Recensies over "UNISTO Petrostal" is belangrijk om te bestuderen voor alle potentiële huizenkopers die van plan zijn om in de nabije toekomst onroerend goed te kopen in een van de woonwijken die door dit bedrijf zijn gebouwd. Dit is een van de beroemdste ontwikkelaars van de noordelijke hoofdstad, die al heel lang op deze markt werkt en het vertrouwen van de consument heeft weten te winnen.
Over bedrijf
Het belangrijkste idee in de recensies van "UNISTO Petrostal" is dat het een betrouwbare ontwikkelaar is die alle projecten die hij aanneemt tot een goed einde brengt. Momenteel is dit een hele groep bedrijven die een tiental organisaties verenigt. Hierdoor is het mogelijk om in alle stadia een volledige cyclus van het investerings- en bouwproces te bieden. De beheermaatschappij van deze groep heet UNISTO Petrostal. In St. Petersburg houdt ze zich bezig met de bouw van hele microdistricten van gebouwen met meerdere verdiepingen, de exploitatie en bouw van commercieel onroerend goed,ontwerp en uitvoering van projecten voor laagbouw woonblokken.
Het oudste bedrijf in deze groep is UNISTO Closed Joint Stock Company. De geschiedenis gaat terug tot 1966. Het was toen dat de Tashkentstroy-trust werd opgericht, die later werd omgevormd tot trust nr. 18, en UNISTO JSC verscheen in 1991.
Op dit moment heeft deze groep bedrijven alles wat nodig is om de meest complexe en grootschalige bouwprojecten uit te voeren, evenals het nodige personeel. De ruggengraat van het bedrijf bestaat uit ongeveer vijfhonderd mensen.
Activiteiten
Het management van de UNISTO Petrostal-bedrijvengroep heeft herhaaldelijk opgemerkt dat de belangrijkste principes van het werk van de organisatie professionaliteit, betrouwbaarheid en nadruk op samenwerking op lange termijn zijn.
Onder de belangrijkste activiteiten moeten investeringen en ontwikkeling, de bouw van residentiële en commerciële voorzieningen, evenals industriële gebouwen worden onderscheiden.
Bovendien houdt het bedrijf zich bezig met de verkoop van commercieel en residentieel onroerend goed, voert het de diensten uit van een algemene aannemer en klant, al het nodige technische toezicht, exploiteert het commercieel, residentieel en voorstedelijk onroerend goed, houdt toezicht op het beheer ervan.
Adres
Het hoofdkantoor van UNISTO Petrostal is gevestigd in St. Petersburg op 44/2, Industrialny proezd, op het grondgebied van het zakencentrum Okhta House. Met het openbaar vervoer is het hier makkelijker.stap gewoon op de metro en bereik het station "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" of "Ladoga".
Momenteel zijn er twee verkoopkantoren van het bedrijf. De showroom bevindt zich op het grondgebied van het wooncomplex "Anninsky Park" op het adres: regio Leningrad, district Lomonosovsky, nederzetting Kuttuzi. U kunt het presentatiestudio-appartement elke zaterdag op afspraak bezoeken van 10.00 tot 17.00 uur. Een ander extra verkoopkantoor is actief op het grondgebied van het wooncomplex "Tridevyatkino Kingdom" in de regio Leningrad in het dorp Murino. Het is gelegen aan de Lavriki-snelweg tussen het derde en vierde gebouw van het wooncomplex.
Far Far Away Kingdom
Momenteel voert het bedrijf drie grote projecten uit in de woningbouw van St. Petersburg en de regio op het gebied van bouw met meerdere verdiepingen en een ander project met betrekking tot de bouw van herenhuizen.
Een van hen bevindt zich in de buurt van het metrostation Devyatkino. Dit is een interessant aanbod voor wie op zoek is naar appartementen in de buurt van de noordelijke hoofdstad. Experts merken op dat de afgelopen jaren de vraag naar onroerend goed buiten de stad en aan de rand ervan aanzienlijk is gegroeid. Velen beginnen massaal te verhuizen van het centrum van St. Petersburg van oude huizen naar moderne nieuwe gebouwen, handig en comfortabel.
Appartementen in het wooncomplex "Tridevyatkino-koninkrijk" stellen u in staat om waardig te leven, ver van de straten die overladen zijn met auto's. Tegelijkertijd is er een vervoersknooppunt in de buurt,waarmee u op elk moment snel naar de stad aan de Neva kunt gaan.
Op dit moment bouwt het bedrijf meerdere huizen tegelijk in het wooncomplex "Tridevyatkino-koninkrijk". De ontwikkelaar benadrukt dat de voorzieningen zich in een ecologisch veilige omgeving bevinden, op 20 minuten lopen van het metrostation en op vijf minuten rijden van de Ring. Dankzij deze locatie ben je snel in de stad en het raam biedt een prachtig uitzicht op het bos en het meer.
Naast het wooncomplex is er een grote hypermarkt "Prisma", maar liefst twee skigebieden - "Northern Slope" en "Okhta-Park". De begane grond van de woningen is bestemd voor verhuur aan handelaren, waardoor op loopafstand winkels, kappers, fitnesscentra kunnen worden geopend. Voorschoolse, medische en educatieve instellingen bevinden zich in de directe omgeving.
