Er wordt een verscheidenheid aan materialen gebruikt in de bouw. Een van de meest populaire is baksteen. Muren gemaakt van dit materiaal zijn duurzaam, bestand tegen agressieve omgevingen. De steen wordt uiteindelijk echter onbruikbaar. Bij aanwezigheid van herstelbare schade wordt reparatie of restauratie van het metselwerk van de buitenmuren uitgevoerd. Laten we eens nader bekijken wat het is.
Algemene informatie
De restauratie van oud metselwerk omvat een complex van verschillende activiteiten. Allereerst wordt een beoordeling van de staat en kwaliteit van de muur uitgevoerd. Daarna wordt de reiniging uitgevoerd, de verkruimelde elementen worden verwijderd. De volgende stap is de voorbereiding van restauratieoplossingen en deze op te vullen met holtes.
In de praktijk komt het vaak voor dat in een gebouw één bakstenen muur beschadigd raakt, terwijl de rest intact blijft. In dergelijke situaties is het onpraktisch om het hele gebouw te slopen. Het is veel zuiniger om baksteen te restaurerenmetselwerk. Tarieven per m2 variëren afhankelijk van de ernst van de schade, de ouderdom van het gebouw zelf en andere factoren.
Oorzaken van vernietiging
Aantasting van de structurele stevigheid van bakstenen muren wordt veroorzaakt door verschillende omstandigheden. De belangrijkste oorzaak van vernietiging is de krimp van de structuur. Een jaar of twee na de erectie krimpt de structuur. Dienovereenkomstig zal de restauratie van het metselwerk van het nieuwe gebouw hoe dan ook vereist zijn.
Muren zetten wat druk op de fundering. Dit veroorzaakt zijn vervorming in de loop van de tijd, wat op zijn beurt de toestand van de basis negatief beïnvloedt: er treedt een scheur op. Ze gaat hoger en vernietigt de muur.
Weeromstandigheden zijn niet onbelangrijk. Bij constante blootstelling aan neerslag wordt een kleine scheur groter.
Een andere oorzaak van vernietiging is het doorbuigen van de muur. Het treedt op als gevolg van verhoogde druk van de plafonds en gewelven van het gebouw. In een dergelijke situatie raden experts aan om eerst de exacte oorzaak van de schade te bepalen en vervolgens te beslissen of het metselwerk moet worden hersteld. De prijs per m2 muur kan een behoorlijke omvang bereiken. Daarom is het noodzakelijk om de economische haalbaarheid van restauratiewerkzaamheden te beoordelen.
Tegenboren
Van alle methoden voor het restaureren van metselwerk wordt deze methode als de meest betrouwbare en goedkoopste beschouwd.
Het herstellen van de muur gaat als volgt. Op een bepaald niveau wordt een ketting of in een dambordpatroon op een bepaalde afstand gemaaktgaten. In dikke muren worden ze aan beide zijden tegenover elkaar geboord. De gaten zijn gevuld met een hydrofobe oplossing (in vloeibare of crèmevorm). Minerale slurry wordt toegevoegd om het statisch metselwerk te herstellen.
Gedeeltelijke analyse
Zoals de naam al aangeeft, omvat deze technologie voor het herstellen van metselwerk de ontmanteling van het beschadigde gedeelte van de muur. Er wordt waterdichting in gelegd en afgesloten met nieuwe stenen.
Het nadeel van deze methode zijn de hoge kosten en verspilling van materiaal.
Magnetron Drogen
Met behulp van een autonoom elektrisch systeem wordt in de muur een microgolfveld gecreëerd. Het zorgt voor de omzetting van vocht in stoom, die via de haarvaten naar buiten komt. Elektroden met verschillende polen worden in de muur en in de grond gebracht, waaraan stroom wordt geleverd.
Met deze methode kunt u overtollig vocht uit het metselwerk verwijderen en verdere vernietiging voorkomen.
Zaagmethode
Deze methode van metselwerkrestauratie wordt als de duurste beschouwd. De essentie is als volgt.
Metselwerk wordt horizontaal gezaagd. De resulterende opening is gevuld met waterdicht materiaal en de openingen zijn gevuld met minerale suspensies die helpen het statische metselwerk te herstellen.
Het nadeel van deze methode is de frequente onverenigbaarheid van ophangingen met oud metselwerk. Dit leidt tot gelaagdheid van de composities.
