback achter. Ze benadrukken de algemene esthetische component van het complex, namelijk de aanwezigheid van fonteinen en de verlichting van gebouwen 's nachts. Een ander voordeel is de nabijheid van het gebied, de hoogwaardige conciërgeservice en het beveiligingssysteem. Dankzij al deze aspecten kun je je volledig veilig voelen in de omgeving. De loopafstand van hypermarkten is volgens bewoners ook een van de belangrijkste voordelen van het betreffende wooncomplex.
Volgens de meerderheid van de mensen die beoordelingen hebben achtergelaten, moeten appartementen in St. Petersburg van de ontwikkelaar worden genomen in het wooncomplex New Ton.
"Yutteri": algemene kenmerken
LCD "Yutteri" bevindt zich in de wijk Kolpinsky in St. Petersburg, aan de Pontonnaya-straat. Het dichtstbijzijnde metrostation is station Rybatskoe. Het gehele complex bestaat uit tien vierlaagse paneelwoningen. In totaal worden zo'n 2.000 appartementen in gebruik genomen, zowel met als zonder afwerking. De totale oppervlakte van elk appartement varieert van 28 tot 68 m2. De prijs per vierkante meter in het wooncomplex "Yutteri" Lenstroytrest bepa alt van 65 duizend tot 103 duizend roebel.
"Lenstroytrest", in het geval, zoals bij vele anderenneemt met zijn projecten opnieuw zijn toevlucht tot het model van de "Finse stad". Het complex is weer een grote en gezellige binnenplaats, omringd door huizen in de vorm van de letter "P". In dit geval beslaat het hele terrein 31 hectare. Het project, volgens hetwelk het wooncomplex "Yutteri" werd gerealiseerd, gaat uit van de volgende kernpunten:
- Moderne technologieën van Finse constructie.
- Gemeenschappelijke ruimtes worden gebouwd volgens individuele projecten.
- De wijk heeft alle benodigde communicatiesystemen - tv, internet, telefoon, enz.
- Het kwartaal staat onder hoogwaardige en effectieve bescherming.
- Er is een conciërge bij elke voordeur.
- De meeste appartementen in woongebouwen zijn eenkamerappartementen, maar er zijn ook appartementen met twee of drie kamers. Elke ingang heeft een comfortabele en stille lift.
Een beetje meer detail is de moeite waard om te vertellen over de infrastructuur van het kwartaal. De werven van het wooncomplex in kwestie hebben alle elementen die nodig zijn voor de leek: omheinde sporten of speelplaatsen bedekt met een speciale antitraumatische laag, recreatiegebieden, steegjes, enz. Er is een school en een kleuterschool op loopafstand van woongebouwen. In de buurt is er een winkel- en uitgaanscentrum, diverse winkels en een stomerij. Voor autoliefhebbers zijn er ruime parkeerplaatsen, zowel ondergronds als ondergronds.
De binnenplaatsen van het wooncomplex zijn versierd met personages uit Finse sprookjes. De steegjes hebben vijvers, verharde paden en gratis wifi-zones.
"Yutteri": klantrecensies
Aandeelhouders die een appartement kochten in het wooncomplex "Yutteri" delen hun indrukken. Het belangrijkste nadeel van het complex is volgens veel gebruikers de grote afstand tot de rest van de wereld. Er zijn een aantal supermarkten in de buurt. Scholen, ziekenhuizen en kleuterscholen zijn echter niet zo dichtbij. De minimale afstand tot hen is ongeveer 2 km. Het metrostation "Rybatskoe" is ook niet dichtbij - het ligt op ongeveer 12 km afstand. Met de pendelbus ben je in minimaal een half uur bij de metro. Een ander merkbaar nadeel van het complex is volgens recensenten niet de beste milieusituatie in het gebied. In de buurt is een begraafplaats, een beetje verder en een stortplaats. Veel van degenen die beoordelingen hebben achtergelaten, noemen echter ook de belangrijkste voordelen van het wooncomplex. Ze omvatten hier een betrouwbare bewaker die zorgvuldig het territorium bewaakt, erven die zijn afgesloten van de doorgang van auto's, een grote hoeveelheid groen en een aangenaam landschap.
Laten we eens kijken welke andere voordelen van het complex worden beschreven. Gebruikers benadrukken dus handig parkeren, een esthetisch ontwerp van de tuin, een grote hoeveelheid groen en zomervijvers. Volgens recensenten zouden in dit gebied appartementen in St. Petersburg van de ontwikkelaar Lenstroytrest moeten worden gekocht.
LCD "Yanila Country"
Een ander groot project van "Lenstroytrest" is het wooncomplex "Yanila Country". Het is gelegen in de wijk Vsevolozhsk in de regio Leningrad, in het dorp Yasino. Het complex omvat 43 gebouwen, van 5 tot 14 verdiepingen hoog. Alle gebouwen zijn paneltype huisvesting - business class. De oppervlakte van de appartementen is van 24 tot 120 m2. Het hele kwartaal beslaat ongeveer 42 hectare.
"Yanila Country" omvat niet alleen de bouw van woongebouwen, maar ook zakencentra. Daarom staat "Lenstroytrest" klaar om unieke zalen, stadsvilla's, terrassen en utriumobjecten aan te bieden. Als we het hebben over infrastructuur, dan is het de moeite waard om de aanwezigheid van kleuterscholen, scholen, ziekenhuizen en klinieken in de buurt te benadrukken. Alle noodzakelijke supermarkten zijn ook vlakbij.
Alle erven en aangrenzende gebieden in de wijk zijn aangelegd met de meest originele bomen en struiken die niet erg lang geel worden. Het gebied heeft avondverlichting en verlichting. Het beveiligingssysteem functioneert het hele kwartaal goed.
Recensies over het gepresenteerde complex zijn overwegend positief. Recensenten praten over de aanwezigheid van een bosrijke omgeving in de buurt, over de mogelijkheid om direct een appartement te kopen met afwerking. Gebruikers roemen de kwaliteit van de aangelegde wegen in de erven, hoge plafonds in de woningen, ruime parkeerplaatsen en een betrouwbaar beveiligingssysteem. Sommige kopers praten ook over de tekortkomingen van het wooncomplex. Ze omvatten bijvoorbeeld een nabijgelegen afvalverwerkingsbedrijf, vrij grote files en de afwezigheid van een metrostation in de buurt.