De ontwikkelaar "UNISTO Petrostal" bouwt huizen met behulp van monolithische technologie. Momenteel wordt er gewerkt aan de gebouwen 8, 9, 10 en 11.
Anninsky Park
In de stad Krasnoe Selo op het grondgebied van de regio Leningrad bouwt het bedrijf nieuwe gebouwen en bouwt het wooncomplex "Anninsky Park". De stad zelf ligt op de heuvels van het Izhora-hoogland in het zuidelijke deel van het Krasnoselsky-district.
Er is hier een goede bereikbaarheid voor vervoer, op het grondgebied van Krasnoye Selo zijn er veel industriële faciliteiten die het probleem van de werkgelegenheid zullen helpen oplossen. Natuurlijk zal dit feit alleen een pluspunt zijn voor degenen die een baan in fabrieken kunnen krijgen,voor anderen zullen ondernemingen een negatieve factor worden, omdat ze de ecologische situatie verslechteren.
LC "Anninsky Park" is een modern wooncomplex, dat bestaat uit gebouwen met 8 of 12 verdiepingen. De eerste fase is in 2015 opgeleverd. De eigenaren van de appartementen zijn voorzien van een verscheidenheid aan infrastructuur en een goed vervoersknooppunt zorgt ervoor dat u snel in St. Petersburg zelf kunt komen. Op het grondgebied van het wooncomplex is het de bedoeling om een school te bouwen voor 155 studenten, evenals een gebouw voor lagere klassen voor 80 kinderen.
Appartementen in dit wooncomplex van moderne planning, ze worden verhuurd met afwerking. Opties voor eenkamer-, driekamerappartementen en studio's kunnen aantrekken.
Het is in dit wooncomplex dat de ontwikkelaar een unieke kans biedt om een appartement te kopen voor een miljoen. "UNISTO Petrostal" biedt gunstige prijzen voor studio's. Voor deze prijs kun je een woonoppervlak van 23 vierkante meter kopen met een aparte badkamer.
Het wooncomplex ligt op vijf minuten van de ringweg, op 30 minuten van het metrostation "Prospect Veteranov".
Wonderen van de wereld
In Koltushi trekken appartementen in nieuwe gebouwen van "UNISTO Petrostal" veel potentiële kopers aan. Dit is een kans om te wonen in comfortabele woningen van Europese klasse met alle charmes van het plattelandsleven.
Koltushi is een dorp dat bijna op de grens van St. Petersburg ligt. Tegelijkertijd staat het bekend om zijn gemak en pittoresk. Hier eigen ontwikkeldinfrastructuur met kleuterscholen, scholen, plaatsen voor comfortabele rust, winkels. Er is zelfs een schoon meer, aan de oever kunt u heerlijk uitrusten.
In het wooncomplex "Wonders of the World" bouwt de ontwikkelaar huizen met vier verdiepingen, die van plan zijn om in fasen in gebruik te worden genomen. Ze zijn gebouwd met behulp van monolithische technologie. Ten eerste komen er 15 laagbouw, waar kopers kunnen kiezen uit verschillende appartementen - van studio's tot driekamerappartementen. Het is belangrijk dat al het residentieel vastgoed al wordt verhuurd met een afgewerkte en hoogwaardige afwerking.
Bovendien neemt de ontwikkelaar ook verplichtingen op zich voor de verbetering van het gehele wooncomplex, waarbij bijzonder belang wordt gehecht aan de landschapsarchitectuur van zones. Op de binnenplaatsen van de huizen zijn speelplaatsen voor spelletjes en sport voor kinderen, maar ook voor ontspanning voor volwassenen. Op het grondgebied van het wooncomplex "Wonders of the World" is het de bedoeling om een school en verschillende kleuterscholen te bouwen.
In de buurt van de huizen zijn er apotheken, kleine winkels en grote winkelcentra, in het dorp Pavlovo (ongeveer twee kilometer verderop) is een feldsher-verloskundig station. In tien minuten met de auto bereikt u het culturele en administratieve centrum van het dorp Koltushi, waar een school, een winkel- en amusementscomplex met dezelfde naam, een bioscoop, een ijspaleis is.
Het is gemakkelijk om van hier naar St. Petersburg te komen. Het metrostation "Ladoga" ligt op 30 minuten rijden, de ringweg - tien minuten. De oplevering van het derde kwartaal van het wooncomplex staat gepland voor het vierde kwartaal van 2019.
Herenhuizen in Vsevolzhsk
Momenteel voert het bedrijf een grootschalig project uit voor de bouw van herenhuizen in de stad K altino in de regio Leningrad. Het is gelegen op het Koltush-hoogland ten zuiden van de stad Vsevolzhsk. Dit is een pittoreske plaats met heldere meren en een prachtig landschap. Onlangs zijn hier actief herenhuizen gebouwd voor diegenen die het gemak van wonen in een stadsappartement willen combineren met de voordelen van buiten de stad wonen.