Laboratoriumstudies
Deze fase is een van de verplichte stappen in het proces van metselwerkrestauratie.
Voor analyse van verschillendedelen van de muur worden bemonsterd. Ze worden onderzocht op de aanwezigheid van sulfaten, nitraten, vocht en zouten.
Het is niet altijd mogelijk om water in de metselwerkcapillairen visueel te detecteren. Voor laboratoriumtests zijn monsters van ten minste drie locaties vereist. Ze worden bestudeerd en het percentage water in elk wordt vastgesteld, waarna de resultaten worden vergeleken. Als de indicatoren hoog zijn, wordt een cutoff gemaakt.
Het zoutgeh alte wordt op een vergelijkbare manier bestudeerd. Als hun hoge geh alte wordt gedetecteerd, worden maatregelen genomen om hun negatieve impact op de muur te elimineren.
Naast oppervlakkige reiniging wordt ook cupping uitgevoerd. Het omvat de omzetting van zouten in een onoplosbare vorm. In dit geval wordt een speciale chemische behandeling uitgevoerd. Hiermee kunt u de hygroscopische zwelling van zout stoppen, waardoor het niet het oppervlak van het metselwerk bereikt en de muur vernietigt.
Als het zoutgeh alte erg hoog is, worden lichtporeuze oplossingen gebruikt. De composities worden direct op het metselwerk aangebracht. Hun taak is om zouten eruit te halen, waarna de oplossingen van de muur worden geklopt en worden weggegooid. Voer vervolgens herhaalde laboratoriumtests uit. Als het zoutgeh alte niet voldoende is gedaald, wordt de oplossing opnieuw aangebracht. Als hun aantal is afgenomen, gaan ze door naar de volgende fase van herstel.
Injectie
Het wordt uitgevoerd tijdens het herstel van naden in metselwerk. De injectie wordt uitgevoerd met minerale, epoxy- of polyurethaanverbindingen die geen vocht doorlaten. De keuze voor een bepaalde compositie wordt beïnvloedstaat van het metselwerk, belasting en vochtigheid.
Het meest geschikt voor terugwinning zijn organosiliciummengsels. Als oplosmiddel wordt kerosine of terpentine gebruikt.
De scheur is gedicht, de samenstelling wordt onder druk geïnjecteerd. Oplossingen zijn stroperig en dringen door in kleine scheurtjes.
Om delaminatie van de compositie te voorkomen, wordt er fijn zand aan toegevoegd. Anders zal alleen de vloeibare component in de diepte van de scheur doordringen en blijft de basis bovenaan.
Belangrijke punten
Het komt voor dat je bij het restaureren oude materialen moet bewaren, bijvoorbeeld als je met historisch metselwerk werkt. In dergelijke gevallen moeten zwakke punten al tijdens een visuele inspectie worden geïdentificeerd. Daarna wordt de mate van sterkte van de materialen bepaald door de laboratoriummethode. Bij een lage index wordt de wand verstevigd met oplossingen die silicium bevatten.
Baksteen wordt hersteld met behulp van restauratiemortels en naden - met speciale naden. Ze moeten qua sterkte, korrelgrootte en kleur overeenkomen met de monsters. De noodzakelijke parameters worden bepaald in laboratoriumstudies.
Oplossingen
Er zijn drie soorten herstellende en hechtdraadverbindingen:
- Gebaseerd op limoen.
- Cementhoudend.
- Acryl.
De keuze voor een bepaalde mortel wordt beïnvloed door de sterkte van het metselwerk, evenals de eisen die aan het object worden gesteld.
Epoxy en polyurethaan worden in de praktijk zelden gebruiktformuleringen. Kalk gemengd met zand wordt gebruikt om de muren van oude gebouwen te herstellen. Als er in zo'n metselwerk naden en stenen van verschillende kleuren zijn, is kleurimitatie toegestaan. Hiervoor worden azuurblauw met toevoeging van kleurstoffen gebruikt.
Moderne technologieën maken het mogelijk om metselwerk minstens 10 jaar te herstellen. Als conserveermiddel worden romige of vloeibare waterafstotende middelen op basis van silaan-siloxaan gebruikt. Siliconenverbindingen en siliconenverbindingen worden minder vaak gebruikt. Romige waterafstotende middelen worden als het meest effectief beschouwd.