Het bedrijf "UNISTO Petrostal" biedt hier een laagbouw wooncomplex aan, bestaande uit herenhuizen en huizen met vier verdiepingen. Het wooncomplex voorziet in een ondergrondse parkeergarage voor 50 auto's en het binnengebied wordt voorzien van speeltuinen en sportterreinen. Het gebied waar de herenhuizen zich bevinden is omheind en uitgerust met 24-uurs videobewaking.
Comfortabele speeltuinen zijn ingericht voor jonge burgers. Ondanks het feit dat K altino zelf een nederzetting is met een slecht ontwikkelde infrastructuur, heeft het bedrijf hoogwaardige engineeringnetwerken geleverd. Alle herenhuizen zijn voorzien van gas, water en elektra. Voor een stabiele stroomvoorziening zijn twee trafo's en één verdeelstation voorzien, waardoor u niet afhankelijk bent van calamiteiten door een stroomstoring.
In de toekomst heeft de ontwikkelaar de bouw gepland van verschillende maatschappelijk belangrijke voorzieningen. Sint-Petersburg ligt op 20 minuten rijden met de auto.
Faillissement
Onlangs is er discussie geweest over het feit dat het bedrijf ernstige problemen heeft, fondsenmassamedia begonnen te schrijven dat UNISTO Petrostal failliet ging. In augustus 2018 ontving het arbitragehof een vordering van de federale belastingdienst op het faillissement van de ontwikkelaar. In dit geval verwacht de gedaagde een vaststellingsovereenkomst te ondertekenen.
Zoals bekend werd bij journalisten, ondervindt de groep bedrijven momenteel ernstige moeilijkheden, waardoor het zelfs de voltooiing van verschillende nieuwe gebouwen in de regio Leningrad moest uitstellen.
Zoals Arseniy Vasilyev, CEO van de groep van bedrijven, opmerkte, werd zijn organisatie geconfronteerd met een liquiditeitscrisis. Door de onderfinanciering van de sector als geheel moesten op bijna alle niveaus ernstige problemen worden ondervonden. Dit leidde tot een aanzienlijke daling van de verkoop, bovendien gingen verschillende aannemers die UNISTO-orders uitvoerden in één keer failliet.
Tegelijkertijd verwacht het bedrijf zelf dat het over voldoende eigen middelen zal beschikken om de projecten te voltooien die al zijn gestart en zich in verschillende stadia van gereedheid bevinden. De werkzaamheden worden uitgevoerd ten koste van eigen vermogen, leningen en reeds ontvangen gelden van aandeelhouders. Tegelijkertijd is het bouwtempo aanzienlijk afgenomen, wat zowel door kopers als door het management van het bedrijf zelf wordt opgemerkt.
Klantervaringen
Onder de positieve recensies over UNISTO Petrostal merken velen op dat het bedrijf echt huizen bouwt in regio's die vanuit veel oogpunten aantrekkelijk zijn. Een goede ecologische situatie, evenals de nabijheid van belangrijke verkeersknooppunten, maakt huisvesting in nieuwe gebouwen vandeze ontwikkelaar is een winstgevende investering.
Ondanks de huidige uitdagingen van het bedrijf, benadrukken experts die bekend zijn met haar activiteiten dat het bedrijf er altijd in is geslaagd om zijn projecten tot een logisch einde te brengen, zelfs in moeilijkere en moeilijkere tijden.
Negatief
Tegelijkertijd is het de moeite waard om te erkennen dat er een groot aantal negatieve recensies zijn over UNISTO Petrostal. Natuurlijk hebben ze die recentelijk zijn verschenen bijna allemaal te maken met de verstoring van de ingebruikname van huizen.
De aandeelhouders van het "Tridevyatkino-koninkrijk"-complex schrijven verontwaardigd dat ze de volledige kosten van het appartement hebben betaald en dat het bedrijf slechts twee verdiepingen in een jaar tijd heeft gebouwd, terwijl ze weigerden het geld terug te geven. Onder de kopers bevinden zich veel mensen die deze woning dringend nodig hebben, maar niet kunnen verhuizen, omdat de ontwikkelaar alle deadlines mist. Na het verschijnen van informatie over zijn mogelijke faillissement, wordt het algemeen onbekend of deze huizen ooit zullen worden voltooid.
Het negatieve wordt ook geassocieerd met de kwaliteit van de huisvesting. Zo merken aandeelhouders van Anninsky Park, die er al in geslaagd zijn om dit wooncomplex te betrekken, op dat bijna alles opnieuw moet worden gedaan door de bouwers. Als gevolg hiervan blijkt dat er nog meer geld moet worden geïnvesteerd in afgewerkte appartementen, zoals aangekondigd door het bedrijf, dan in reparaties aan ruwe woningen. Omdat je niet alleen alles vanaf het begin moet doen, maar ook alles moet repareren wat er is gebeurd met de bouwers van slechte kwaliteit, omdat er geen controle is, en de goedkoopste en eenvoudigstematerialen, wat direct van invloed is op het eindresultaat.