Doe-het-zelf metselwerkrestauratie
Om het oppervlak te herstellen heeft u de volgende gereedschappen nodig:
- Boor.
- Punch.
- Beitel.
- Hamer.
- Troffel.
- Metalen borstel.
Voordat je aan het werk gaat, moet je de muur repareren.
De doe-het-zelf metselwerkrestauratietechnologie is als volgt.
Bakstenen die verwijderd moeten worden en aangrenzende naden worden gesneden met een boor met een speciaal mondstuk.
Gewrichten langs de omtrek van de vernietigde steen worden neergeslagen met een hamer en een beitel. In dit geval moet u voorzichtig handelen om aangrenzende volledige metselwerkelementen niet te beschadigen. Ze moeten zorgvuldig worden gereinigd van de oude oplossing. Pre-bakstenen worden bevochtigd met water.
Bereid vervolgens de oplossing voor. Voor een betere grip is een additief toegevoegd. Je kunt indien nodig ook kleur toevoegen.
De mortel moet aan alle kanten van het gat dat uit de verwijderde stenen is gevormd, worden aangebracht. De compositielaag is nietminder dan 2 cm Hele stenen worden gedrenkt in water, ingesmeerd met mortel van alle contactdelen. Ze worden ingevoegd in plaats van verwijderde beschadigde elementen.
Om ze in de gaten te laten krimpen, worden ze lichtjes getikt met een troffelhandvat.
Standen en andere bevestigingsmiddelen kunnen na voltooiing van het werk worden verwijderd.
Metselwerkrestauratie: prijzen
Vandaag de dag bieden veel bedrijven hun diensten aan op het gebied van reparatie. Hun kosten verschillen natuurlijk in elke regio.
In de regel bieden bedrijven uitgebreide diensten voor het structureel verlijmen van scheuren, versterking van metselwerk, afsnijdinrichtingen. Hun kosten worden gevormd door de prijs van werk en materialen. De eerste hangt op zijn beurt af van het volume en de complexiteit van herstelmaatregelen. De kosten van het materiaal worden berekend op basis van de hoeveelheid en de eenheidsprijs, inclusief levering op de locatie.
Momenteel wordt in de meeste gevallen een injecteerbare (geïnjecteerde) samenstelling gebruikt voor restauratie. Zijn keuze wordt bepaald door de doelen van herstel, de mate van complexiteit van het probleem. Hoe meer poriën en scheuren in het metselwerk, hoe meer materiaal en werktijd er natuurlijk nodig zijn.
Bovendien wordt de vorming van de kosten van werk beïnvloed door factoren zoals:
- De noodzaak om het metselwerk te versterken.
- Arbeidsomstandigheden.
- Gebouwhoogte.
- Moet het werkgebied verwarmen.
- Afstand van het object.
- Bezorging vereistrestauratiemateriaal uit een andere regio (op bestelling).
- Extra kosten (transportkosten, etc.).
In St. Petersburg zijn de gemiddelde prijzen voor restauratiewerkzaamheden bijvoorbeeld als volgt:
| Soorten werk | Eenheid afmetingen | Prijs (RUB) |
| Versterking van metselwerk door injectie | m2 | 6600 |
| Anti-capillair (afgesneden) waterdichtingsapparaat | m. p. | 3600 |
| Een laag ontsmettingspleister van 3 cm aanbrengen | m2 | 850 |
|
Voorbereidende werkzaamheden:
|
m2 | 750 |
| Injectie | kg droge mortel | 30 |
| Kieren vullen met restauratiemortel | m2 | 3500 |
| Hoge precisie cementeren | ||
| Voorbereidende werkzaamheden (reinigen, afstoffen, ontvetten) | m2 | 200 |
| Cementeren | kg droge mortel | 30 |
Zoals je kunt zien, kunnen de kosten van het hele complex van werken behoorlijk hoog zijn. Tegelijkertijd kunnen er extra kosten nodig zijn voor laboratoriumtests.
In geval van aanzienlijke schade aan het metselwerk, is het beter om een beroep te doen op professionals. Als de scheuren klein zijn, is het heel goed mogelijk om het alleen aan te pakken. Dit geldt echter niet voor gebouwen met historisch metselwerk. Het feit is dat het voor de restauratie noodzakelijk is om bepaalde ervaring en kennis te hebben. Daarnaast is laboratoriumonderzoek onmisbaar.
